Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при смене фамилии в 2021 году?

Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Какие документы следует заменить при смене фамилии или имени

Менять данные гражданам приходится по разным причинам, но чаще всего при заключении брака. Как правило, женщина берёт фамилию супруга, не исключены также случаи, когда супруги отдают предпочтения двойной фамилии. Во всех этих случаях следует знать, нужно ли менять документы, и какие из них необходимо сменить, чтобы избежать штрафов и других проблем в дальнейшем. К таким бумагам относятся:

  • Паспорт гражданина (решением этого вопроса надо заняться обязательно и в первую очередь);
  • Загранпаспорт;
  • Идентификационный номер налогоплательщика;
  • СНИЛС;
  • Водительское удостоверение;
  • Страховой полис, необходимый для получения медицинского обслуживания.

Замена всех вышеперечисленных бумаг осуществляется в госучреждениях, некоторые из них можно поменять в МФЦ или на портале госуслуг. Озаботиться заменой этих документов следует заблаговременно, поскольку времени может требоваться немало. Необходимо заранее узнать какие документы могут понадобиться, чтобы не пришлось обращаться в учреждения несколько раз и тратить лишнее время.

Необходимость замены свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество

Несмотря на упрощение порядка регистрации сделок с недвижимостью, исключающее выдачу свидетельства собственнику, вопросом нужно ли менять свидетельство о праве собственности на квартиру или домовладение при смене фамилии по-прежнему задаётся немало людей. Актуальность данного вопроса объясняется тем, что на руках владельцев жилья осталось немало свидетельств, ведь поправки начали своё действие лишь в прошлом году.

Решение о замене документов, подтверждающих собственность на недвижимость, а также предоставление сведений о перемене фамилии или имени в Росреестр оставлено законодательством на усмотрение владельца. Закон не обязывает собственника в какой-либо срок заниматься заменой свидетельства о собственности или предоставлять информацию о смене данных.

Тем не менее, ФИО собственника жилья — это информация, которая подлежит обязательному внесению в ЕГРП при прохождении процедуры регистрации собственнических прав. Такие сведения вносятся для учёта имущества граждан и юрлиц, в целях исключить спорные ситуации при определении собственника недвижимости. Такой учёт призван исключить путаницу при запросе сведений из ЕГРП, а также при регистрации владельческих прав, их возникновении, прекращении или ограничении.

В случаях, когда собственник недвижимого имущества не подавал сведения в Росреестр о замене ФИО, при обращении за совершением каких-либо действий к пакету документов, предоставление которого необходимо для регистрационного действия, владельцу жилья следует приложить заявление о внесении изменений в Реестр, а также документ, подтверждающий замену фамилии или имени. Также следует оплатить государственную пошлину за внесение изменений в Реестр прав на недвижимое имущество и приложить квитанцию об оплате.

Некоторые юристы советуют всё же озаботиться предоставлением сведений о смене ФИО в ЕГРП, чтобы избежать проволочек при совершении каких-либо действий с жильём. Действительно, процесс продажи недвижимого имущества часто проходит в напряжённой обстановке и во избежание дополнительных неприятных ситуаций можно решить вопрос со свидетельством заранее. Для этого потребуется оплатить госпошлину за внесение изменений и предоставить квитанцию об оплате, а также документ, подтверждающий смену данных о собственнике в Росреестр.

Закон не обязывает собственника заниматься заменой бумаги о праве собственности и предоставлением сведений в Росреестр при смене фамилии. Однако, решение этого вопроса поможет избежать проволочек при совершении регистрационных действий с жильём.

Я не я: как переоформить документы на недвижимость после смены фамилии

Сменить фамилию можно на основании разных обстоятельств. Самая популярная причина — вступление женщин в брак. Однако граждане РФ могут взять другие имя, фамилию и отчество просто по желанию. В любом случае, при изменении личных данных придется заказывать новые документы. В каждой сфере свой порядок действий. Как быть с документами на недвижимость, Domofond.ru рассказали эксперты отрасли.

После смены фамилии паспорт гражданина РФ становится недействительным. И поменять его нужно в течение 30 дней. Вместе с тем действующим законодательством нашей страны внесение изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость из-за смены фамилии или других персональных данных не предусмотрено, рассказывает юрисконсульт офиса «Марьино» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Мария Королева. К правоустанавливающим документам относятся договоры, на основании которых возникло право на объект недвижимости, — приватизации, купли-продажи, дарения, ренты и т. п. Даже с другой фамилией вы по-прежнему остаетесь правообладателем и можете полноценно распоряжаться своим имуществом.

Ранее заменить фамилию можно было только в правоподтверждающих документах. Как отмечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов, до 01.07.2017 это были свидетельства о государственной регистрации права. С 01.07.2017 они отменены, все записи в Росреестре производятся в электронном виде. Сегодня же правоподтверждающим документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

«Необходимости такой замены законодатель также не установил, поскольку при совершении каких-либо сделок с недвижимым имуществом вам достаточно представить в Росреестр нотариально заверенную копию свидетельства о браке/свидетельства о смене фамилии (имени, отчества) или подлинник такого свидетельства с незаверенной копией. Сотрудники Росреестра сами заверят копию на основании подлинника и внесут изменения», — разъясняет Владислав Фролов.

При этом есть любопытный момент. На практике встречаются случаи, когда человек может поменять не только фамилию, имя и отчество, но и пол. Тогда необходимо приложить решение суда по данному основанию, отмечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова

Как вносятся сведения в ЕГРН?

Вы как правообладатель не обязаны вносить изменения в ЕГРН (подробнее о том, как все происходит на практике, — ниже). Однако можете сделать это по своему желанию, уточняет Мария Королева. Для этого необходимо обратиться в МФЦ (или оставить заявку на портале Госуслуг) и предоставить следующие документы:

  • заявление о внесении изменений в ЕГРН;
  • паспорт;
  • документ, подтверждающий смену фамилии (например, свидетельство о заключении брака/свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества).

Также необходимо оплатить госпошлину в размере 350 рублей (п. 27 ст. 333.33 НК РФ). Результатом будет получение уведомления из Росреестра о внесении изменений в данные ЕГРН. Забрать его можно в том же МФЦ, в котором было подано заявление на внесение изменений. При желании иметь на руках новую выписку из ЕГРН (с новой фамилией собственника) нужно отдельно заказывать этот документ в МФЦ.

Если не я, то кто?

Все делается автоматически. После смены фамилии вы обязаны получить новый паспорт, а МВД при этом в порядке межведомственного взаимодействия должно передать сведения об изменениях в ваших документах в Росреестр. Срок — не более чем 5 рабочих дней со дня внесения изменений в сведения о физическом лице, продолжает Мария Королева. В свою очередь, Росреестр в срок не позднее 15 рабочих дней с момента поступления документов (в порядке межведомственного информационного взаимодействия) вносит соответствующие сведения в ЕГРН. Дополнительных заявлений от вас не требуется.

«Даже если вы меняли фамилию давно, до принятия Федерального закона Российской Федерации от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, и до сих пор изменения в данные ЕГРН не внесены, вы не обязаны предоставлять в Россреестр документы об этом. С 1 июля 2012 года Росреестр не имеет права требовать с обратившихся к ним за госуслугами граждан дополнительные справки, которые есть в распоряжении других госорганов. Эти сведения органы власти должны получать друг у друга через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Таким образом, граждане избавлены от необходимости самостоятельно собирать нужные документы. Однако в этом случае регистрация вашей сделки может быть приостановлена (п. п. 9 и 10 ст. 26 Закона о госрегистрации)», — комментирует Мария Королева.

Как быть с ипотекой?

В подавляющем большинстве ипотечных договоров содержится положение, в котором указана обязанность заемщика сообщить банку об изменениях личных данных, срок, в который необходимо это сделать, и способ того, как надлежит уведомить об этом кредитную организацию (письменно, при личном визите).

«Обычно в этом случае банк требует уведомить о перемене личных данных в течение 5 дней после получения нового паспорта. Вам необходимо обратиться в отделение банка, где вы получали кредит, и предоставить новый паспорт и свидетельство о браке/смене ФИО. Неисполнение обязанности по уведомлению банка об изменении личных данных грозит потенциальными проблемами. Так, из-за новой фамилии могут возникнуть проблемы с идентификацией плательщика и платеж может не пройти вовремя», — комментирует Владислав Фролов.

Еще одна необходимость: вам придется внести изменения во все оформленные вместе с ипотечным договором документы. Пример — договор страхования. Сделать это можно в том же отделении банка, где вы оформляли жилищный кредит.

Другая недвижимость

В сегмент жилой недвижимости входят не только квартиры, но и дачи. Как рассказывает владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский, с загородными домами и участками для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) проводится та же самая процедура, что описана выше. В случае же, когда требуется заменить членскую книжку садовода в СНТ, вам необходимо прийти лично к председателю садоводческого товарищества с новым паспортом или временным удостоверением личности, соответствующим форме 2П, добавляет Лазовский.

Читайте также:  Возьмут ли в армию, если есть проблемы с коленом и давлением?

Если вы собираетесь приобрести жилую недвижимость, обязательно обратите внимание не только на личные данные продавца, но и на наличие согласия его супруга(и) на сделку. Оно, как и свидетельство о браке, обязательно должно быть приложено к пакету документов.

Как поменять свидетельство о собственности при смене фамилии?

Российские законотворцы в значительной степени облегчили процедуру регистрации сделок с недвижимым имуществом. В частности, начиная с 2016 года нет необходимости получать свидетельства о собственности на то или иное имущество, вместо него можно получить выписку из Единого Реестра. Кроме того, граждане были избавлены от необходимости менять свидетельство о собственности недвижимости и иного имущества при смене фамилии.

Какие документы придется заменить при смене фамилии?

Фамилию граждане могут менять в самых разных случаях, однако наиболее частым является выход женщины замуж, когда она принимает фамилию мужа, однако нередки моменты, когда супруги берут двойную фамилию. В любом случае, если у гражданина появляется другая фамилия, он должен заменить некоторые документы в течение определенного периода времени, чтобы не допустить наложения штрафных санкций со стороны государства и возникновения целого ряда иных проблем:

  • паспорт – заменой подобного документа занимаются в первую очередь;
  • заграничный паспорт;
  • пенсионное свидетельство (СНИЛС);
  • водительские права;
  • полис обязательного медицинского страхования, дающий право на получение услуг в поликлиниках или больницах.

Следует ли менять свидетельство о собственности в случае замены фамилии?

Начиная с прошлого года порядок оформления сделок, касающихся объектов собственности недвижимого типа, причем как жилой, так и коммерческой разновидности, изменился. Например, владельцам теперь перестали выдавать на руки бумажное свидетельство, которое подтверждает право собственности – вместо этого была введена выписка из Росреестра. Однако многие люди уже успели получить подобные документы, поэтому вопрос о том, нужно менять свидетельство или нет при замене фамилии, остается для них весьма актуальным.

По имеющимся на сегодняшний день законодательным нормам делать это вовсе не обязательно. Иными словами, человек, поменявший фамилию, самостоятельно принимает решение относительно того, стоит ли ему нанести визит в Росреестр или же можно обойтись без этого. Если же он решит не ходить в это учреждение, то никакие штрафные санкции за это наложены на гражданина не будут.

При этом следует помнить, что фамилия собственника объекта недвижимости любого типа помещается в Единый государственный реестр, особенно при переходе прав владения от одного гражданина к другому. У этого есть довольно естественное объяснение – такая собственность стоит приличных денег, и к ней постоянно приковано внимание различных мошенников и аферистов.

В связи с этим, хоть менять свидетельство о собственности на недвижимость при смене фамилии совершенно не обязательно, желательно уведомить официальные государственные органы об этом факте. В ЕГРП будет внесена актуальная информация, которая позволит избежать путаницы в случае возникновения разного рода спорных ситуаций, прекращении или же ограничении прав собственности, ряда иных случаев.

В принципе, многие люди пускают это дело на самотек и не уведомляют органы Росреестра относительно перемены своей фамилии, тем более что никаких штрафов за это не предусмотрено. Однако в случае если возникает необходимость в проведении определенных операций с данным объектом, к пакету документов нужно будет приложить заявление на внесение в ЕГРП изменений и соответствующие документы, подтверждающие данный факт, как правило, это свидетельство о браке.

Профессиональные юристы рекомендуют как можно скорее уведомить органы Росреестра о перемене фамилии – этот шаг весьма предусмотрительный, к тому же, он позволит в дальнейшем значительно сэкономить время. Благодаря ему можно не допустить возникновения разного рода проволочек или задержек, когда имеется необходимость как можно быстрее осуществить определенную операцию с недвижимостью, тем более что потребность в срочной продаже квартиры может возникнуть абсолютно непредвиденно.

Причин может быть несколько – большие долги, переезд на другое место жительства в другой регион страны, требуется оплата дорогостоящей операции в клинике. Помимо поиска покупателя, здесь придется решать еще и такие проблемы, а промедление может дорого обойтись. В связи с этим, хотя законодательство и не наказывает за отсутствие сведений в Росреестре о смене фамилии, все же желательно это сделать сразу после того, как фамилия была изменена.

Смена фамилии и переоформление документов на недвижимость: что нужно знать?

Жизненные ситуации бывают самые разные, часто после смены фамилии или имени собственники недвижимости или те, кто осуществлял различные операции с ней, не в полной мере владеют информацией обо всех нюансах. В этом материале мы подробно разберем данный вопрос.

Право собственности

Прежде всего после смены фамилии (имени, отчества) нужно произвести замену паспорта гражданина РФ, основного документа. Осуществить это необходимо в течение 30 дней. После этого в случае необходимости можно менять остальные связанные с недвижимостью документы.

Законом обязанность правообладателя сообщать в Росреестр о смене фамилии не установлена, человек по-прежнему сохраняет статус собственника. При необходимости проведения новой сделки предъявления, например, свидетельства о браке будет достаточно.

Однако, чтобы в дальнейшем не возникло затруднений при взаимодействии с госорганами, рекомендуется заблаговременно обновить информацию в Росреестре. Тогда не придется тратить на это время в ситуации, когда возникнет потребность в выписке из ЕГРН или каких-либо других действиях. Поскольку законом не предусмотрены сроки уведомления Росреестра, это можно реализовать в любое время.

Для этого нужно подать заявление либо в Росреестр, либо в МФЦ (обратите внимание — нужно отделение МФЦ, которое находится по месту расположения недвижимости). Если ваше личное присутствие невозможно, заявление можно подать через электронный сервис Росреестра, в этом случае потребуется наличие электронной подписи.

Изменение данных в договор купли-продажи, по которому была приобретена недвижимость, не требуется. Для дальнейшей идентификации вас, как стороны по договору, достаточно иметь паспорт и документы, которые подтвердят смену фамилии.

Аналогично обстоят дела и с правоустанавливающими документами на дачу. На смену кадастровому паспорту и свидетельству о праве собственности пришла выписка из ЕГРН, законом обязанность правообладателя сообщать в Росреестр о смене фамилии (имени) не установлена. Но для избегания дальнейших возможных трудностей рекомендуется изменения внести.

Что касается садовой книжки, то строгой необходимости внесения изменений здесь нет. Однако данный документ служит для подтверждения членства в СНТ и факта уплаты членских взносов, из чего проистекает возможность принимать решения владельца членской книжки садовода в ходе собраний СНТ. По вопросу обновления информации в данном документе нужно обращаться к председателю СНТ, также потребуется предоставить паспорт и документальное подтверждение смены фамилии.

В законе ничего не сказано о том, что после смены фамилии или имени у человека возникает обязанность уведомить об этом управляющую компанию (УК). По большому счету, пока платежи исправно поступают, для ЖКХ не имеет значения, под какой фамилией вы их осуществляете. Однако в ваших интересах оповестить УК, поскольку в дальнейшем может возникнуть потребность в различных справках, связанных с местом проживания, и пр., бюрократия здесь заявит о себе. Для внесения изменений напишите соответствующее заявление, где должна содержаться просьба о корректировке данных по лицевому счету, прикрепите документальное подтверждение и направьте в УК.

Налоговые органы

Обязанность информировать налоговую службу о смене данных у граждан отсутствует, при взаимодействии с налоговиками вам будет достаточно документального подтверждения смены фамилии. Для идентификации вас, как налогоплательщика, используется ИНН — смена фамилии не влечет за собой изменение данного номера. Как и в других случаях, из практических соображений налоговую службу лучше уведомить. Это упростит жизнь в дальнейшем, например, когда вы будете обращаться в госорганы, устраиваться на работу, оформлять кредит и пр. Для этого удобнее всего воспользоваться онлайн сервисом ФНС России. Подать заявку на получение нового свидетельства можно также через портал Госуслуг или МФЦ, но для получения его на руки потребуется ваше личное присутствие.

Ипотека

Как видим, почти все документы, касающиеся недвижимости, не требуют обязательного внесения изменений, это остается добровольным делом и позволяет обеспечить себе комфорт в дальнейшем. Но ипотека в этом отношении относится к разряду исключений.

В большинстве случаев ипотечные договоры обязывают заемщика информировать банк, если произошли какие-либо изменения в части его личных данных. Порядок информирования и сроки содержатся там же. Если в договоре данного положения нет, рекомендуется уточнить этот вопрос у банка.

Потенциально невыполнение заемщиков данной обязанности может повлечь за собой некоторые трудности. Например, с идентификацией плательщика из-за расхождения между новой фамилией и той, что указана в ипотечном договоре. Как следствие, появляется риск несвоевременного прохождения платежа. Юристы также рекомендуют не забывать и о сопутствующих ипотеке документах, внеся изменения в них, в частности, в договор ипотечного страхования.

Читайте также:  Закупочная комиссия отклонила заявку из-за несоответствия незаконному требованию

Какие документы нужно менять при смене фамилии?

Каждый гражданин РФ должен проводить правовые действия исключительно под собственными ФИО, которые прописываются во всех его документах. Если человек сменил фамилию, то ему потребуется обновить информацию и на них. Рассмотрим, какие документы нужно менять при смене фамилии.

Основные сведения

При замужестве женщина имеет возможность оставить девичью фамилию, взять фамилию мужчины или изменить ее на двойную.

Для смены фамилии потребуется совершить такие действия:

  • направить в ЗАГС заявление на регистрацию брака;
  • прописать в заявлении, какая фамилия останется у женщины.

При регистрации брака представители учреждения вносят информацию о новобрачных с указанием новой фамилии женщины.

Если женщина при регистрации брака решила оставить добрачную фамилию, то никаких личных документов ей менять не нужно. Если фамилия была изменена, то женщине потребуется в оперативном порядке обновить всю принадлежащую ей документацию.

Что нужно обновить после замужества

1. Паспорт

Если замена паспорта проводится по адресу постоянной регистрации, то обновленный документ можно будет забрать в течение 10 дней с момента обращения в учреждение, а если по адресу пребывания – в течение 30 дней.

Для того чтобы обновить паспорт, женщине потребуется подготовить следующий список документации.

  • Заявление, написанное по форме 1П. Его допускается составлять от руки или на компьютере. Бланк будет выдан в подразделении ГУВМ МВД или на веб-сайте данного учреждения. Заявление потребуется подписать новой фамилией, которая появилась у женщины после регистрации брака.
  • Текущий паспорт РФ, где есть отметка о регистрации супружеского союза.
  • Свидетельство о браке. В этом документе должны быть девичья и измененная фамилии женщины. Потребуется предоставить как ксерокопию свидетельства, так и его оригинал.
  • Квитанция, устанавливающая факт оплаты госпошлины (300 рублей).
  • 2 фотографии женщины, размер которых – 35×45 мм. Фотографии должны быть четкими, лицо – в анфас, без каких-либо закрывающих лицо головных уборов.
  • Свидетельства о рождении детей до 14 лет, если они есть.
  • При отсутствии в текущем паспорте отметок о регистрации по месту жительства потребуется предоставить соответствующие документы.

Отправить заявление на обновление паспорта можно через портал госуслуг. При отправлении за готовым документом потребуется иметь при себе оригиналы документов, подгруженных на портал.

Обновить паспорт можно и в МФЦ, однако предварительно потребуется связаться с сотрудниками центра и выяснить, предоставляет ли конкретное учреждение данную услугу. Срок проведения процедуры в этом случае увеличится.

2. Полис ОМС

В среднем продолжительность обновления полиса составляет 30 дней. На это время можно оформить временный полис, который обладает той же юридической силой, что и постоянный.

3. СНИЛС

Ранее ПФР рекомендовал обновить данный документ в течение 30 дней при смене фамилии, причем штрафы за «просрочку» не предусматривались. Сегодня же бумажные документы заменены электронными, а ПФР будут оформлять стандартные справки, которые содержат все требуемые сведения о человеке.

Данные справки можно получить при обращении в ПФР, МФЦ или на портале госуслуг.

Для получения справки потребуется направиться в территориальное отделение ПФР.

При себе нужно иметь:

  • свидетельство о регистрации супружеского союза или его расторжении;
  • паспорт, где прописана новая фамилия;
  • прежнее пенсионное свидетельство;
  • заявление по форме АДВ-2 (заполняется при обращении в ПФР).

В заявлении указываются такие сведения:

  • № страхового свидетельства;
  • прежние ФИО и новая фамилия;
  • пол заявителя, адрес регистрации и фактического проживания;
  • паспортные данные;
  • дата составления заявления, подпись.

4. ИНН

Для того чтобы обновить информацию в свидетельстве ИНН, потребуется обратиться в ИФНС по адресу своего проживания, предоставив:

  • новый паспорт;
  • заявление по форме 2-2 (бланк выдаст представитель учреждения);
  • прежнее свидетельство ИНН.

Также для смены документа можно отправить вышеперечисленные справки и бумаги по почте заказным письмом, через веб-портал госуслуг или официальный сайт налоговой.

После того как представители ИФНС проверят заявление и предоставленные женщиной документы, они оформят новое свидетельство ИНН. При этом его № остается без изменений, так как он закрепляется за человеком и действует на протяжении всей его жизни.

5. Загранпаспорт

Менять загранпаспорт необязательно, однако при поездках со старым документом возможны бюрократические проблемы.

Чтобы обновить документ, можно обратиться в ГУВМ МВД или в МФЦ, предоставив сотруднику учреждения такой список документов:

  • ксерокопия трудовой книжки;
  • ксерокопия нового паспорта;
  • свидетельство о регистрации супружеского союза.

При изменении загранпаспорта обновлению подлежит и виза.

6. Водительское удостоверение

При получении обновленного паспорта потребуется сменить и водительское удостоверение – иначе женщину ожидает штраф в размере 500 рублей. При этом законодательство не устанавливает определенных временных рамок для замены документа.

Для замены прав можно обратиться в МФЦ или воспользоваться порталом госуслуг. Потребуется заплатить госпошлину в размере 2 тысяч рублей. Если же заявление было подано в электронной форме через госуслуги, а госпошлина оплачивается безналом, то ее размер снижается до 1400 рублей.

Чтобы действие новых прав продолжалось в течение 10 лет с момента их выдачи, потребуется иметь при себе:

  • паспорт;
  • прежние права;
  • медзаключение.

Если последний документ не предоставить, то права на измененную фамилию будут действовать до той даты, которая прописана в предыдущем удостоверении.

Также потребуется поменять полис ОСАГО, иначе есть риск столкнуться со штрафом в 500 рублей. Для этого нужно отправиться в страховую компанию и предоставить сотрудникам:

  • свой паспорт;
  • свидетельство о регистрации супружеского союза;
  • водительские права.

Дополнительно необходимо обновить свидетельство о регистрации ТС, паспорт автомобиля.

7. Справка об инвалидности

При ее наличии женщине потребуется обновить данный документ. Проходить повторную процедуру определения инвалидности не нужно.

Заявителю необходимо обратиться в бюро МСЭ, имея при себе паспорт, свидетельство о регистрации супружеского союза и прежнюю справку об инвалидности. Дополнительно потребуется составить заявление на смену справки.

8. Банковская карта

Обычно карта меняется бесплатно. Достаточно обратиться в ближайшее отделение своего банка, предоставив паспорт и свидетельство о регистрации брака. Сотрудник учреждения сообщит, когда потребуется прийти повторно за новой картой.

В некоторых банках доставить готовую карту может курьер по указанному заявителем адресу.

Подводим итоги

Таким образом, существует множество документов, которые потребуется обновлять после изменения фамилии (как при замужестве, так и при разводе). Некоторые документы необходимо обязательно, в то время как другие можно и не обновлять – штрафа за это не установлено, есть только риск возникновения проблем при использовании государственных услуг.

Если у вас новые паспортные данные: нужно ли менять документы на квартиру при смене фамилии?

Паспортные данные владельца недвижимости, в том числе его Ф. И. О., — это информация, которую в обязательном порядке вносят в ЕГРН при регистрации прав собственности.

Поэтому в случае смены фамилии, например, при заключении брака (либо по каким-то иным причинам), возникает необходимость переоформления документов на квартиру.

  • 1 Надо ли переоформлять бумаги на жилье?
    • 1.1 Если изменения произошли во время купли-продажи
  • 2 Прекращение выдачи свидетельств о праве собственности
  • 3 Имеет ли право женщина распоряжаться недвижимостью после замужества и внесения изменений в паспорт?
    • 3.1 Штрафные санкции
  • 4 Какие органы нужно уведомить?
  • 5 Что будет, если не уведомить Росреестр о новых данных при совершении сделок с жильем?

Надо ли переоформлять бумаги на жилье?

После процедуры регистрации или расторжения брака и последующей смены фамилии менять документы, устанавливающие права на недвижимость, не нужно. Для их подтверждения достаточно будет приложить документ, подтверждающий изменение персональных сведений.

Право на обмен правоустанавливающих документов на квартиру в связи со сменой персональных сведений о гражданине правовыми нормами РФ оставлено за собственником жилья.

Ограничений по срокам тоже нет — гражданин может изменить данные в ЕГРН даже через несколько лет после смены фамилии.

Если изменения произошли во время купли-продажи

В том случае, если Ф. И. О. собственника поменялись во время совершения сделки, переоформлять бумаги, подтверждающие факт владения жильем, нет необходимости.

Для проведения сделки достаточно будет подтвердить произошедшие изменения, предоставив в Росреестр свидетельство о заключении брака или его нотариально заверенную копию.

Перед началом процесса регистрации договора купли-продажи в Росреестре документы, свидетельствующие об изменении персональной информации участника сделки, необходимо будет показать сотруднику регистрационной палаты для внесения соответствующих изменений в единую базу.

Прекращение выдачи свидетельств о праве собственности

Выдача свидетельств о праве собственности на недвижимое имущество граждан была прекращена Росреестром 15 июля 2016 года.

С этого момента физическим и юридическим лицам выдается только выписка из государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка подтверждает, что на дату выдачи за гражданином зарегистрировано право на объект недвижимости.

Имеет ли право женщина распоряжаться недвижимостью после замужества и внесения изменений в паспорт?

Изменения в документах, устанавливающих право собственности на недвижимое имущество, из-за смены данных паспорта владельца не вносятся.

Соответственно, женщина после регистрации брака и переоформления документов вправе распоряжаться своим имуществом в полной мере, предварительно подтвердив наличие изменений документально: приложив свидетельство о браке или копию страницы паспорта с информацией о ранее выданном документе.

Читайте также:  ПФР Кировская область, Кильмезский район, п. Кильмезь, Советская ул., 79: официальный сайт, адрес, телефоны, часы работы

Штрафные санкции

Не предусматривается ответственности и штрафов для тех граждан, которые не произвели замену свидетельства о праве собственности после изменения Ф. И. О. или других персональных данных. Сроки внесения соответствующих исправлений в Единый Государственный Реестр Недвижимости также не ограничены. Гражданин может подать заявление на изменение персональных данных даже спустя несколько лет после фактической смены Ф. И. О.

Какие органы нужно уведомить?

Несмотря на отсутствие требований о внесении изменений в ЕГРН на законодательном уровне, все же следует уведомить о смене данных паспорта Росреестр. Внесение необходимых правок в запись Единого Государственного Реестра позволит избежать возможных проблем и задержек при операциях с недвижимостью.

Нужно обратиться в организацию, имея на руках:

  • заявление установленного образца (подписывается в двух экземплярах);
  • копии документов, которые могут подтвердить факт смены данных;
  • паспорт.

Подать документы можно 3 способами:

  1. Обратившись в отделение Росреестра.
  2. В любом отделении Многофункционального центра.
  3. Через портал Госуслуг.

Что будет, если не уведомить Росреестр о новых данных при совершении сделок с жильем?

Сделка по отчуждению объекта недвижимости может считаться завершенной только после государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю. Как правило, эта процедура проходит достаточно быстро и занимает не более 14 дней.

Однако, в некоторых случаях регистратор может приостановить сделку, и несоответствие данных в предоставленных документах может послужить этому причиной.

Согласно статье 26 ФЗ РФ № 218, сделка в таком случае может быть приостановлена на срок до 30 календарных дней. После истечения этого срока, если причины не были устранены, в регистрации может быть отказано.

Переоформление правоустанавливающих бумаг на квартиру после изменения Ф. И. О. или других персональных данных — процедура необязательная, однако, для того чтобы избежать возможных проблем и задержек при совершении сделок с объектами недвижимости, следует написать заявление в соответствующие органы.

Процесс не требует сбора обширного пакета документов — достаточно предоставить специалисту Регистрационной палаты паспорт, заявление и копию документа, подтверждающего наличие изменений в персональных данных.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Как поменять паспорт после замужества через Госуслуги

После свадьбы девушка обычно берет фамилию мужа. И, как следствие, ей приходится менять все документы. Первое, что нужно получить — новое удостоверение личности. Поэтому многие ищут информацию, как поменять паспорт после замужества через Госуслуги.

  • 1 В какие сроки нужно поменять паспорт в связи с вступлением в брак
  • 2 Пошаговая инструкция по смене паспорта после замужества через Госуслуги
    • 2.1 Процедура регистрации
    • 2.2 Как подать заявление
    • 2.3 Перечень необходимых документов
    • 2.4 Оплата госпошлины
    • 2.5 Сроки переоформления
  • 3 Можно ли сменить загранпаспорт через портал Государственных услуг
  • 4 Штрафы за несвоевременную замену документов после заключения брака

В какие сроки нужно поменять паспорт в связи с вступлением в брак

Нарушение временных рамок чревато финансовыми потерями — штраф за неполученный паспорт Москве и Санкт-Петербурге — 5 000 рублей, в других регионах Российской Федерации — до 3 000.

Правда, если имеются уважительные причины и оправдательные документы, административного наказания можно избежать.

Поменять удостоверение личности можно через отделение Управления по вопросам миграции МВД либо сделать это онлайн, через сайт Госуслуги.

Пошаговая инструкция по смене паспорта после замужества через Госуслуги

Сегодня государство дает возможность россиянам оформить документы быстро и без лишней суеты. Для этого достаточно иметь доступ к интернету и аккаунт на сайте Госуслуг.

Процедура регистрации

Портал Госуслуги предлагает 3 типа учетных записей: упрощенную, стандартную и подтвержденную. Для того чтобы оформлять документы онлайн, потребуется создать подтвержденный аккаунт. Для этого необходимо получить индивидуальный код.

Чтобы начать процедуру активации учетной записи, первым делом нужно нажать кнопку «зарегистрироваться».

Сначала создается упрощенная запись. Потребуется на первой странице ввести такие данные, как: имя, фамилия, номер телефона и адрес электронной почты. После заполнения всех полей нужно подтвердить аккаунт через код, отправленный на телефон или по e-mail.

После создания упрощённой записи портал предложит перейти к созданию стандартной записи. Для этого на следующей странице потребуется ввести номер паспорта и СНИЛС и нажать на кнопку «сохранить».

После этого система начинает проверку документов. Обычно она занимает несколько минут, но в редких случаях процесс может затянуться на сутки.

После окончания проверки на почту приходит письмо с подтверждением создания стандартной учетной записи.

Для перехода на следующую ступень потребуется подтверждение личности. Есть 3 способа, чтобы это сделать:

  1. Посещение ближайшего центра обслуживания. Это может быть отделение ФГУП на «Почте России» или в центре обслуживания клиентов «Ростелеком», а также в МФЦ России;
  2. Оформление заявки на получение заказного письма от портала Госуслуги, в котором будет указан код подтверждения аккаунта. Его необходимо будет ввести на портале;
  3. Подтверждение личности с использованием электронной подписи.

После завершения регистрации можно начинать процедуру оформления нового паспорта.

Как подать заявление

После входа в личный кабинет на странице появится кнопка — «государственные услуги». Нажав на нее, нужно выбрать вкладку «Замена паспорта РФ».

Далее откроется страница, содержащая справочную информацию о замене паспорта с указанием суммы, которую потребуется внести в качестве государственной пошлины.

Далее появится кнопка — «получить услугу». Для того чтобы перейти к подаче заявления, необходимо дать согласие на обработку персональных данных.

Следующий шаг — выбор области, города и района, где будет выдан новый документ.

Далее из предоставленного списка нужно выбрать причину замены гражданского паспорта. Когда девушка выходит замуж, основанием для получения нового удостоверения личности становится изменение фамилии.

После выбора основания откроется страница, где нужно будет заполнить личные данные: ФИО, дату и место рождения, адрес электронной почты и телефон для связи. Нужно будет также внести данные о прописке на территории РФ и сведения о родителях, указать семейное положение, отметить, где планируется получение нового документа.

И данные отправляются на обработку.

Перечень необходимых документов

Для оформления нового удостоверения личности после женитьбы понадобятся:

  • Старый паспорт, подлежащий замене.
  • Две личные фотографии.
  • Свидетельство о браке, являющееся основанием для получения нового паспорта.
  • Заявление на получение нового паспорта.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Оплата госпошлины

Оплатить государственную пошлину при оформлении паспорта через портал Госуслуг можно онлайн.

Стандартная сумма взноса через кассу — 300 рублей. Но при оплате через интернет предоставляется скидка. Внести придется всего 210 рублей.

Система предлагает заплатить пошлину сразу после оформления заявки на получение нового паспорта. Сделать это можно при помощи любой банковской карты.

Сроки переоформления

Чтобы поменять паспорт после свадьбы, много времени не потребуется. Если заявление подается по месту жительства (постоянной прописки), то на изготовление нового документа потребуется не более 10 дней.

Если паспорт приходится менять не по прописке, то процесс может немного затянуться. Но от момента подачи заявления до получения паспорта обычно проходит менее 30 дней.

После приема документов сотрудник ФМС обязан выдать временное удостоверение личности.

Можно ли сменить загранпаспорт через портал Государственных услуг

После получения нового паспорта встает вопрос о переоформлении других документов, в частности загранпаспорта.

Правда, государство не ставит временных рамок, когда новый документ для путешествий должен быть получен.

Оформить загранпаспорт также можно через сайт Государственных услуг. Для этого потребуется заполнить анкету на портале и прикрепить фотографию. Кроме того, при использовании данной электронной услуги предоставляется 30-процентная скидка на оплату государственной пошлины.

Система дает право выбора — паспорт нового или старого образца нужно оформить.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Штрафы за несвоевременную замену документов после заключения брака

Для тех, кто не успел уложиться в месячный срок, предусмотрены штрафы.

Так, нарушители в Москве или Санкт-Петербурге заплатят за просрочку от 3000 до 5000 рублей, а жители остальных регионов — от 2000 до 3000 рублей.

Точный размер штрафа назовет инспектор во время подачи заявления.

Если пропуск незначительный — всего несколько дней, возможно, административной ответственности удастся избежать.

Если штраф все-таки назначен, оплатить пени можно либо в кассе банка, либо через электронный терминал.

Если штраф не уплачен вовремя, последуют более жесткие меры наказания:

  • Увеличение пени в два раза.
  • 50 часов исправительных работ.
  • Административный арест на срок до 15 суток.

Оформление паспорта через портал Госуслуг — это отличный вариант получить документы быстро, без нарушения сроков и беготни по инстанциям.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

Ссылка на основную публикацию