Характеристика договора купли продажи гаража по доверенности

Договор купли-продажи гаража по доверенности образец

ДОГОВОР

Указывается дата и место заключения договора

Мы, гр. (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации), именуемый (-ая) в дальнейшем «Продавец», в лице (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации) с одной стороны, и гр. (Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации) действующий на основании доверенности от (дата) именуемый (-ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Я, гр. (Ф.И.О. Продавца), обязуюсь передать в собственность, а я, гр. (Ф.И.О. Покупателя), обязуюсь принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: гараж (кирпичный, металлический и т.д.) площадью (площадь) кв.м, находящийся в ГСК (название)
    по адресу: (адрес), гараж № (номер).
  2. Гараж принадлежит Продавцу по праву собственности на основании: (подтверждающий документ), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (дата),(серия, номер),согласно которому в Едином государственном реестре прав произведена регистрационная запись за № (номер) (дата) г.
  3. Инвентаризационная оценка гаража составляет (сумма) руб., что подтверждается справкой БТИ г. (город), (дата) г.
  4. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в п. 1 имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
  5. Цена приобретаемого гаража составляет (сумма) руб. Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, является окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.
  6. Покупатель обязуется в течение (количество) дней после подписания договора уплатить Продавцу сумму, указанную в п. 5 договора в полном объеме.
  7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием гаража, установленным путем внутреннего осмотра гаража перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
  8. Покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности, которая может быть произведена только после полной оплаты Покупателем гаража и передачи гаража по акту приема-передачи.
  9. Риск случайной гибели или порчи имущества до момента, определенного в п. 8 настоящего договора, лежит на Продавце.
  10. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 551, 552, 556 ГК РФ стороны ознакомлены.
  11. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
  12. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
  13. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
  14. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до завершения оформления прав собственности покупателя на приобретаемое имущество и завершения всех расчетов.
  15. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
  16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (наименование органа)

Далее указываются реквизиты, договор подписывается обеими сторонами.

Характеристика договора купли продажи гаража по доверенности

При заключении сделки по купле – продаже гаража необходимо составить соответствующий договор. Сделать это можно как при личном присутствии собственника недвижимости, так и в том случае, если его интересы будет представлять доверенное лицо.

Особенности сделки

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Перед тем, как подписывать договор, продавец и покупатель должны согласовать условия сделки. Заранее следует выяснить, находится ли гараж в собственности, имеются ли все необходимые документы.

Следует учесть основную особенность юридического документа – договора купли – продажи гаража, которая заключается в том, что он не требует государственной регистрации. Нужно лишь составить текст документа грамотным, юридическим языком, внести в него основные характеристики объекта, а также указать, кто является собственником и на каком основании.

Главная часть договора – его стоимость и срок, в течение которого владелец должен передать гараж покупателю. В момент передачи оформляется акт, где указывают время перехода прав на гараж другому лицу, место заключения сделки.

Правила и нормы заключения договора купли – продажи гаража регулируются гражданским кодексом, в частности, статьями 454 – 491. Если гараж принадлежит к ГСК – гаражно – садовому товариществу, данный факт обязательно должен быть указан в документах. Отдельного закона, регулирующего деятельность ГСК, не существует, но могут быть применены нормы ГК РФ статьи 116.

Доверенность должна быть оформлена до того момента, когда стороны приступят к составлению договора. Рекомендуется указать в документе, по какой причине собственник не может присутствовать лично – будь то семейные обстоятельства, болезнь, необходимость присутствовать на рабочем месте.

Как оформить договор купли продажи гаража по доверенности

Оформляя договор купли – продажи гаража самостоятельно, не прибегая к помощи юриста, следует помнить, что данный документ состоит из двух частей – вводной, где указываются сведения о лицах – участниках сделки, информация об объекте, и основной части, в которой перечислены условия, стоимость объекта, сроки передачи права собственности на него от продавца к покупателю.

Важным условием является правильное оформление документа, поскольку этот договор не просто фиксирует факт сделки между лицами, но и является основанием, гарантирующим правильность осуществления этой сделки.

Инструкция по оформлению договора купли – продажи с доверенностью:

  1. В первую очередь, в договоре должна содержаться информация о продаваемом гараже – его расположение, площадь, состояние.
  2. Далее описывается волеизъявление всех лиц, участвующих в сделке – их основные права и обязанности.
  3. Обязательно должен быть обозначен предмет сделки – правоотношения граждан, которые возникают при передаче объекта в собственность от одного лица к другому.
  4. Если не указать срок передачи гаража – договор будет не действителен.
  5. В отдельном пункте должен быть указан порядок передачи денежных средств за гараж от покупателя к продавцу – они могут быть лично вручены собственнику или через доверенное лицо, также допускается передача средств через банковскую ячейку, банковскую карту.
  6. Стороны должны определиться, каким образом будут распределены расходы между ними, связанные с регистрацией гаража в государственной организации. Выбранный ими способ также указывается в договоре.
  7. В договоре купли – продажи гаража прописывается, какая ответственность наступит, если одна из сторон не выполнит условия сделки – допускается начисление штрафа.

Поскольку законом не предусматривается специальный бланк для оформления договора купли – продажи гаража, документ может быть составлен в свободной форме, но с соблюдением основных правил написания юридических текстов. Можно воспользоваться шаблоном.

Как переоформить гараж при покупке, узнайте тут.

Какие документы понадобятся

Чтобы составить договор купли — продажи гаража потребуются следующие документы:

  • заполненный бланк заявления, в котором излагается просьба провести процедуру регистрации объекта недвижимости;
  • заверенная у нотариуса доверенность, по которой могут совершаться юридические сделки с недвижимостью по купле – продаже, без присутствия собственника гаража;
  • документы, являющиеся подтверждением права собственности на гараж;
  • если гараж является частью ГСК, прикладывается соответствующая справка от председателя кооператива;
  • выписка из домой книги с указанием о том, что гараж принадлежит хозяину определенной квартиры;
  • ксерокопия финансово – лицевого счета на квартиру, где указано, что также имеется и гараж, если данный документ имеется у собственника;
  • оригиналы и копии всех страниц паспорта не только продавца и покупателя, но и доверенного лица;
  • акт приема – передачи недвижимости, подписанный обеими сторонами сделки;
  • копия и оригинал квитанции с печатью кассира, подтверждающей оплату пошлины.

Другой важный момент – должна быть приложена справка об отсутствии обременений на гараж, то есть, объект недвижимости не должен находиться в залоге у банка или ломбарда, микрофинансовой организации, а также не допускается продажа при наложении на гараж ареста приставом.

Если требуется регистрация сделки в Росреестре, потребуются следующие документы:

  1. Паспорта всех граждан, указанных в договоре.
  2. Документы, устанавливающие право собственности на гараж.
  3. Технический документ – справка из БТИ.
  4. Квитанция об уплате госпошлины.

Порядок и этапы

Чтобы продать гараж с участием вместо продавца доверенного лица, необходимо предпринять следующие действия:

  1. В первую очередь необходимо обратиться к нотариусу для оформления доверенности, которая позволит гражданину, не являющемуся владельцем гаража, продавать его. Нотариусу предоставляется пакет документов, на основании которых выдается доверенность. При ее наличии лицо может совершать сделки по своему усмотрению. В доверенность рекомендуется вписать номер свидетельства о праве собственности, паспортные данные доверенного лица и точный адрес, по которому располагается продаваемая недвижимость.
  2. Если недвижимость принадлежит предприятию и продается обычному гражданину, необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре. Для регистрации необходимо предоставить паспорта сторон, заполненный и подписанный договор купли – продажи. Если гараж передается от одного физического лица другому, регистрацию проходить не нужно, достаточно лишь подписания передаточного акта.
  3. Составить договор можно самостоятельно, воспользовавшись шаблоном, или обратившись за помощью юриста. Затем, в уже готовом документе необходимо прописать персональные данные участников сделки, платежные реквизиты продавца и покупателя, стоимость объекта недвижимости и его месторасположение.
  4. Если регистрацией сделки занимается доверенное лицо, реквизиты указываются настоящего собственника имущества.
  5. После того, как договор купли – продажи гаража составлен и подписан, его нужно зарегистрировать в Российской регистрационной палате. Для этого не обязательно выстаивать длинные очереди в отделениях госслужб, достаточно лишь подать соответствующую заявку через официальный сайт Росреестра или на портале Госуслуги.
  6. В процессе оформления документов не требуется присутствие настоящего собственника, достаточно лишь предъявить доверенность.
  7. На сайте Росреестра также указаны адреса отделений в каждом городе России для тех, кто желает лично посетить специалиста, например, для получения его консультации по некоторым вопросам.

Оформить сделку и заключить договор купли – продажи не сложно, даже в том случае, если собственник не может присутствовать и его интересы представляет доверенное лицо. Единственное условие для этого – наличие официально заверенной у нотариуса доверенности.

Нередко граждане, желающие продать объект недвижимости, например, гараж, не могут заниматься оформлением документов самостоятельно по многим причинам.

Выход из положения есть – найти доверенное лицо, которое будет представлять интересы продавца перед покупателями и в государственных инстанциях, где осуществляется процедура регистрации юридической сделки.

Процедура купли продажи гаража между физическими лицами описывается тут.

Особенности договора купли продажи гаража в рассрочку между физическими лицами рассматриваются здесь.

Видео: Как избежать ошибок при покупке гаража?

Договор купли-продажи гаража

Чтобы избежать ошибок во время заполнения документа купли-продажи, мы советуем пользоваться только готовым бланком договора купли-продажи гаража образца 2021 г. для физических лиц и заполнять его по установленному Росреестром образцу. Бланк выглядит следующим образом; вы можете заполнить его онлайн и распечатать или скачать в удобном формате doc pdf или jpg.

Договор купли-продажи гаража (Doc)

Договор купли-продажи гаража (PDF)

Договор купли-продажи гаража (JPG)

Что нужно для оформления физическим лицам

Провести сделку купли-продажи самостоятельно будет несколько проблематично. Дело в том, что гаражи, построенные 20 и более лет назад, долго не проходили регистрацию, и за это время не раз менялись законы и правила регистрации подобных недвижимых объектов. Многие владельцы до сих пор имеют на руках только один документ удостоверяющий право собственности — членскую книжку ГСК.

Сегодня она не дает возможности гражданину распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению, так как не считается правоустанавливающим документом. А современным действующим законодательством установлено, что на право владения собственностью должен быть пакет документов, оформленный надлежащим образом. Если пакет не был собран и заверен, тогда владельцу необходимо зарегистрировать свое право собственности в Росреестре, предоставив:

  • выписку и ЕГРЮЛ
  • устав ГСК
  • свидетельство из кооператива о состоянии его в налоговом учете
  • акт ввода объекта в эксплуатацию
  • разрешение на строительство объекта.

Предоставив документы в Росреестр, регистрация права собственности будет завершена. Далее можно приступать к составлению ДКП гаража, и в этом случае в процессе действий также потребуется подготавливать такие документы:

  • справка от председателя ГСК о факте внесения пая владельцем гаража
  • оригиналы гражданских паспортов лиц – участников сделки
  • юридическому лицу потребуются документы, подтверждающие законность деятельности организации
  • техническая документация
  • чек об оплате госпошлины за услугу регистрации.
Читайте также:  Пенсионный фонд в Коркмаскале: особенности деятельности, режим работы, адрес

Собранный пакет документации нужно также предоставить в Росреестр или в МФЦ, где и будет проходить процедура передачи права владения гаражом. Здесь также заметим, что законом допускается заключать сделки по доверенности, заверенной нотариально.

Расписка в получении денег за гараж

Подробнее о том как правильно составить расписку в получении денежных средств за продаваемую недвижимость смотрите в статье по ссылке

Особенности при оформлении

Заполненный документ сразу регистрировать нет необходимости, но обратим внимание на то, что составляя документ предварительно, подтверждаются намерения покупателя и владельца объекта.

Отдельно оформляется акт приёма передачи гаража. Он необходим для того, чтобы законно зафиксировать отсутствие претензий какой-либо стороны во избежание имущественных споров в дальнейшем. Однако его составление законом не обязывается.

Если гараж передается в другую собственность с земельным участком, на котором он находится, то следует знать, что гаражи не подлежат к категории неделимого недвижимого имущества. Гараж и участок земли продаются и покупаются отдельно по самостоятельным документальным соглашениям. Однако арендуемые земельные участки, на которых построены капитальные гаражи, переходят в право пользования к новым владельцам; в стоимость гаража обычно включается плата за аренду земли.

Договор купли-продажи гаража составляется бесплатно. Оплачивать придется только услуги нотариального заверения и госпошлину за передачу права собственности.

Необходимость оформления документа

Соглашение о приобретении гаража в гаражном кооперативе является подтверждением права собственности нового хозяина. В то же время, если документ не был оформлен правильно, то могут возникнуть сложности законного владения гаражом при документальных сверках в будущем. В таких случаях говорят, что сделка была не завершена. Проблема владельца имущества в том, что ему придется доказывать, что именно он и есть собственник.

Не существует таких обстоятельств, когда одна сторона соглашения может отказаться от оформления документа купли-продажи. Если договор не был заключен или не завершен, тогда новый претендент на владение имуществом по закону не будет являться собственником. Следовательно, он в дальнейшем этот гараж не сможет ни продать, ни завещать, ни передать по наследству.

Форма договора купли-продажи гаража существенно отличается от документов фиксации сделок с другими объектами недвижимого имущества. Особенность кроется в Гражданском кодексе, в котором содержатся два определения о понятии слова «гараж»:

  • Сооружение переносное, временное, находящееся на территории объекта без фундамента.
  • Объект капитального строительства, имеющий фундамент и коммуникации.

И в первом, и во втором вариантах форма договора обязательна, но документация будет отличаться.

В любом случае, если речь идет об отчуждении и приобретении недвижимого имущества, придется фиксировать факт сделки в государственных органах надлежащим образом, иначе она будет недействительной. В зависимости от условий сделки, изменяется и форма договора, а все особенности нужно учитывать заранее.

Принцип договора купли-продажи гаража по доверенности

Оформление сделок, связанных с куплей-продажей какой-либо недвижимости, представляет собой крайне ответственную процедуру, связанную с множеством различных нюансов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В связи с этим как продавцу, так и покупателю будет полезно узнать о том, как выглядит бланк договора купли-продажи гаража по доверенности в 2020 году и как должна проводиться данная сделка.

Главные моменты

В первую очередь, нужно правильно понимать, какими законодательными актами регламентируется проведение данной сделки и какие ее особенности нужно учитывать.

На какие законодательные акты опираться

Продавец имеет право на то, чтобы продавать свою недвижимость через доверенных лиц, на которых должна оформляться соответствующая документация. В доверенности должно быть указано, есть ли у представителя право на получение требуемой суммы средств от покупателя или нет.

Договор купли-продажи должен оформляться в стандартной письменной форме в виде одного документа, который должен подписываться обеими сторонами. В преимущественном большинстве случаев необходимость нотариального заверения этой бумаги отсутствует.

Единственным исключением являются ситуации, когда продаваемый гараж находится в собственности гражданина, не достигшего совершеннолетия или являющегося недееспособным, так как это прописано в статьях 42 и 54 Закона №218-ФЗ, опубликованного 13 июля 2015 года.

Если гараж покупается у гражданина, который является официально членом гаражного кооператива, но при этом не имеет каких-либо документов, подтверждающих наличие у него права собственности на указанную недвижимость, оформление договора не предусматривается по той причине, что в соответствии с нормами статьи 454 Гражданского кодекса проведением таких операций может заниматься исключительно тот человек, который является владельцем передаваемого имущества.

Свидетельство о государственной регистрации права на гараж

Что важно знать об отличиях

Отдельное внимание нужно уделить процедуре оформления доверенности на гражданина, который должен будет предоставлять интересы одной из сторон. На территории России выдачей такой документации занимаются уполномоченные сотрудники нотариального агентства, которые должны оформлять ее на специализированных бланках. В связи с этим перед тем, как собирать полный пакет документов и приступать к оформлению договора, нужно обратиться с доверенным лицом в данное учреждение и оформить этот документ.

В доверенности в обязательном порядке должно быть указано, кому именно предоставляется возможность представлять интересы в процессе проведения сделки, а также перечисляется список полномочий. Если же лицо должно быть наделено всеми правами, присущими заявителю, то в таком случае оформляется неограниченная доверенность.

Каких-либо существенных отличий в договорах, заключающихся самим заявителем и его доверенным лицом, практически нет. В преимущественном большинстве случаев речь идет о корректировках, появляющихся в связи с изменением субъективного состава, а в пункте, где перечисляются данные о каждой из сторон, указывается, что от лица одной из них выступает доверенное лицо, а также прописываются реквизиты оформленной на него доверенности.

Читайте здесь, как оформить кооперативный гараж в собственность.

Условия для сторон соглашения

В договоре должны подробно прописываться все необходимые условия, и в частности, это касается самого предмета соглашения и его точной стоимости. Также указывается адрес, по которому будет располагаться указанное имущество и наименование гаражного кооператива, если гараж входит в его состав. Помимо этого, в обязательном порядке указываются какие-либо индивидуальные технологические особенности наподобие площади гаража, материала, из которого он изготавливался и других важных параметров.

Далее прописываются всевозможные особенности перечисления указанной суммы и сроки, на протяжении которых продавец должен получить деньги и передать свое имущество в собственность новому лицу. Помимо этого, отдельным пунктом нужно будет указать отсутствие каких-либо притязаний на это имущество со стороны третьих лиц.

Кадастровый паспорт на гараж

Необходимые бумаги

Для того, чтобы продать гараж, нужно предварительно собрать определенную документацию, а именно:

  • Правоустанавливающие бумаги на гараж, которые являются обязательными при оформлении договора купли-продажи. В качестве таких бумаг может выступать договор ренты, купли-продажи, дарения или же свидетельство, подтверждающее передачу имущества в качестве наследства.
  • Кадастровый паспорт. Этот документ включает в себя ключевые параметры продаваемой недвижимости, вплоть до мельчайших деталей наподобие структуры двери, количества окон и прочих факторов.
  • Письменное согласие супруга или других лиц, имеющих право собственности на указанную недвижимость.
  • Справка, подтверждающая отсутствие на указанной недвижимости каких-либо обременений.

Данная процедура предусматривает достаточно большое количество подводных камней, обойти которые будет достаточно сложно даже для квалифицированных специалистов. К примеру, представитель владельца имущества и покупатель могут оформить между собой специализированный передаточный акт. Также не стоит забывать о том, что оформление договора должно осуществляться в нескольких экземплярах.

Образец доверенности на продажу гаража

Порядок оформления договора купли-продажи по доверенности

Для того, чтобы правильно оформить договор купли-продажи, нужно следовать предельно простой инструкции:

  1. Под заголовком документа указывается дата его оформления и город, в котором он составляется.
  2. Указываются паспортные данные каждой из сторон. Если от одной из них выступает доверенное лицо, информация о нем также должна быть прописана в данном пункте.
  3. Указывается фраза, подтверждающая обязанность продавца по передаче в собственность недвижимого имущества, а также получения за него оплаты в установленные сроки.
  4. Указываются данные, подтверждающие наличие гаража в собственности лица, выступающего в качестве продавца.
  5. Со свидетельства списывается вся необходимая информация.
  6. Указываются все необходимые данные о проведенной инвентаризационной оценке.
  7. Продавец подробно перечисляет свои гарантии и предоставляет подтверждения того факта, что недвижимость ничем не обременена.
  8. Указывается точная цена гаража, а также указывается условие, в соответствии с которым она не может подвергаться никаким корректировкам.
  9. Указывается, что покупатель берет на себя обязанность по полному внесению требуемой суммы в установленные сроки.
  10. Покупатель и продавец совместно проводят оценку недвижимости и подтверждают отсутствие каких-либо дефектов.
  11. Указывается, что покупатель становится собственником только после того, как внесет требуемую сумму и зарегистрирует свои права в Росреестре.
  12. Риски утраты или порчи имущества берет на себя продавец.
  13. Стороны подтверждают, что они ознакомлены с ключевыми положениями Гражданского кодекса, которыми регулируется проведение данной сделки.
  14. Покупатель берет на себя все расходы, связанные с регистрацией прав собственности в Росреестре.
  15. Стороны подтверждают свою дееспособность.
  16. Указывается точное время и дата вступления договора в законную силу, а также обстоятельства, необходимые для этого.
  17. Указываются обстоятельства, по которым могут вноситься корректировки в договор.
  18. Указывается количество экземпляров соглашения.
  19. Каждая из сторон ставит свои подписи.

Дополнительная информация

В зависимости от определенных обстоятельств могут появляться новые условия для проведения сделки, к которым стоит подготовиться заранее.

Шаблон документа

Доверенность должна включать в себя следующую информацию:

  • перечень прав, которые предоставляются доверенному лицу для проведения сделки;
  • доверитель передает полномочия по государственной регистрации прав собственности;
  • указание законодательных актов, на которые опирается заявитель;
  • срок, на протяжении которого будет действовать этот документ;
  • данные каждой из сторон.

После этого можно приступать к оформлению договора в соответствии с указанной выше инструкцией.

Образец договора о купле-продаже гаража:

Использование расписки

Расписка оформляется в процессе передачи средств и включает в себя ключевые особенности, связанные с передаваемой гаражной постройкой и передачей прав собственности.

Данным документом удостоверяется факт приобретения указанного имущества и правомерным он является исключительно в том случае, если включает в себя подробное описание объекта и земельного участка, который под ним находится, факта перехода недвижимости, паспортных данных каждой из сторон, а также стоимости имущества.

Фактически расписка представляет собой стандартный договор, оформляющийся в письменной форме. При этом такой документ вовсе не обязательно заверять в нотариальной конторе, так как он начинает действовать с момента подписания.

Сроки, пошлины и прочие детали

Для оформления сделки и получения доверенности вполне достаточно будет внести оплату за все предоставленные нотариусом услуги. Регистрация сделки через Росреестр или многофункциональный центр будет проводиться на протяжении 10-15 дней в зависимости от того, куда именно решил обратиться гражданин.

Далее нужно будет зарегистрировать саму сделку, за которую предусматривается выплата государственной пошлины в размере 2 000 рублей. Помимо всего прочего, не стоит забывать о том, что с продавца будет взыскан налог в размере 13-30% в зависимости от его статуса.

Плюсы и минусы сделки

Сделка по продаже недвижимости через доверенное лицо всегда связана с определенным рисками, а также достаточно большим количеством нюансов, но при этом имеет также ряд положительных моментов.

В первую очередь, если владелец гаража проживает на территории другого города и не может самостоятельно принять участие в оформлении сделки купли-продажи, то в таком случае он не теряет возможности ее провести и нанимает представителя. Таким образом, ключевым достоинством проведения сделки таким образом является то, что она проводится дистанционно.

При этом нужно учитывать, что оформление доверенности представляет собой платную услугу, стоимость которой зачастую достигает 2 000 рублей. Существенным минусом в данном случае является мошенничество, так как некоторые специалисты оформляют недвижимость на своих подельников с целью дальнейшей перепродажи.

Читайте в этой статье, как продать гараж без документов.

Далее мы расскажем, как оформить гараж в собственность в 2020 году.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Читайте также:  Работа в Лос-Анджелесе для русских в 2021 году: какие есть вакансии, размер зарплат и как устроиться

Образец доверенности на продажу гаража в 2019 году

Когда же с поиском такого человека закончено, и представитель уже есть, тогда можно приступать к другой части процесса – написания доверенности, которая передаст часть полномочий другому человеку. Но прежде придется выяснить, какую именно доверенность составлять, ведь их разделяют на несколько видов:

  • Разовая доверенность – это самая простая бумага, которая дает минимум прав доверенному лицу;
  • Специальное соглашение, которое позволяет делать немного больше чем в первом случае, но при продаже гаража этого будет вполне достаточно;
  • Генеральная доверенность предоставляет полные полномочия для доверенного лица, но они все же ограничиваются условиями документа.

Чтобы документы получили силу, они должны быть утверждены с помощью нотариальной печати.

Как продать гараж по доверенности

Для начала, продавец должен найти доверенное лицо, которое и должно подписать договор купли-продажи гаража по доверенности. Это может быть как обычный человек, так и тот, кто обладает опытом и навыками для проведения подобного рода сделок. Для этого потребуется использовать услуги юриста или риэлтера, который за определенную плату не только найдет выгодного покупателя, но и обработает практически все документы.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Гараж – это довольно крупный объект недвижимости, потому не стоит экономить на услугах профессионала. Он не только освободит вас от необходимости ездить на все встречи с покупателями, но и оформит все документы, заверит их у нотариуса и даже по особому поручению сможет получить деньги, которые покупатель выплатит в качестве оплаты за недвижимость. Так что с помощью доверенного лица продавать имущество, в том числе гараж, очень удобно.

Теперь касаемо самой доверенности. Составить её можно в произвольном порядке, ведь на 2019 год в законодательстве нет четко прописанных норм, касающихся того как именно должен выглядеть бланк договора. Тем не менее это не значит что бумага должна быть написана как попало. Есть четко указанная сводка информации, которая обязательно прописывается в доверенности:

  1. В первую очередь должны быть указаны имена сторон. Ведь документ не посчитают законным, если в нем не будет четко указано, кем и для кого он составляется.
  2. Также обязательно указывается дата составления. Вот только есть одно условие – доверенность на оформление в собственность гаража должна быть заверена у нотариуса. Именно с того момента когда поставлена печать, и начинают отсчитываться дни. Это принципиально важно, поскольку каждая доверенность имеет срок своего действия. В этом случае он составляет ту цифру, которую хочет указать владелец, но не дольше трех лет, если мы ведем речь о генеральной доверенности.
  3. Прописываются полномочия для сторон, точнее, для доверенного лица. Например, он может только принимать участие в подписании договора купли и продажи, либо может зарегистрировать договор и оплачивать налоги. В принципе, полномочия могут расширяться и сужаться в зависимости от пожелания пользователей.
  4. Обязательно стороны подписывают текст доверенности, таким образом, соглашаясь с указанными там условиями.

Чтобы ничего не напутать, можно попросить образец у нотариуса. У него должны быть такие примеры, а если нет, то доверитель всегда может обратиться за помощью к интернет-ресурсам. Кроме того, юрист сможет раскрыть несколько секретов касающихся того, как правильно оформить доверенность, например, если вместе с гаражом продается ещё и земля, на которой он построен.

Документы на гараж, необходимые для его продажи

Для владельца автомобиля, гараж является практически вторым домом, но когда в нем отпадает необходимость его можно продать. А для кого-то другого покупка гаража остается мечтой жизни, потому человек ищет максимально подходящий вариант, цена которого будет ему по карману. Но для продажи нужно собрать документы на недвижимость. После того как была подписана доверенность, этим может заниматься не только сам владелец, но и его доверенное лицо.

  • Правоустанавливающие документы на гараж, которые необходимы для заключения договора купли и продажи. В частности, это может быть договор дарения, ренты, купли-продажи, свидетельство о наследстве;
  • Кадастровый паспорт гаража. В нем описываются все параметры продаваемой недвижимости, в частности количество окон (если они есть), структура двери, площадь гаража и какой автомобиль может там поместиться, в общем, все необходимые параметры, которые могут понадобиться для схематической описи планировки;
  • В случае если гараж был куплен в период брака, то владельцу или его представителю придется озаботиться согласием супруга или супруги на продажу недвижимости. Кроме того, этот документ должен быть нотариально заверен;
  • Отсутствие обременений на недвижимости.

Но существуют другие подводные камни, обойти которые смогут даже не все специалисты, не говоря уже об обычных людях, являющихся представителями владельцев. Например, между представителем владельца и покупателем можно оформить передаточный акт. Ну а сам образец договора купли-продажи нужно составить в несколько образцах. Один остается у продавца, второй у покупателя, третий в регистрационной палате.

Кроме того, форма доверенности позволяет оформить сделку не самими сторонами, а представителями, которые отправятся в Управление федеральной службы регистрации недвижимого имущества, чтобы зарегистрировать продаваемого имущества. Доверенное лицо должно взять:

  • Заявление о госрегистрации. Можно ли составлять этот документ без нотариуса? Конечно, да, ведь его образец можно скачать в интернете, и только потом отдать на проверку к нотариусу или юристу;
  • Передаточный акт;
  • Документы об оплате госпошлины.

Регистрация длится на протяжении 30 дней, а после этого все права на недвижимость переходят новому владельцу.

Плюсы и минусы оформления доверенности на продажу гаража

Сделка по продаже недвижимости через доверенность очень рискованная, и имеет не один камень под водой. Тем не менее, у неё есть и множество положительных сторон. Например, если владелец гаража живет в другом городе и не может участвовать в сделке купли/продажи, он ищет или нанимает человека, который будет заниматься этим вместо него и просто оформляет доверенность.

  • Оформление доверенности на продажу гаража – платная услуга, которая стоит около двух тысяч рублей. Но это небольшая сумма, которую потребуются заплатить за возможность не волноваться и терять время на бесполезные поиски, потому – это скорее плюс, чем минус доверенности на продажу гаража;
  • Мошенничество. А вот это, без сомнений, является минусом подобных сделок, потому в практике можно найти не один пример, когда мошенники оформляли недвижимость на своих подельников, чтобы потом перепродать его. Только хороший нотариус и осмотрительность владельцев позволяет избежать этой неприятности.
  • Как правило, при продаже гаража по доверенности, особенно, если недвижимость была в кооперативе, цены резко падают. Но если вопрос во времени, а не в выгоде, то другого выхода нет.
  • Ну и наконец, главное достоинство продажи – возможность совершать её дистанционно.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Как осуществляется продажа гаража по договору купли-продажи по доверенности? Образец документа

Переход недвижимости от одного лица в собственность другого должен быть оформлен надлежащим образом.

Вам необходимо знать, в соответствии с какими правилами оформляется договор купли-продажи.

Особенно, если в этой сделке участвует доверенное лицо одной из сторон. В нашей статье мы расскажем, как проходит продажа по доверенности по договору купли-продажи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (495) 935-86-36 . Это быстро и бесплатно !

Что это такое?

Сделка купли-продажи, в соответствии со статистикой, является одной из самых популярных сделок.

Регулирует такие отношения Гражданский кодекс нашей страны.

В соответствии с этим нормативно-правовым актом под соглашением о купле-продаже между сторонами понимают составленный договор, в соответствии с пунктами которого одна сторона, которая является продавцом и одновременно собственником, передает имущество в собственность другой стороны. В свою очередь лицо, принимающее недвижимость, берёт на себя обязанность оплатить указанную продавцом сумму.

Гараж – это недвижимое имущество, которое используется с целью хранения, а также парковки автомобиля.

Но очень часто, одна из сторон сделки, а может быть обе сразу по каким-либо причинам не могут принимать участие в оформлении. В этой ситуации, когда проведение купли-продажи необходимо, а действующие лица не могут осуществить эту процедуру, прибегают к помощи доверенных лиц.

Понятие доверенного лица или законного представителя содержится в Гражданском кодексе.

Для этого необходимо обратиться к статьям 182 из 187 ГК РФ. Эти нормы регулируют вопросы, связанные с представительством в рамках осуществления сделок.

Статья 182. Представительство

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

  • Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени, лица, лишь передающие выраженную в надлежащей форме волю другого лица, а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.
  • Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.
    Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

    Под доверенным лицом понимают представителя от физического лица или же юридического, который действует на основании специального документа, который представлен заверенной нотариусом доверенностью.

    Так как такое лицо действует в интересах своего доверителя, это значит, что, оно, по сути, является стороной сделки, которая уполномочена осуществлять все необходимые действия для достижения конечного результата.

    Необходимые документы

    Теперь, когда вы осознали необходимость привлекать к сделке доверенное лицо, которое будет представлять ваши интересы, должное внимание нужно уделить формированию пакета документов для получения доверенности.

    Вам необходимы:

    • паспорт доверителя;
    • паспорт доверенного лица;
    • свидетельство о праве собственности на гараж;
    • техническая документация в виде кадастрового паспорта и кадастрового плана;
    • выписка из Бюро инвентаризации;
    • согласие на отчуждение других собственников в случае, если гараж находился в долевой собственности.

    Что нужно знать перед заключением?

    Отдельное внимание стоит уделить такому нюансу, как получение доверенности на лицо, которое будет представлять ваши интересы.

    По территории России такую доверенность уполномочен выдавать нотариус, который оформляет данный документ на специализированном бланке.

    Поэтому, прежде, чем формировать пакет документов и заключать договор, предварительно вам необходимо вместе с доверенным лицом явиться в нотариальную контору и составить документ.

    В доверенности прописывается, какому конкретно лицу вы доверяете представление ваших интересов, а также подробно перечисляются полномочия, которые вы ему передаете. Если вы хотите наделить лицо всей полнотой ваших прав в полном объеме, то вы составляете неограниченную доверенность.

    Отличия от обычного документа

    Существенными отличиями договора купли продажи гаража по доверенности от обычного договора купли-продажи немного.

    • В основном эти два вида отличаются друг от друга из-за того, что несколько изменён субъектный состав.
    • В пункте, где указывается информация о сторонах необходимо указать такой документ, как доверенность, с его серийным номером и реквизитами. Указывается дата ее выдачи, а также, срок действия.
    • В пунктах договора указывается, чьи интересы представляет доверенное лицо.
    • Подписывает договор также доверенным лицом под именем продавца.

    Как правильно составить договор купли продажи гаража по доверенности? Подробная пошаговая инструкция

    Для того, чтобы правильно составить договор купли продажи гаража необходимо придерживаться пошаговой инструкции.

    1. Под заголовком указывается город и дата составления.
    2. Указывается информация о продавце, которая основывается на паспортных данных, а также о покупателе. Если один из этих лиц воспользовался услугами доверительного лица, то информация о доверенности также вносится в этот пункт.
    3. Указывается фраза, что стороны заключили договор о следующем: продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, и получить за него оплату в установленный денежной сумме.
    4. Указывается информация, которая подтверждает факт того, что гараж находится в собственности продавца.
    5. Списывается информация со свидетельства.
    6. Указывается информация о проведенной инвентаризационной оценке.
    7. Продавец прописывает свои гарантии, а также подтверждает факт того, что на недвижимости нет обременений.
    8. Указывается стоимость гаража, а также факт того, что она не подлежит изменению.
    9. Прописывается обязанность покупателя оплатить сумму в течение указанного срока.
    10. Продавец и покупатель должны совместно оценить состояние недвижимости, тем самым, подтвердив отсутствие дефектов.
    11. В восьмом пункте указывается, что покупатель вступает в свои законные права собственности только после факта оплаты и прохождения процедуры государственной регистрации в органе Росреестра.
    12. Необходимо отметить такое важное обстоятельство, как возможность риска гибели или порчи имущества. В этой ситуации данный риск лежит на продавце.
    13. Стороны подтверждают факт того, что ознакомлены с нормами Гражданского кодекса о проведении сделки.
    14. В соответствии с 11 пунктом именно покупатель несет все расходы, которые связаны с осуществлением регистрации в Росреестре.
    15. Стороны должны подтвердить факт того, что они не лишены правоспособности и дееспособности.
    16. Указывается дата и время, а также обстоятельства, которые должны быть осуществлены для того, чтобы договор вступил в законную силу. Как правило, это совместное подписание сторонами документа.
    17. Указываются обстоятельства, в соответствии с которыми в договор могут быть внесены изменения, или же он расторгается.
    18. Указывается количество экземпляров, которые имеет договор. Проставляются подписи сторон, на месте продавца свою подпись оставляет доверенное лицо.
    • Скачать бланк договора купли-продажи гаража по доверенности
    • Скачать образец договора купли-продажи гаража по доверенности
    Читайте также:  Рассчитать зарплату онлайн-калькулятором по окладу, по часам

    Где составлять, куда подавать?

    Доверенность может быть составлена в нотариальной конторе под чутким руководством нотариуса. Для этого должны присутствовать обе стороны – доверитель и доверенное лицо. Также, вы можете воспользоваться помощью юриста, который расскажет вам о нюансах составления.

    Так как сделка является двухсторонней, то подавать документы обязаны сразу две стороны.

    Сроки и пошлины

    Для того, чтобы оформить сделку и получить доверенность вам необходимо лишь оплатить услуги нотариуса.

    Росреестр или многофункциональный центр оформляет сделку в течение 10-15 дней.

    По прошествии данного времени вам выдается пакет документов обратно, а вместе с ним и новое составленное свидетельство на право собственности гаражом.

    Для того, чтобы осуществить сделку, необходимо оплатить государственную пошлину в размере 2000 руб. Кроме того, государство взимает налог за проведение подобной сделки.

    При этом, если стоимость гаража превысит один миллион, то налогообложению подлежит сумма, которая превышает отметку в 1 000 000. Если же стоимость гаража намного меньше одного миллиона, то подавать налоговую декларацию, а соответственно платить налог не нужно. В связи с этим, многие специально искусственно занижают стоимость гаража, чтобы не платить дань государству.

    Заключение

    Оформление сделки купли-продажи является простой процедурой, к которой стоит подойти с нужной долей ответственности. Руководствуясь вышеизложенной инструкцией, вы проведете сделку без проблем.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (495) 935-86-36 (Москва)
    +7 (812) 449-55-12 (Санкт-Петербург)

    Как можно получить гражданство Финляндии?

    Современная Финляндия удерживает передовые позиции по уровню жизни. Страна является членом Европейского Союза, участницей Шенгенского договора. Гражданство Финляндии оформляют для постоянного проживания в стране или получения норвежского, германского паспорта в будущем по упрощенной процедуре.

    Преимущества гражданства Финляндии

    Финское гражданство предоставляет человеку целый набор преимуществ. К основным относят:

    • экономическую и политическую стабильность;
    • свободное передвижение по шенгенским территориям, безвизовое посещение до 175 стран мира;
    • покупка недвижимости в Финляндии, Шенгенском пространстве с возможностью беспрепятственного посещения территорий;
    • трудоустройство в Финляндии, достойная заработная плата, возможность легально трудоустраиваться в любой европейской стране, развитая экономика, большое количество рабочих мест;
    • хороший уровень социальной защищенности, пенсионного обеспечения;
    • доступное высшее образование;
    • беспрепятственное получение гражданства любой страны ЕС в будущем по желанию;
    • доступ к бесплатному хорошему образованию, медицине.

    Также предоставляется право голосовать, избираться, избирать. А еще Финляндия – просто высокоразвитая страна с высоким уровнем жизни, место под солнцем тут найдет для себя каждый специалист.

    Полезно знать! Закон Финляндии двойное гражданство разрешает, что является редкостью для европейских стран.

    Кто может получить гражданство Финляндии?

    Приобретение гражданства Финляндии для россиян осуществляется по общей схеме. Кроме того, каждый новый подданный страны должен знать ее конституционный уклад, традиции, иметь готовность полной интеграции в местное сообщество. Дополнительные условия, соблюдение которых обязательно:

    • наличие оформленного по всем правилам разрешения на нахождение в стране (при отсутствии его нужно будет получить);
    • совершеннолетний возраст;
    • отсутствие проблем с законом;
    • отсутствие судимостей в стране текущего гражданства;
    • достаточный уровень дохода, который позволит гражданину обеспечивать себя и семью без государственных дотаций;
    • владение финским либо шведским языком на высоком уровне (свободные чтение, письмо, разговор);
    • положительные результаты медкомиссии в финской клинике (контролируются такие заболевания, как СПИД, туберкулез, наркомания, шизофрения, некоторые другие).

    Покупка недвижимого имущества к оформлению подданства не ведет, независимо от цены объекта. Владелец может получить мультивизу по упрощенной процедуре, имея которую, сможет пребывать на территории страны до 6 месяцев из 12-ти.

    Кому не стать финляндским гражданином?

    При получении гражданства Финляндии действуют определенные ограничения. Согласно им, подданство не светит:

    • действующим сотрудникам спецслужб иностранных государств;
    • военнослужащим иностранных армий;
    • людям с криминальным прошлым (а именно наличие судимостей за последние десять лет жизни на родине);
    • иностранным гражданам, в отношении которых идет преследование по уголовным делам на родине (аналогичные статьи должны быть в УК Финляндии);
    • лицам, подозреваемым в связях с международными преступными, террористическими группировками.

    В категорию попадают также иностранные граждане, которые ранее нарушили законы иммиграции, действующие в стране.

    Основания для получения гражданства Финляндии

    Все варианты, как можно получить гражданство Финляндии:

    • по праву рождения, происхождения;
    • естественная натурализация;
    • воссоединение семьи;
    • брак с местным гражданином;
    • особые заслуги перед государством;
    • статус беженца;
    • гражданство по декларации.

    Чтобы выбрать оптимальный для себя способ, ознакомьтесь сначала с особенностями каждого.

    Право рождения или происхождения

    В законодательстве республики по вопросам иммиграции преобладает право крови. Поэтому рожденный у подданного или подданной страны ребенок гражданство получает автоматически. Аналогичный порядок действует для детей, которые были найдены на территории республики при неустановленных родителях.

    Дети старше 12 лет могут выбирать гражданство сами. Если родители резидентами не являлись, рождение на территории страны само по себе особых преимуществ не дает.

    Условия натурализации

    Шесть лет проживают в Финляндии для получения гражданства по условиям натурализации, последние два в стране нужно будет находиться безвыездно. Финляндию можно посещать по визе. Сначала оформляйте вид на жительство, потом регистрируйтесь по месту пребывания. Получите ПМЖ, в котором нужно будет прожить два года, затем подавайте на гражданство.

    Воссоединение семьи

    Финляндия ценит семейные традиции. Принять участие в программе воссоединения семьи могут все иностранцы, у которых есть родственники в стране. Переезжают дети к родителям, родители к детям, другие родственники друг к другу. Принимающая страна по закону предоставляет жилье, помогает на время ВНЖ, ПМЖ.

    Самый простой и быстрый способ получить гражданство, рожденные в паре дети тоже будут подданными. Прожить нужно строго в законном браке и не менее трех лет, в стране – от четырех лет. Однополые браки не признаются, официальный брак тоже нужно будет доказать (пройти проверку на фиктивность). Анализируется имущественное положение супругов, опрашиваются соседи. Фиктивный брак – причина депортации.

    Особые заслуги

    По данному направлению финляндское гражданство получают те иностранцы, которые оказали стране помощь, внесли вклад в ее культурное процветание, политическое, спортивное развитие. Среди награжденных встречаются ученые с мировым именем, инвесторы. Принятием решений по категории занимается президент.

    Беженцы

    Финляндия принимает квоты на размещение беженцев из Ближнего Востока, африканских стран. Основания для приема – дискриминация, преследование на родине мигранта по принципу вероисповедания, политических взглядов, национальной, расовой принадлежности. Доказательства мигранта обязательно перепроверяются. В Финляндии анализ строгий.

    Россияне, граждане других стран СНГ запрашивают политическое убежище. Статус беженца позволяет оформить финское гражданство спустя четыре года официального постоянного проживания в стране (лично и для семьи). Данная категория мигрантов языковые, прочие тесты не сдает.

    Гражданство по декларации

    Упрощенная схема имеет много общего с натурализацией, но есть и отличия. Граждане, которые ранее утратили гражданство Финляндии при натурализации в другой стране, могут пройти процедуру восстановления по декларации. Для этого нужно доказать, что финский паспорт раньше был. Требования к заявителям:

    • возраст 18-22 года;
    • наличие постоянной регистрации;
    • отсутствие проблем с законом.

    Изъявления желания стать финляндским гражданином достаточно для лица, которое отвечает критериям.

    Потомки финнов

    Право на репатриацию прописано во Всеобщей декларации прав. Также оно закрепляется Конституцией Финляндии. По данной схеме оформить подданство могут проживающие на территории республик СССР этнические финны. Рассматриваются заявители с близкими родственниками из республики, экс-граждане страны, утратившие подданство по объективным причинам.

    Полезно знать! Мужчины в возрасте старше 18 лет, получившие гражданство республики, становятся военнообязанными.

    Можно ли купить финское гражданство?

    Априори нет, но шансы на получение паспорта в разы возрастают при переводе бизнеса в страну. Можно купить подтверждение финских корней, но это легко проверяется и чревато отказом с дальнейшей депортацией. Подобные махинации в ЕС крайне нежелательны из-за угрозы уголовной ответственности. Купить сам паспорт нельзя.

    Тестирование

    Каждый аппликант обязан сдавать тест на знание финского либо шведского языка. Шведский сдается чаще, поскольку является более распространенным. От теста освобождаются выпускники вузов, которые знают язык, могут подтвердить уровень соответствующими документами, беженцы.

    Особенности языковой проверки:

    • обязательные 200-часовые курсы;
    • форма проверки – письменная, устная (нужно пройти обе);
    • тест по интеграции – декламация гимна страны, рассказ об основных конституционных положениях, традициях, пр.;
    • цена – 100 евро за попытку.

    При неудачном прохождении теста процесс получения гражданства останавливается. В следующий раз попытку повторяют спустя три месяца от последней неудачной попытки. Число сдач в целом не ограничено.

    Какие потребуются документы?

    Перечень документов при оформлении гражданства в Евросоюзе стандартный. Он включает в себя:

    • внутренний паспорт страны с копиями основных страниц;
    • актуальный заграничный паспорт и все предыдущие загранпаспорта, если есть;
    • свидетельство о рождении;
    • бумагу о несудимости;
    • документ, удостоверяющий законные основания пребывания в Финляндии;
    • подтверждение наличия законного источника доходов с указанием его размеров;
    • справку из налоговой родной страны об отсутствии долгов;
    • медицинскую справку;
    • справку из полиции;
    • справку о регистрации в стране;
    • 4 фото на паспорт;
    • свидетельство о разводе, браке.

    Документы переводятся на финский либо шведский у аккредитованного переводчика. Нотариальное заверение обязательно.

    Процедура, как подать заявление и получить паспорт

    Разберемся, как получить гражданство Финляндии по месту жительства гражданину РФ. Первое – нужно обратиться в отделение по месту жительства с заявлением. Репатрианты делают это также в дипломатических представительствах Финляндии по месту проживания.

    Ходатайство будет рассмотрено в течение 3 месяцев или раньше, обязательная к уплате пошлина составит 100 евро. Первый паспорт действителен в течение 5 лет, при получении второго нужно будет присягнуть на верность Республике Суоми.

    Двойное гражданство с РФ и Украиной

    Двойное гражданство в Финляндии существует с 2003 года. Для граждан Украины, РФ оно с юридической точки зрения будет вторым, а не двойным. На территории стран на владельца паспортов распространяются законодательные нормы двух государств.

    Отказ в гражданстве

    Главная причина отказа в гражданстве – несоответствие аппликанта предъявляемым требованиям. Если заявитель не согласен с отказом, он имеет право подать дело в суд для повторного рассмотрения заявления. Лучше всего делать это с адвокатом – так цена вопроса увеличивается, но и шансы получить положительный ответ будут выше. Успешных для апеллянтов решений принимается много.

    Чтобы получить гражданство ЕС в Финляндии, нужно строго соблюдать требования, законы страны. Стать полноправным подданным сложно, поскольку миграционная служба проводит строгие проверки, но при соответствии действующим требованиям возможно. Количество желающих получить паспорт страны с каждым годом увеличивается.

  • Ссылка на основную публикацию