Куда можно вложить 1000000 рублей чтобы заработать с минимальным риском

Куда вложить ₽1 млн: 5 безопасных и прибыльных вариантов

Допустим, у вас есть 1 млн. Именно в рублях. И вы не готовы к риску. Но при этом, глядя на ставки по вкладам, вы впадаете в закономерное уныние — особенно, понимая, что процентный доход свыше ключевой ставки на 1 января с ₽1 млн будет облагаться НДФЛ в 13%. Поэтому вы ищете альтернативу.

Если бы я была в такой ситуации, для себя я бы рассматривала следующие варианты. Сразу оговорюсь, что все оставила бы в рублях, так как на перспективу от года и дольше ситуация в экономике может хотя бы частично восстановиться после COVID. Так что доллар вполне может уйти до ₽70 и ниже.

Итак, варианты инвестиций ₽1 млн с низким риском, которые я бы выбрала для себя лично (не в порядке приоритета).

1. Конечно, это облигации. Они с 2021 года тоже становятся менее выгоды ввиду налогов в 13% со всего купона. А из-за снижения ключевой ставки доходность по облигациям тоже снизилась. Поэтому такие инвестиции я бы предлагала осуществлять следующим образом: открытие индивидуального инвестиционного счета (ИИС) и покупка внутри него облигаций.

Если говорить про мой случай (как ИП я плачу налоги 6% и у меня нет доходов, которые облагаются 13%), то это ИИС типа Б и покупка облигаций напрямую, а не через биржевой фонд облигаций. ИИС типа Б защитит от налога на купон с 2021 года, а корпоративные облигации , типа ПИК, ЛСР, «Все инструменты», «Грузовичкофф» и прочие (но не совсем «жесткие») варианты высокодоходных облигаций дают около 7% и чуть выше годовых. Это явно интереснее вклада.

Если же речь про счет типа А, то можно рассмотреть покупку внутри него биржевого фонда облигаций, чтобы когда придет время закрывать ИИС, фонд можно было перевести на обычный счет, продержать его свыше трех лет с даты покупки и потом продать без налога по льготе долгосрочного владения. Напомню, что тип ИИС можно выбрать через три года с даты открытия, если вы не уверены, какой тип вам лучше.

2. Мне импонируют фонды рентной недвижимости, внутри которых — склады, торговые центры. Ели речь про склады, то это должен быть не один мелкий склад, а крупные индустриальные комплексы, сданные в долгосрочную аренду крупным арендаторам. Если речь про торговые центры, то покупать их стоит только при условии, что арендатором там выступает продуктовый ретейлер. Это необходимо, чтобы при второй волне COVID не возникло проблем с арендой (прочие магазины в COVID не работали, а онлайн продажи не всегда давали возможности платить аренду на уровне до пандемии).

Рентные фонды могут давать ожидаемую доходность на уровне 10% годовых или даже чуть больше. Примеры: PNK Rental, «Сбербанк Управление активами», фонд «Арендный бизнес», «Альфа-капитал Арендный поток» и прочие. Пороги входа у фондов разные: есть и от ₽5 тыс., есть и как раз от ₽1 млн. Не все закрытые фонды торгуются на бирже, но многие имеют планы выхода на нее. Имеет смысл уточнить в управляющей компании, насколько близки эти планы, чтобы брать фонд на ИИС.

3. Еще один вариант — структурные продукты с полной защитой капитала. Но их я рассматриваю только с погашением через три-шесть месяцев, так как основные события, важные для портфеля, пройдут как раз до конца 2020: выборы в США, итоги III и IV кварталов, новости по торговой войне между США и Китаем, развитие ситуации в Белоруссии и так далее.

Я бы рассмотрела структурные ноты на срок от трех до шести месяцев на рост российского рынка, американского индекса S&P 500 и золота. Обычно вход в подобные инструменты редко превышает ₽300 тыс., так что хватит на все три категории. А в 2021 году уже будет видно, нужно ли менять стратегию, на какие новые ноты переключиться. Их тоже можно брать на ИИС для налоговой оптимизации.

4. Есть вариант инвестиционного страхования жизни (ИСЖ). Но только на срок не дольше 3 лет. Я бы выбрала ИСЖ с фиксированной доходностью. Ставка фиксированной доходности по полисам на три года сейчас почти 7% годовых, что выше вкладов. Если есть готовность заморозить средства на пять лет, то ставка будет выше 7%, плюс вы получите социальный налоговый вычет в размере ₽120 тыс. (если у вас, конечно, есть доходы, облагаемые под 13%, и если у вас не было расходов на лечение, обучение, пенсионные программы, так как на все эти расходы, включая взносы по страхованию жизни от пяти лет, вычет лимитирован в ₽120 тыс. в год). Такие программы обычно доступны при взносе около ₽100 тыс. руб., но все зависит от страховой компании.

5. Есть универсальный вариант: инвестировать около 80-90% от суммы в любые из ранее перечисленных инструментов, а оставшиеся 10-20% — уже в несколько более рискованные. Но не совсем в треш, чтобы просадка по рискованному элементу компенсировалась доходностью по консервативному блоку. То есть сделать некоторое подобие структурного продукта.

Рискованную часть можно разместить либо в портфель из дивидендных аристократов, то есть в акции крупнейших компаний, которые платят регулярные стабильные дивиденды . Это может быть микс из российских и иностранных бумаг, так как Мосбиржа запускает торги иностранными компаниями в рублях. Либо, как альтернатива, если хочется более активного управления портфелем, на агрессивную часть можно подключить робоэдвайзера типа «Финансовый автопилот», «ВТБ Мои инвестиции», «Тинькофф Инвестиции » и так далее.

Вы вполне можете комбинировать варианты, описанные мною выше, а не размещать все во что-то одно. Благо, порог входа в обозначенные инструменты позволяет в большинстве случаев разбить ₽1 млн на несколько инструментов. Либо, возможно, вы с чем-то не согласитесь и введете в ваш портфель свои варианты. В любом случае, указанные выше инструменты не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией, а лишь моими рассуждениями о том, как бы я распорядилась 1₽ млн с низким риском. А решение по вашему капиталу, безусловно, за вами.

Больше интересных историй и новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»

Долговая ценная бумага, владелец которой имеет право получить от выпустившего облигацию лица, ее номинальную стоимость в оговоренный срок. Помимо этого облигация предполагает право владельца получать процент от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права. Облигации являются эквивалентом займа и по своему принципу схожи с процессом кредитования. Выпускать облигации могут как государства, так и частные компании. Инвестиции — это вложение денежных средств для получения дохода или сохранения капитала. Различают финансовые инвестиции (покупка ценных бумаг) и реальные (инвестиции в промышленность, строительство и так далее). В широком смысле инвестиции делятся на множество подвидов: частные или государственные, спекулятивные или венчурные и прочие. Подробнее Дивиденды — это часть прибыли или свободного денежного потока (FCF), которую компания выплачивает акционерам. Сумма выплат зависит от дивидендной политики. Там же прописана их периодичность — раз в год, каждое полугодие или квартал. Есть компании, которые не платят дивиденды, а направляют прибыль на развитие бизнеса или просто не имеют возможности из-за слабых результатов. Акции дивидендных компаний чаще всего интересны инвесторам, которые хотят добиться финансовой независимости или обеспечить себе достойный уровень жизни на пенсии. При помощи дивидендов они создают себе источник пассивного дохода. Подробнее

Куда инвестировать миллион рублей в 2020 году?

Допустим, вы стали счастливым обладателем миллиона рублей. Накопили, выиграли в лотерею, получили наследство — не важно. Как сохранить и приумножить эту сумму? Куда вложить деньги, чтобы защитить их от инфляции и обеспечить максимальную доходность своих инвестиций?

Если у вас есть 1.000.000 рублей, и вы уже начинаете чувствовать себя солидным инвестором, стоит обойти стороной такие сомнительные темы, как кредитные кооперативы, бинарные опционы, микрофинансирование и Forex. Все перечисленные виды вложений, несмотря на то, что обещают золотые горы, сопряжены с рисками, а порой и просто нелегальны. Рассмотрим другие, более безопасные виды инвестиций, способные обеспечить вкладчикам приемлемую доходность в 2020 году.

Банковский депозит

Самое простое, что можно сделать, это открыть депозитный счет в банке. Такие инвестиции безопасны, но в обычно не обладают высокой доходностью. Процентные ставки по вкладам все время понижаются. И сейчас в различных кредитных организациях они составляют от 4.5% до 6% годовых, что неспособно даже компенсировать инфляцию.

Для депозитных банковских вкладов доходность определяется ключевой ставкой, устанавливаемой Центробанком РФ. Это основной экономический показатель, говорящий о реальной стоимости бумажных денег в стране и об уровне инфляционных процессов.

Официальные данные по росту цен на основные товары, вряд ли отражают действительную картину происходящего, которую каждый может наблюдать по ценникам в магазинах. Поэтому процентная ставка, а значит и доходность по депозитам, продолжит снижаться и дальше.

Немного иначе обстоит дело с валютными депозитами. Банковские вклады в евро не дают своим владельцам прибыль выше 1% в год. Вклады в долларах обещают не намного большую доходность. С оглядкой на Европу Центробанк вполне может ввести отрицательную ставку по вкладам в валюте, так что вкладчикам придется оплачивать хранение своих же денег. Как бы абсурдно это не звучало, реальность такой ситуации нельзя исключать.

Основные преимущества хранения средств на банковском депозите заключаются в низких рисках, прогнозируемой доходности, участии в программе страхования вкладов и доступности этого вида инвестиций для всех.

Минусы состоят в невозможности снятия средств раньше окончания срока действия договора без потери дивидендов и в низком уровне доходности.

Вложения в недвижимость

Традиционно большая часть населения считает оптимальным способом сохранения средств инвестиции в недвижимость (приобретение квартир).Но и здесь не обойтись без рисков. Во-первых, квартиру в Москве за миллион не купишь. На приобретение, ремонт и обстановку потребуется гораздо большая сумма денег. Во-вторых, существует опасность попасть на недобросовестного застройщика и пополнить ряды обманутых дольщиков. В-третьих, адекватных и порядочных квартиросъемщиков также найти не просто.

Реальная доходность от сдачи жилья в наем составляет от 6% до 7%, что не многим более процентов по депозиту.

Кроме того, квартира обладает низкой ликвидностью. Ее нельзя быстро продать и получить на руки наличные деньги. Процесс реализации и оформления сделки занимает обычно несколько месяцев. При этом придется оплатить нотариальные и юридические услуги.

Среди плюсов инвестиций в недвижимость можно назвать защищенность от инфляции (цены на жилье обычно только растут), доходность от сдачи в наем, простота и прозрачность схемы вложения средств. К минусам можно отнести высокие цены на недвижимость и относительно небольшую прибыль от сдачи в аренду.

Инвестиции в бизнес

Если вы думаете, что надо только вложить средства в бизнес и, расслабившись, ожидать денег, которые на вас польются в виде золотого дождя, то это не так. Доходность подобных инвестиций во многом будет зависеть от вашего профессионализма в выбранной сфере деятельности, используемой стратегии, эффективности планирования и наличия конкурентов.

Быть предпринимателем — это тяжелый труд, но он с лихвой окупается высокой доходностью, благодаря тому, что вы работаете на себя, а не на «дядю».

Собственный бизнес — это не для всех. Он сопряжен с большими личными усилиями, сложностью организации процесса и внешними экономическими рисками.

Инвестиции в рынок ценных бумаг

Рассмотрим наиболее простые виды инвестиций, такие как акции и облигации. Акция компании дает право на владение долей в бизнесе. Владелец акций может рассчитывать на доходность в виде дивидендов и обладает правом голосования при решении вопросов на собрании акционеров. При успешном развитии цена акций компании также возрастает. Доходность большинства предприятий может опережать темпы инфляции втрое, а то и впятеро. Стабильный рост прибыли обогащает акционеров за счет удорожания ценных бумаг.

Выплачиваемые дивиденды акционеры переводят на банковские счета или приобретают дополнительное количество акций, обеспечивая себе еще большую доходность.

Прибыль по акциям некоторых компаний значительно превосходит доходность вкладов в банке. Сегодня на фондовом рынке лидируют ценные бумаги «Нижнекамскнефтехима», «Газпрома», «Сбербанка», Московской биржи и ЛСР.

Так, если бы в начале 2014 года вы инвестировали миллион рублей в перечисленные ценные бумаги, то к осени 2019 года их доходность без дивидендов достигла бы уровней, представленных в следующей таблице:

КомпанииКоличество акций, которое можно было приобрести на млн рублей в начале сентября 2019-гоДоходность акций с зимы 2014 по осень 2019
«Газпром»4.35045,5%
Сбербанк4.400105,8%
ЛСР1.36525,0%
«Нижнекамскнефтехим»10.600215,0%
Московская биржа10.55045,5%

С учетом долгосрочной перспективы ежегодная доходность инвестиций в акции может составлять до 16%.

Облигации представляют собой долговые обязательства предприятия, которые оно обещает выполнить, выплатив вкладчикам номинальную стоимость их приобретения и определенный процент прибыли. Стоимость облигаций может немного измениться, а процент прибыли оговорен заблаговременно. Существует риск, что компания не рассчитается по своим обязательствам. Однако количество таких дефолтов в России не превышает 0.5%.

Наибольшей надежностью обладают ОФЗ — облигации федерального займа. Доходность по ним может достигать 7.5%. Если покупать данные активы на ИИС (индивидуальный инвестиционный счет), то за счет налоговых вычетов можно увеличить доходность до рекордных 20%. Чтобы диверсифицировать риски, инвестируют обычно в ценные бумаги сразу нескольких различных компаний. Для операций с акциями и облигациями пользуются особым брокерским счетом.

Стратегии инвестирования на фондовом рынке

Чтобы с наибольшей доходностью разместить наш миллион, узнаем о трех главных стратегических типах инвестирования — агрессивном, консервативном и умеренном.

  • Инвесторы-консерваторы стремятся свести риски к минимуму, поэтому чаще выбирают такие безопасные инструменты, как ОФЗ. Эти ценные бумаги эмитирует государство. Если доходность ОФЗ на момент погашения составляет 6.66%, то в денежном выражении это будет (для ОФЗ 25083) 34.9 рубля. Это мало. Но если приобрести эти бумаги на ИИС, то с учетом льготного налогообложения доходность может быть до 19% в год. Увеличить прибыль можно также за счет небольшого повышения рисков и приобретения облигаций надежных отечественных предприятий.
  • Стратегия умеренных рисков предполагает равные доли облигаций и акций в инвестиционном портфеле. То есть, можно на 500.000 рублей закупить облигации «Роснефти» и «Сбербанка» с доходностью 7.65% и 6.96% соответственно, а на вторую половину денег обзавестись акциями ведущих российских предприятий, представленных в таблице выше. Такая сбалансированность инвестиционного портфеля при допустимом уровне рисков может обеспечить до 12% ежегодной доходности.
  • Агрессивный подход к инвестициям отличается избирательной покупкой одних только акций. Увеличившиеся при этом риски можно компенсировать увеличением срока размещения средств. Такая стратегия способна обеспечить максимальную доходность на уровне до 16%.

Участники фондового рынка должны помнить следующее:

  1. Для ведения биржевых операций потребуется брокерский счет.
  2. Чем больше срок размещения средств, тем выше потенциальная доходность.
  3. Акции и облигации часто падают в цене. К этому необходимо быть готовым.
  4. В момент падения стоимости ценных бумаг необходимо скупать самые перспективные из них.
  5. Акции и облигации можно быстро реализовать с мгновенным выведением денег на брокерский счет.
  6. Тем, кто инвестирует на длительный срок, предоставляются налоговые вычеты и льготы, дополнительно повышающие доходность инвестиций.
  7. Льготным налогообложением можно воспользоваться, открыв ИИС.

Покупка драгоценных металлов

Доходность от вложения средств в драгметаллы определяется ростом их стоимости. Исторически сложилось, что стоимость золота и серебра, несмотря на краткосрочные колебания, в длительной перспективе только возрастает. Однако эта перспектива может измеряться, как годами, так и десятилетиями. Те, кто приобрел желтый металл в далеком 1979 году, из-за почти тридцатилетней стагнации рынка стали получать прибыль от покупки лишь после 2008 года.

Драгоценные металлы сами по себе не генерируют дополнительную ценность. Их доходность полностью зависит от спроса и ценового роста. По данным за 2018 год лишь 59% от всего произведенного в мире золота пошло на промышленные и ювелирные нужды. 41% драгметалла ушел на удовлетворение инвестиционного спроса и пополнение резервов ведущих Центробанков.

Золото считается антикризисным активом. И сейчас — не просто кризис, а по мнению аналитиков: коллапс мировой экономики. Именно сейчас золото способно защитить ваш миллион от инфляции. Есть несколько вариантов вложения средств в драгметалл:

  1. Покупка золотых монет или слитков в банке или ломбарде.
  2. Открытие банковского ОМС (обезличенного металлического счета).
  3. Приобретение ценных бумаг золотодобывающих предприятий, инвестиционных фондов ETF и ПИФ.

Среди преимуществ таких вложений — высокая доходность при экономических кризисах, понятность и доступность инвестиций.

К минусам можно отнести низкую прибыль при стабильной экономике, а также комиссионные расходы, НДС (золотые монеты не облагаются налогом), НДФЛ при покупке и продаже активов.

Выводы

Наилучший способ размещения миллиона рублей в спокойные времена — инвестиции в ценные бумаги, поскольку доходность на фондовом сегменте рынка всегда значительно выше банковских и валютных депозитов, а также вложений в недвижимость. Однако, в кризисном 2020 году лучше подстраховаться и инвестировать часть средств в защитные активы-убежища, например, в физическое золото или другие металлы. Важно вовремя определиться с инвестиционной стратегией и правильно распределить активы в инвестиционном портфеле с учетом их перспективности, надежности, а также экономической ситуации в стране.

Другие прогнозы цен и аналитика рынка:

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Пассивный доход всегда уместен: большинство россиян его приплюсовывает к зарплате, чтобы жить качественнее и ярче, или откладывает на черный день. А если дополнительный заработок значителен, можно и вовсе уйти с работы — так со временем поступают успешные инвесторы. Но как организовать себе экстра-поступления в бюджет? В статье Bankiros.ru рассказывает, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.

Что нужно знать об инвестировании

Если ваш единственный доход по жизни — зарплата на карточку, то мир инвестиций наверняка пугает. Все шаги инвесторы совершают на свой страх и риск, а за успех выбранной стратегии никто не может поручиться. Но есть несколько правил — их нужно знать всем новичкам перед тем, как впервые вложить деньги.

Определитесь с объемом вложений

Чтобы инвестировать, нужен стартовый капитал. Теоретически можно начать с любой суммы — например, акции покупаются и за 1 000 рублей. Но такой объем вложений не принесет ощутимый доход, даже если фондовый рынок будет вам благоприятствовать. Поэтому формировать пассивный доход начинайте, если готовы рискнуть несколькими десятками тысяч рублей. Чем больше сумма на входе — тем значительнее будет прибыль.

Чем больше рискуете — тем выше доходность

Для биржи, бизнеса и мира экономики в целом действует правило: чем выше риски — тем выше потенциальная доходность. На практике это означает, что самые заманчивые инвестиционные предложения могут сделать вас богачом, а если ситуация будет неблагоприятной — приведут к финансовому краху. Поэтому тщательно оцените свой аппетит к риску: комфортно ли вам инвестировать в данный актив, перенесет ли бюджет возможные потери.

Инвестируйте только туда, в чем отлично разбираетесь

Вкладывать деньги стоит в сферы, которые вам знакомы. Очевидно, что практикующий риелтор разбирается в недвижимости — жилой или коммерческой, в зависимости от своей специализации. Туда и нужно вложить деньги, а не в сельское хозяйство или тяжелую промышленность, с которыми риелтор малознаком. Другой пример: на фондовом рынке больше шансов имеет инвестор, который изучал финансы. Без специальных знаний разобраться с ценными бумагами будет трудно.

Регулярно делайте взносы

Единожды определиться с размером инвестиций — мало. Вкладывать деньги желательно регулярно, с реинвестицией прибыли. Тогда финансовый инструмент со временем станет обрастать сложным процентом, а это превратит даже скромную стартовую сумму в значительный пассивный доход.

Направляйте вложения в разные активы. Например, поделите портфель на три части — акции, облигации и недвижимость. Акции, в свою очередь, приобретайте от двух разных эмитентов. Не инвестируйте все деньги в один инструмент — так увеличивается риск потерять все и сразу. Образно о диверсификации говорит знаменитая английская пословица: «Не кладите все яйца в одну корзину».

7 вариантов, куда вложить свои деньги

Финансовых инструментов существует немало. Выбор между ними зависит от суммы, которую вы готовы вложить, степени риска и ожидаемой доходности. Ниже Bankiros.ru предлагает 7 активов, которые позволят извлекать прибыль ежемесячно. А еще они просты в управлении — создать себе пассивных доход одним из способов сможет даже новичок.

Банковские вклады

Зарабатывать на вкладах предельно просто: вы открываете счет в банке, кладете на него деньги и начинаете получать процент. Но ставки обычно невысоки — составляют 4-7% годовых. Чтобы выйти на более высокий доход, нужно выбирать программы без возможности частичного снятия и пополнения. По ним процент выше. А вот вклады с большой свободой управления — низкодоходные, потому что менее удобны банку. Кроме процентной ставки, вклады отличаются периодичностью выплат и капитализацией.

Плюсы. Ваши сбережения защищены: в России действует система страхования вкладов. Это значит, что в случае кризиса государство вернет вкладчикам их деньги. Правда, в ограниченном размере — до 1 млн 400 тыс. рублей (это максимальная сумма, которая страхуется АСВ).

Минусы. Доходность по вкладам низкая, поэтому не позволит много и активно накапливать. Скорее вклады подходят для сохранения уже существующего капитала — например, уберегут его от инфляции. Чтобы жить только на проценты, придется вложить очень большую сумму, а с 2020 года это проблематично — теперь вклады от 1 млн рублей облагаются налогом.

Акции

Акции — это ценные бумаги, которыми торгуют на бирже. Просто так на них заработать нельзя: по закону частное лицо должно открыть брокерский счет, через который акциями можно управлять. Далее перед вами открывается два способа получать доход:

  • На дивидендах. В этом случае доход от акции фиксирован — его утверждает собрание акционеров. Дивиденды будут выплачиваться вам раз в квартал, полугодие или год. Чем больше у вас акций, тем выше дивидендный доход;
  • На купле-продаже. Цены на акции постоянно колеблются. Если приобрести их по одной цене, то через какое-то время можно продать дороже — это и составляет доход инвестора.

За ведение брокерского счета всегда есть комиссия (дополнительную плату посредники берут за вывод средств, конвертацию, услуги депозитария и проч). Стоит помнить про налог: государство забирает 13% с дохода по акциям, если только вы не открыли индивидуальный инвестиционный счет (ИИС).

Плюсы. На акциях можно зарабатывать по-разному: например, многие инвесторы предпочитают пассивный доход от дивидендов. А можно выбирать удачное время и покупать активы перспективный компании по низкой цене — тогда доход будет выше в разы. Акции хороши тем, что не имеют потолка прибыли.

Минусы. Рынок акций высоко волатилен. Активы, которые при покупке казались доходными, могут резко упасть в цене. Чтобы спрогнозировать это, новичку придется изучать фондовый рынок либо платить консультантам/доверенным управляющим. Но даже поддержка экспертов не дает никаких гарантий: торговля акциями — это всегда большой риск.

Облигации

Чтобы зарабатывать на фондовом рынке, но с меньшими рисками, инвесторы хотя бы часть денег предпочитают вложить в облигации. Их преимущество перед акциями — в более стабильной и предсказуемой цене. В этом отношении облигации схожи с банковскими вкладами, но они приносят больший доход — в среднем, на 20% выше депозитов. В кризисные времена именно облигации считаются главным защитным активом.

Плюсы. Более высокая доходность, чем по вкладам. Одновременно облигации дают четко спрогнозированный и фиксированный доход — этим они проще в управлении, чем акции. Еще облигации отличаются высокой ликвидностью: их можно легко реализовать на рынке, не потеряв прибыль.

Минусы. Существует риск, что эмитент обанкротится. Да, для крупных игроков такая вероятность мала: «голубые фишки» прогорают редко, а федеральные, субфедеральные и муниципальные облигации почти наверняка останутся в цене. Но менее крупные компании могут пострадать от кризиса, что плачевно отразится на доходе инвестора.

Драгоценные металлы

Деньги можно вложить в четыре металла — золото, серебро, платину и палладий. Два последних драгметалла вошли в оборот недавно, поэтому начинающие инвесторы реже берутся на них зарабатывать. А вот золото и серебро — это уже классические активы. Инвестировать в них можно тремя способами:

  • Купить слитки в банке;
  • Купить монеты;
  • Открыть ОМС — обезличенный металлический счет.

Плюсы. Драгметаллы — самый надежный вариант вложений: даже в случае войн и кризисов они остаются в цене. В отличие от ценных бумаг, золото, серебро, платина и палладий не могу полностью обесцениться. Существенный плюс — в последние годы цена на металлы, в особенности золото, растет.

Минусы. Заработать быстро не получится. Драгметаллы — вариант долгосрочных вложений. Эксперты советуют в них инвестировать, если существенный доход вы готовы извлечь через 5 лет и позже. Например, вложения в золото подходят, чтобы формировать дополнительный доход к пенсии.

Жилая недвижимость

Когда экономика стабильна или на взлете, цены на жилую недвижимость растут. Особенно это касается крупных городов: дороже всего здесь стоят квадратные метры, которые находятся по линии метро, возле крупных транспортных магистралей или в оживленных (центральных) районах. Зарабатывают на недвижимости так:

  • На стартовый капитал покупают/строят жилье — квартиру, апартаменты, таунхаус или частный дом;
  • Затем сдают жилье в аренду — получается ежемесячный пассивный доход.

Плюсы. Недвижимость крайне редко обесценивается до нуля — это происходит только в случае критических обстоятельств (катаклизмы, вооруженные конфликты и др). Сам процесс сдачи в аренду прост: не нужно вникать в финансовые тонкости. Когда передумаете зарабатывать на недвижимости, останетесь в плюсе — у вас уже есть готовое жилье под реализацию.

Минусы. Если жилья в собственности нет, нужна внушительная сумма на его покупку или строительство. Стартовая цена за квартиру в крупных городах — от 1 000 000 рублей. Далее, по доходности недвижимость отстает от других инструментов — ценных бумаг и вложений в бизнес. Еще недвижимость требует постоянного участия: за состоянием площадей нужно следить (ремонтировать, поддерживать связь с нанимателем). А в случае, если вам срочно понадобились деньги, жилье сложно продать в короткий срок: оно низколиквидно.

Субаренда

Если нет денег, чтобы купить квартиру под сдачу, можно попробовать субаренду. Субаренда — это передача уже арендованной недвижимости в аренду другому лицу. Как зарабатывают на этом? Обычно арендуют жилье на длительный срок, а затем сдают его посуточно. Это рабочая схема для квартир в городском центре или курортных местах. Именно здесь аренда на несколько дней востребована, а в пересчете на сутки стоит дороже долгосрочного съема.

Важно! Отношения между участниками субаренды фиксируются в договоре. Как и в случае с обычной арендой, мы советуем зарабатывать легально — с уплатой подоходного налога.

Плюсы. Субаренда доступна, если у вас нет денег на покупку жилья. Арендаторов можно искать самому, назначая им свою цену. В отличие от классической аренды, в процессе субаренды нет риска, что испортят ваше имущество. Весь ущерб понесет собственник жилья.

Минусы. Субаренда еще хлопотнее аренды: нужно постоянно искать постояльцев, поддерживать жилье готовым к их приезду. Но главное — такой заработок не всегда возможно организовать. Дело в том, что для сдачи жилья в субаренду нужно согласие собственника. А далеко не каждый владелец квартиры согласится передавать свое имущество в пользование третьим — малоизвестным ему — лицам.

Коммерческая недвижимость

Сдача в аренду коммерческой недвижимости выгоднее, потому что ставки выше. За ту же сумму, что вы потратите на квартиру, можно купить торговую точку, офис или склад. Объект выбирается по нескольким параметрам: проходимость, транспортная доступность, необходимая инфраструктура рядом. Например, в России чрезвычайно популярен стрит-ритейл — формат торговой точки, располагающейся на улице, обычно на первом этаже жилого дома. Купить такую площадь можно в новостройке с перспективой, что в заселяющемся районе ваши затраты быстро окупятся.

Плюсы. Доход полностью пассивный и регулярный, поскольку коммерческая недвижимость обычно сдается на длительный срок. Кроме того, сам объект недвижимости находится в вашей собственности, а его цена с каждым годом растет.

Минусы. В кризис коммерческая недвижимость уязвимее жилой: вслед за «проседанием» малого бизнеса вы либо потеряете арендаторов, либо вынуждены будете снизить ренту.

Малый бизнес

Можно открыть собственный бизнес или вложить деньги в чужой проект. Залог успеха один — нужно найти перспективную идею. В больших городах сегодня ценят удобство: получать товары и услуги клиенты хотят с комфортом, по возможности онлайн. Еще горожане ценят время, поэтому готовы платить за доставку или выезд специалиста на дом. В моде — здоровый образ жизни, экологичность и технологичность. Если найти бизнес-идею на стыке этих трендов, вполне реально выйти на хороший заработок. На бизнесе сегодня зарабатывают десятки миллионов людей.

Плюсы. Если запустить успешный проект, можно буквально разбогатеть (в бизнесе нет потолка прибыли, как и в случае с акциями). Вместе с деньгами предприниматель обретает дело жизни, а еще — новый вектор для своего развития.

Минусы. Если открывать собственный бизнес, в него нужно вкладывать время. Поэтому о пассивном доходе речи не идет: предприниматели уходят в свои проекты с головой. Достаточно высоки риски. При неграмотном менеджменте даже свежая бизнес- идея может стать убыточной.

Онлайн-проекты

Бизнес можно открыть полностью в интернете — без физического оказания услуг и продажи товаров. Популярны такие направления:

  • Сайты. Вы создаете информационный портал, который наполняете уникальным контентом — статьями, фото, видео или функционалом. Доход будут генерировать посетители, ради которых на сайт придет рекламодатель.
  • Паблики и аккаунты. Самые посещаемые платформы —Instagram, Facebook, ВКонтакте. На первом этапе вам нужно привлечь подписчиков, а дальше рекламодатели будут платить вам за размещение рекламных постов.
  • Блогинг. Чтобы запустить свой канал в YouTube или аккаунт в Instagram, понадобится техника — как минимум камера (профессиональная или в вашем смартфоне). Доход принесут рекламодатели, а в случае YouTube — простая монетизация ваших роликов.
  • Обучение. Через Skype и Zoom репетиторы преподают школьные предметы, иностранные языки взрослым, уроки рисования, музыки и актерского мастерства. Узкопрофильные специалисты проводят вебинары, организуют онлайн-курсы и лекции.

Плюсы. Для онлайн-бизнеса нужны минимальные вложения, а некоторые проекты и вовсе обходятся без стартового капитала. Открывать свое дело в интернете перспективно: люди все больше хотят получать услуги дистанционно — через мониторы своих компьютеров и экраны смартфонов.

Минусы. Высок риск, что бизнес не «выстрелит». В интернете сегодня огромная конкуренция, поэтому для продвижения нужна хорошая, неизбитая бизнес-идея.

Частые ошибки начинающих инвесторов

Об общих принципах инвестирования мы говорили выше, а теперь остановимся на ошибках — их часто совершают новички, когда приступают к формированию пассивного дохода. В числе самых частых:

  • Вкладывать чужие деньги. Инвестиционный капитал нельзя занимать — ни у друзей, ни у банков. Это связано с большими рисками: впервые вкладывая деньги в активы, новички могут сильно пострадать. Из каких средств потом погашать долги, если дело прогорело?
  • Вкладывать все до последней копейки. Сначала отложите деньги на жизнь и непредвиденные расходы. Сформируйте себе «кубышку» в виде банковского депозита — и только потом активно инвестируйте. Вкладывать нужно только ту сумму, с потерей которой вы готовы смириться.
  • Действовать на авось. Имеется в виду, что новички игнорируют этап обучения, а минимальные знания нужны везде — на бирже, рынке недвижимости или в розничном бизнесе. Без понимания, как и куда грамотно инвестировать, денег не заработать.
  • Поддаваться эмоциям. Это особенно касается рынка ценных бумаг. Новички реагируют на малейшее колебание цен, из-за чего рискуют продать актив слишком рано, когда цена не дошла до пиковой, или купить слишком поздно из-за своей нерешительности. А действовать нужно в соответствии со стратегией. Если таковой нет, помогут доверительные управляющие или финансовые консультанты.
  • Верить пустым обещаниям. Речь об инвестициях с заоблачной доходностью — например, доверчивым новичкам обещают 500% от стартового капитала ежемесячно. Помните, что гарантировать что-либо в мире инвестиций могут только мошенники, тем более такую большую прибыль.

Куда не стоит вкладывать деньги

С последним пунктом связана главная проблема инвестиций в России — их ненадежность. Жертвой мошенников может стать обычный человек, желающий подзаработать, медиа-звезда или состоявшийся бизнесмен. Обезопасить себя полностью — затруднительно: мошенничество случается на любом этапе вложений и практически в любой сфере.

Главное, что вы можете сделать со своей стороны, — не реагировать на агрессивную рекламу. Деньги не берутся из ниоткуда, поэтому предложения с заоблачной доходностью — почти наверняка сводятся к обману.

Примером мошеннических схем служат финансовые пирамиды. Обычно они маскируются под компании, которые обещают людям легкие деньги. Такой была, например, «Кэшбери» — знаменитый сервис по кредитованию, который ЦБ признал пирамидой. Другой неоднозначный способ инвестировать — ставки на спорт. Как и с случае с пирамидами, в букмекерских конторах зарабатывают учредители и небольшой процент участников. Остальные лишь теряют свои деньги.

Куда инвестировать один миллион рублей: 5 прибыльных способов

Реальные доходы многих россиян неуклонно растут и уже для многих становится актуальным вопрос – «Куда вложить 1000000 рублей чтобы заработать?». Не редко возникает даже вопрос – куда потратить миллион, ведь многие считают, что выгодно вложить такие деньги невозможно: либо риски слишком высоки, либо весь заработок от вложения съедает инфляция. Однако, на самом деле не нужно заканчивать финансовых университетов, чтобы правильно вложить миллион. И в данной статье мы расскажем о самых привлекательных способах инвестирования.

Следует отметить, что желающие вложить накопления, чтобы превратить один миллион в два, десять или миллиард находятся на верном пути. 1 млн. руб. – сумма солидная, именно с помощью таких инвестиций можно зарабатывать деньги, достаточные для окончательного решения всех финансовых вопросов владельца. Остается только определить, во что можно выгодно инвестировать такую сумму.

  1. Выбор программы и объекта для инвестиций
  2. Как из миллиона сделать два с минимальным риском
  3. Виды прибыльных инвестиций
  4. Инвестиции в недвижимость – популярный метод для крупных вложений
  5. Банковские вклады – самый надежный способ вложить и приумножить деньги
  6. Бизнес идеи с вложением 1000000 рублей
  7. Инвестиции в драгметаллы: стоит ли вкладывать миллион в золото?
  8. Агрессивные инструменты инвестирования: во что можно вложить крупную сумму денег от 1000000
  9. Видео
  10. Резюме

Выбор программы и объекта для инвестиций

Выбор варианта для дальнейшего вложения средств – ответственная задача. Она требует:

  • Знаний о способах и инструментах инвестирования, их достоинствах и недостатках.
  • Понимания текущей экономической ситуации в городе, регионе, стране и мире и умения анализировать тенденции для оценки вероятности дальнейшего развития событий и получения на этом фоне прибыли.
  • Возможностей и желания получения и обработки всей необходимой информации – от курсов валют и ставок по банковским вкладам, до принятия на государственном уровне изменений в законодательство.

При таком подходе человек становится грамотным инвестором, который способен с максимальной пользой вложить миллионы и получить от них гарантированную отдачу при минимальных рисках.

Как из миллиона сделать два с минимальным риском

Чтобы правильно распорядится такой суммой как 1000000-2000000 и вложить их с минимумом рисков, недостаточно представить себе объект вложений. Успех принесет неукоснительное соблюдение нескольких простых правил.

Правило 1: Не следует инвестировать всю сумму в один проект.

В случае неудачи значительно возрастает риск значительных потерь средств. Если разделить капитал на несколько частей (на языке финансистов это называется диверсификация средств и рисков) опасность получение серьезных убытков уменьшится многократно.

Правило 2: Вкладывать деньги стоит только в те проекты, для которых вероятность заработать превышает возможности потери вложенных средств.

В инвестировании любая операция является в некоторой степени рисковой, поэтому умение правильно оценить соотношение доходности и риска обязательно принесет плоды.

Правило 3: Инвестировать можно исключительно свободные средства.

Делать вложения, отказываясь от текущих расходов, а тем более за счет кредитных средств, недопустимо. В случае неудачного развития событий заработать не получится, а в худшем случае может сильно пострадать уровень жизни и общее финансовое состояние.

Правило 4: Любые решения принимаются только после тщательного анализа.

Не секрет, что иногда интуитивные шаги приносят возможность заработать большие деньги, однако гарантировать стабильность заработка может только взвешенный подход.

Правило 5: Желательно пользоваться услугами профессиональных помощников и консультантов, которые подскажут, куда вложить миллион.

Квалифицированные специалисты помогут предпринять правильные действия на каждом этапе инвестирования. Даже лишний 1% на миллионных суммах дает возможность заработать тысячи и десятки тысяч рублей дополнительной прибыли.

Правило 6: Решения о том, как лучше заработать на вложении своих средств, необходимо принимать самостоятельно .

Родственники, друзья, знакомые могут пытаться давить, склоняя человека к лучшему, с их точки зрения, решению. Поддаваться на это нельзя – только собственные шаги принесут удовлетворение в случае удачи и не позволят списать неудачный исход на окружающих.

Правило 7: Перед принятием решения вложить деньги с целью заработка, следует установить для себя сроки инвестирования.

Как правило, краткосрочные инвестиции, являются более доходными, и одновременно более рисковыми. Размещение капитала на длительные сроки – вариант более надежный и безопасный. Что же касается стиля, то для стабильного заработка течение длительного времени лучше подойдут консервативные инструменты, а для быстрого получения значительных прибылей следует воспользоваться агрессивными методами.

Виды прибыльных инвестиций

Даже не задумываясь, любой из наших соотечественников назовет несколько вариантов куда вложить деньги, которые позволят, с его точки зрения, прокрутить миллион (или больше) и получить солидный заработок. Но анализ их иногда дает совершенно противоположные результаты.

Кроме того, все они различаются тем, сколько можно заработать, степенью риска и другими условиями. Желающему сделать правильные вложения остается анализировать и выбирать.

Инвестиции в недвижимость – популярный метод для крупных вложений

Жилье в большей степени, коммерческая недвижимость в меньшей относятся к категории товаров, спрос на которые никогда не исчезнет. Именно поэтому покупка недвижимости (прежде всего, жилой) рассматривается как один их самых надежных способов размещения средств и пользуется популярностью.

Миллион – именно та сумма, имея которую стоит задуматься о том, как правильно вкладывать и зарабатывать деньги на недвижимости. Купить на него можно 1, а иногда и 2 квартиры (в регионах цены стартуют от полумиллиона – 800000 рублей).

Различают два вида заработка от инвестиций в недвижимость:

  1. Заработок от сдачи в аренду;
  2. Доходы от перепродажи.

В первом случае владелец получает ежемесячный (при долгосрочной аренде) или ежедневной (при сдаче посуточно) пассивный заработок. Кроме того, за ним остаются и имущественные права, а стоимость недвижимости постоянно растет, что позволяет зарабатывать на инвестировании в недвижимость (в будущем) и вторым способом.

Заработать от перепродажи можно одним из следующих способов:

  • За счет увеличения с течением времени рыночной стоимости недвижимости.
  • Используя разницу в стоимости жилья в аварийном состоянии и его же после проведенного ремонта.
  • Благодаря увеличению цены готовых объектов недвижимости (или их частей, например, отдельных квартир) после сдачи в эксплуатацию по сравнению с ценой покупки на этапе строительства.

Оба вида получаемых доходов от вложения зависят от стоимости и состояния жилья, региона, статуса населенного пункта и других условий. По оценкам, в 2016 году средний доход от сдачи жилья в аренду составлял около 6.7% в регионах и 7.7% в Москве и Санкт-Петербурге. За тот же период цены на жилье подросли в пределах 8-12%. Конечно, быстро удвоить сумму не получиться, но уровень инфляции (в 2016 г официально составил 5.38%) такое вложение компенсирует, стабильно принося доход.

Несмотря на то, что цены на рынке недвижимости (особенно жилья) демонстрируют устойчивую тенденцию к росту, инвесторам следует соблюдать осторожность. Нужно хорошо продумать, куда именно вложить 1000000 рублей, чтобы заработать деньги, а не только сохранить.

В периоды экономических спадов или во время серьезных кризисов может наблюдаться значительное уменьшение спроса на покупку квартир или домов и, соответственно, просадка их стоимости. В такие времена основным источником дохода станет плата за аренду.

Банковские вклады – самый надежный способ вложить и приумножить деньги

Первый же вариант, который рассматривается при возникновении вопроса об инвестициях крупных сумм – банковские вклады. Депозиты считаются наиболее доступным и, главное, надежным инструментом инвестиций. Но можно ли заработать, вложив 1000000 рублей на банковский счет?

Действительно, для инвестирования капитала любых объемов необходимо только определить в какой банк сделать вклад, выбрав соответствующую запросам пользователя (по уровню процентных ставок, сроку размещения средств, способу начисления доходов и другим условиям) депозитную программу.

Надежность таких инвестиций гарантирована репутацией и успехом деятельности финансовой организации на рынке. С этой точки зрения оптимальным вариантом является выбор банков из ТОП 50 или даже ТОП 10. Инвестора не должно смущать факт того, что крупные игроки, как правило, предлагают менее выгодные условия – это можно считать достойной платой за безопасность вложенных средств.

В финансовом секторе РФ (и более чем в 100 других странах) есть и дополнительная гарантия надежности банковских вкладов. Речь идет о государственной программе защиты, в рамках которой банки становятся участниками системы страхования вкладов физических лиц. В этом случае гарантом возврата вложенных на депозиты средств (или их части) является государство – с 2015 года вкладчик гарантированно сможет вернуть вложенную сумму в пределах до 1400000 рублей.

Особой доходностью такие инвестиции не отличаются — крупные банки сегодня готовы размещать депозиты под 7-10% годовых, и это при условии, что вносятся серьезные суммы – от 1000000-1500000 рублей на длительные сроки. Например, на таких условиях действовал «Я миллионер» вклад в Запсибкомбанке, аналогичные программы есть и в других организациях. Мелкие финансовые организации предлагают более высокие процентные ставки, но реально заработать на вкладе свыше 13% не получится (даже 14% в нынешних условиях выглядят как авантюра).

Если вложить под проценты достаточно большую сумму (за 10 миллионов), то доход будет ощутимым. При нынешнем уровне инфляции (по официальным данным в 2017 году в стране достигнут отрицательный показатель – наблюдается дефляция) и текущем уровне ставок, выгодными для заработка становятся практически все срочные банковские вклады.

При этом доходность вкладов зависит не только от предлагаемых финансовыми организациями процентов, но и от других условий программ, определяющие сколько можно заработать на вкладе:

  • периода капитализации процентов (зачисления их на основной депозит для начисления сложного процента);
  • возможности пополнения счёта;
  • условий снятия средств и закрытия вклада.

Словом, банковский вклад – это надежный способ заработка, но только для долгосрочных вложений и крупных сумм.

Бизнес идеи с вложением 1000000 рублей

Миллион рублей – отличный вариант стартового капитала для начала собственного дела и заработка по-настоящему больших денег. Если есть два миллиона или больше – скорость выхода на планируемые прибыли только повысится. В зависимости от выбранного вида бизнеса и финансовых возможностей предприятия, можно не только удвоить, но и увеличить вложение в 10-20 раз в течение года.

Именно создание собственного предприятия лидирует по доходности среди вариантов инвестиций. Однако, к выбору сферы приложения сил требуется подойти особенно внимательно – именно такие инвестиционные проекты чаще всего становятся провальными.

Чтобы избежать подобных эксцессов следует вкладывать средства только в ту область, где у инвестора есть соответствующая профессиональная подготовка.

Иначе заработать вложив 1000000 рублей в собственный бизнес будет не просто: 90% вновь организованных предприятий становятся убыточными уже на стартовом этапе только за счет невыполнения этого условия, неграмотного финансирования или переоценки собственных сил в конкурентной борьбе.

Немаловажно для успеха правильно выбрать нишу для собственного проекта. Среди возможных сегодня вариантов, куда лучше вкладывать деньги:

  • Переработка мусора. Развитие технологий и постоянно увеличивающиеся объемы мусора практически гарантируют получение стабильного и весьма высокого дохода.
  • Автомойка. В мегаполисах со все увеличивающимся количеством машин услуги эти будут востребованы всегда. При незначительных вложениях средств расположенное в удачном месте предприятие принесет быструю отдачу.
  • В больших городах наблюдается дефицит доступного в ценовом отношении жилья для приезжих. Организация хостела в этом случае обещает стать рентабельным вложением.

Перспективными выглядят и такие предприятия, как мини-пекарня (при правильной организации сбыта позволяет получить до 100% годового дохода), мобильное кафе, которое практически исключает конкуренцию со стороны других (стационарных) предприятий ресторанного бизнеса, вендинговые компании с новым ассортиментом продуктов в автоматах.

В целом, вариантов бизнесов, куда можно вложить 1000000 очень много, словом, требуется лишь проявить фантазию и трудолюбие – и успех придет.

Инвестиции в драгметаллы: стоит ли вкладывать миллион в золото?

Драгоценные металлы – инструменты инвестирования, которые не теряют в цене. Спрос на них сохраняется постоянным, а ограниченные запасы позволяют не опасаться инфляции.

Для инвестирования подойдут:

  • Физическая покупка золота в слитках. Драгметаллы реализуются практически всеми банками, однако работает этот метод только при долгосрочном инвестировании, поскольку операции облагаются дополнительным налогом.
  • Приобретение золотых юбилейных и памятных монет . Такой вид инвестиций свободен от дополнительного налогообложения, и кроме того, может принести значительный доход за счет роста коллекционные ценности предметов.
  • Открытие депозитов в драгметаллах . Самый простой и удобный вариант — в банке просто открывается счёт, на котором средства учитываются в соответствии с курсом золота и условиями депозитные программы.

В любом получение желаемого высокого уровня дохода при работе с драгметаллами – вопрос длительного времени.

Агрессивные инструменты инвестирования: во что можно вложить крупную сумму денег от 1000000

Для желающих приумножить инвестиционные средства быстро доступны агрессивные варианты:

  • Передать деньги в управление инвестиционным компаниям, работающим на финансовых рынках и биржах товаров (к примеру, через открытие ПАММ-счетов).
  • Вложить средства в быстрорастущие активы, например, биткоин.
  • Самому заняться рисовыми операциями, например, биржевой торговлей или размещением средств на рынке Форекс.

Видео

Резюме

Не следует только забывать о том, что попытка получить значительные прибыли в короткие сроки, как правило, связаны с высокими уровнями риска. Кроме того, именно в этом случае требуется наиболее качественный анализ предложений. Не обойтись и без соответствующего уровня подготовки.

Говорят, что заработать миллион не сложно, гораздо труднее его сохранить и приумножить. Но при соответствующем отношении к этой задаче, найти ее правильное (для каждого человека и конкретных обстоятельств) решение – не такая большая проблема.

У вас есть 1 миллион? Какой доход он может принести и куда выгоднее всего вложить эту сумму

” src=”https://static.life.ru/publications/2020/6/31/705196182457.5515.jpg” loading=”lazy” style=”width:100%;height:100%;object-fit:cover”/>

Открыть свой бизнес, сыграть на фондовом рынке или просто положить деньги на вклад. Существует множество вариантов, как распорядиться деньгами, если удалось накопить миллион. Лайф подсчитал, какой доход можно получить с этой суммы.

Покупка готового бизнеса: 1 000 000 — 5 000 000 в год

На 1 миллион вполне реально открыть собственный бизнес. Причём как по франшизе, так и без. К примеру, на эту сумму можно купить уже готовый бизнес — салон красоты, барбершоп, небольшой фитнес-центр, магазин или точку общепита.

Доходность зависит от множества факторов, и подсчитать её можно достаточно условно. Ключевое значение имеет город и район, где вы покупаете бизнес. Разница в доходах салона красоты на центральной проходной улице и аналогичного, но расположенного во дворах может различаться в несколько раз.

— Открывать собственное дело в кризис — довольно рискованный шаг, но в случае успеха оно может принести неплохие дивиденды, — рассказывает руководитель аналитического департамента AMarkets Артём Деев. — Хотя стоит учитывать, какие сферы наиболее пострадали в период пандемии и будут долго восстанавливаться после того, как кризис отступит. В первую очередь это ресторанный бизнес, сфера досуга, транспорт и перевозки, туризм, непродуктовый ретейл, салоны красоты, фитнес-центры. Если открывать бизнес подобного рода, стоит понимать, что сейчас можно получить хорошее помещение в центре города за умеренную плату (компании стараются найти более экономный вариант аренды), но всегда остаётся риск того, что ограничения в регионе ужесточат и бизнес будет простаивать.

С 13 августа меняются правила выплат работникам. Что означают поправки в Трудовой кодекс

Кстати, опыт последних месяцев показал, что лучше всего кризис пережили компании, которые делали ставку на работу через Интернет. Они не только не проиграли, но и преумножили свою прибыль. Сейчас на подъёме высокотехнологичные проекты, стриминговые сервисы и сфера онлайн-развлечений и обучения, компании, занимающиеся доставкой еды, логистикой, созданием программного обеспечения.

— На последних стоит остановиться подробнее, — рассказывает Артём Деев. — Даже если пандемия отступит, часть сотрудников продолжит работать удалённо. Значит, условный миллион рублей можно вложить в уже имеющиеся проекты либо стартапы по созданию программного обеспечения для контроля за сотрудниками и учёта рабочего времени, удобными мессенджерами и программами для удалённого доступа.

Если говорить о проектах попроще, то экономисты рекомендуют обратить внимание на онлайн-магазины с хорошим сервисом по доставке. За 1 млн достаточно большой выбор франшизы в этом сегменте. Годовой доход здесь может быть порядка 2–5 млн рублей, а то и выше.

Вклад в банке: 30 000 — 50 000 в год

Это самый консервативный и достаточно надёжный способ хранения денег. Даже если банк закроется, вклад на сумму до 1,4 млн застрахован государством. Правда, назвать такой способ накопления высокодоходным сейчас не получится. Ставки по вкладам падают. Впрочем, чем больше сумма, тем на больший процент можно рассчитывать.

Допустим, если человек кладёт в банк 30 тыс. рублей, то его прибыль составит 3,5% годовых. Если 500 тыс., то уже 4,5%, а начиная с миллиона — 5,5%. Конечно, многое зависит от срока вклада и от его условий. Чем больше срок, тем обычно выше процент. Ставки ниже обычно для вкладов с неснижаемым остатком. Правда, в этом случае с них можно снимать деньги досрочно до определённой суммы, а затем пополнять. В среднем в зависимости от срока и условий за год вклад на миллион может принести порядка 30–50 тыс. рублей.

— В любом случае стоит помнить: перед тем как делать инвестиции, нужно выделить деньги на финансовую подушку безопасности, — рассказывает ведущий аналитик Forex Optimum Иван Капустянский. — Она должна составлять три-шесть месячных расходов, включая платежи по всем обязательствам. Эти деньги призваны защитить основные инвестиции. Если наступит форс-мажор, то у вас будут под рукой свободные средства, чтобы решить проблему. При этом вы сможете не изымать основную сумму вложений и не нарушать тем самым долгосрочную стратегию инвестирования. Эти средства должны быть вложены в ликвидные и крайне надёжные финансовые инструменты, такие как депозиты, накопительные счета, покупка государственных и корпоративных облигаций с коротким сроком погашения.

Способы выгодно вложить и приумножить 1000000 в рублях

Инвестирование суммы в 1000000 рублей — ответственное мероприятие, к которому нужно основательно подготовиться. Особенно тщательно изучать рынок и рассчитывать риски стоит людям без опыта — уйти в минус на вложениях гораздо проще, чем кажется. Если инвестор сумеет грамотно распорядиться рублями, он сможет не только хорошо заработать, но и обеспечить себя пассивным доходом до конца жизни.

  1. Общие правила распоряжения 1000000 рублей
  2. Лучшие идеи для 1000000
  3. 1000000 на депозит в банке
  4. Покупка акций на 1000000
  5. Земля и недвижимость
  6. 1000000 на драгоценные металлы
  7. Доверительное управление
  8. 1000000 в собственный бизнес

Общие правила распоряжения 1000000 рублей

Перед принятием решения о вложении 1 миллиона рублей стоит ознакомиться с основными правилами выгодного инвестирования.

Их приблизительный список выглядит так:

  1. Потенциальная прибыль от вложения рублей должна значительно превышать риск. Иначе инвестирование 1000000 не оправдано. Во вклад должны идти только свободные рубли из рабочего капитала.
  2. Никогда не стоит использовать для инвестиций деньги на жильё, еду и оплату коммунальных услуг. Всегда есть риск потерять 1000000, но даже в благоприятных условиях для её получения в свободное использование могут понадобиться месяцы и годы.
  3. Решения по вложению в ту или иную сферу должны приниматься только после тщательного анализа всех факторов. Инвестирование 1000000 рублей — это не та сфера, где стоит доверять интуиции и выбирать то, что нравится — на первом месте должны идти здравый смысл и холодный расчёт.
  4. На начальных этапах лучше всего проконсультироваться у профессионала. Даже самый подробный и тщательный анализ иногда не помогает предотвратить элементарных ошибок, умение избегать которые приходит с опытом. Потому желательно заранее расспросить специалиста обо всех тонкостях дела — цена на его услуги будет намного ниже потенциальных убытков в рублях.
  5. Крайне нежелательно вкладывать весь 1000000 в одно направление. Лучше всего разделить их на равные части и, например, выкупить акции нескольких разных компаний — это во много раз уменьшит риски потери рублей.

Опытный инвестор вычисляет несколько вариантов развития событий у каждой ситуации и вкладывает 1000000 только в том случае, если даже наихудший исход его не пугает.

Этим принципом стоит руководствоваться и новичкам, пока ещё не заработавшим большой капитал. Напрасный риск практически никогда не окупает себя, особенно при работе с суммой в 1 млн рублей — огромной для гражданина, но довольно незначительной в бизнесе.

Лучшие идеи для 1000000

Большинство способов инвестирования 1000000 не новы и хорошо известны среднестатистическому человеку. У каждого из них имеются как плюсы, так и минусы.

Наиболее надёжные и проверенные источники пассивного дохода обычно приносят относительно небольшую прибыль, но при начальном вложении в 1000000 рублей вполне способны обеспечить существенную надбавку к основному доходу.

Быстро приумножить капитал можно только основательно рискнув — для этого требуется обладать определённым опытом и деловой хваткой, а также иметь запасные планы на случай провала.

1000000 на депозит в банке

Положить 1000000 на депозитный банковский счёт — один из самых простых и доступных способов выгодно вложить миллион рублей. Куда, в какой сумме и на каких условиях будут выдаваться проценты — зависит от отдельного финансового учреждения, но чем свободнее условия сделки, тем меньшим будет доход.

Вклады в банке Тинькоф

Поскольку инвесторы, решившие вложиться в банк, как правило, больше всего ценят надёжность и гарантию своевременного получения прибыли, они предпочитают пользоваться услугами крупных организаций, имеющих хорошую репутацию на рынке и сотрудничающих с государством.

Очень прибыльным этот способ создания пассивного дохода от 1000000 рублей назвать нельзя. Годовые в большинстве случаем составляют 6—8%, реже — 10—12%. Кроме того, многие банки накладывают дополнительные ограничения — например, на досрочное снятие суммы или на пополнение счёта. Чтобы найти выгодное предложение, необходимо не только хорошо изучить рынок, но и обладать определённой юридической грамотностью, необходимой для поиска преимуществ и подвохов в условиях договоров.

Вложение денег в банковский счёт рассчитано на получение долговременного стабильного дохода. При начальной сумме в 1000000, годовая прибыль составит около 80—100 тыс. рублей, но если учесть рост цен, инфляцию и колебания курса валют, при неблагоприятной экономической ситуации в стране она может стать почти нулевой. Частично проблему может решить перевод рублей в доллары или евро, но условия у таких сделок обычно хуже.

Депозиты — отличный вариант для хранения 1000000. За их счёт инвестору не удастся разбогатеть и не работать до конца жизни, но он сможет привлечь неплохой дополнительный доход с минимальным риском потерять деньги.

Покупка акций на 1000000

Выкуп акций различных предприятий — ещё один хорошо известный способ приумножения рублей. Получать прибыль можно либо с перепродажи ценных бумаг, либо получая по ним дивиденды от компании. Покупка на 1000000 акций считается более прибыльной, чем вклад денег в банки — годовая прибыль от них может быть выше 2 раза или более. Тем не менее этот способ сопряжён с большими рисками, а также требует определённых усилий и опыта на рынке.

Как и депозитный вклад, покупка акций — долгосрочный способ получения дохода. Иногда для значительного увеличения цены в рублях на них нужно ждать 3—5 лет. Кроме того, их стоимость может периодически понижаться — всё зависит от ситуации на вторичном рынке и финансового положения отдельной компании.

Инвестиции в ценные бумаги считаются довольно надёжным способом вложить 1000000 в рублях, но только при должном изучении фондовой биржи и регулярном слежении за её состоянием. За несколько лет активного участия в такой торговле можно значительно приумножить свой капитал, но для этого потребуется потратить немало времени и приложить усилия.

Земля и недвижимость

Покупка недвижимости — одна из первых идей, которая приходит в голову любому, кто ищет куда вложить 1000000 рублей и заработать на этом. К сожалению, с этим способом могут возникнуть некоторые сложности. Они связаны с тем, что такой первоначальной суммы рублей недостаточно для покупки хорошего жилья — как правило, даже на однокомнатную квартиру понадобится 2000000—3000000 рублей или больше.

Тем не менее вложить 1 млн в недвижимость всё же можно. Доступны такие варианты:

  1. Покупка за 1000000 квартиры в новостройке. Самое важное в этом деле — правильно выбрать застройщика, чтобы не потерять рубли. Разница стоимости между строящимся и готовым жильём составляет около 50—60%, что при средних темпах работ позволят получить 30% годовых и более.
  2. Приобретение на 1000000 комнаты или части квартиры. Её можно будет сдавать в аренду (как и обычное жильё), получая ежемесячно небольшую сумму. Доходность не очень высока — около 8% годовых — но у инвестора остаётся во владении часть собственности, которую затем могут выкупить по весьма выгодной цене.
  3. Инвестиции в недвижимость в небольших городах. Сейчас она стоит недорого, потому вполне можно найти вариант, укладывающийся в 1000000. Помимо дохода от аренды, такое вложение денег будет очень полезно в долгосрочной перспективе. Цены на недвижимость стабильно растут, а значит через 5—10 лет можно будет перепродать собственность уже за 1500000—2000000 млн рублей.
  4. Земельные участки. Стоимость земли может подскакивать в несколько раз, потому такой способ считается одним из самых доходных. Приобретать стоит участки вблизи города, где пока ничего нет, но в ближайшее время начнётся застройка. Такой способ довольно рискован — перепродать ненужную землю может быть трудно, а гарантий того, что она станет востребованной в ближайшее время, не существует. Потому инвестировать 1000000 в земельные участки стоит только людям с соответствующими знаниями и опытом.

В прибыльности вложений в недвижимость большую роль играет умение инвестора предугадывать ситуацию на рынке в ближайшем будущем. Например, можно очень дёшево купить пока никем не используемые помещения, а затем перепродать их с наценкой в 2 и более раз в рублях, когда здание станет частью крупного торгового центра.

1000000 на драгоценные металлы

Цены на золото, платину, серебро, палладий и прочие драгоценные металлы растут в рублях и остальных валютах на протяжении всей истории человечества. Эти материалы всегда востребованы и слабо поддаются влиянию рынка, что делает их привлекательными для инвесторов. Реализуют золотые слитки все крупные банки РФ, что также делает способ довольно доступным. Кроме того, можно инвестировать деньги в монеты или золотодобывающие предприятия.

Операции с золотом облагаются налогом в большинстве ситуаций — этот аспект стоит тщательно изучить, чтобы минимизировать потенциальные убытки и выбрать наиболее выгодный тип сделок. Именно из-за необходимости выплачивать НДС вклады в драгоценные металлы приносят ощутимую прибыль только в долгосрочной перспективе, когда чистая прибыль превышает комиссию.

Доверительное управление

Передать 1000000 специалистам фондового рынка — один из самых лёгких способов вложить миллион рублей и заработать на этом. Куда и в каких долях лучше всего направить средства инвестора, за него решат опытные игроки биржи — владельцу рублей останется только отслеживать результаты и ждать получения прибыли.

Из плюсов такого способа можно отметить минимум усилий со стороны инвестора, а также отсутствие необходимости разбираться в тонкостях и деталях выбранной области. Из минусов — относительно невысокую прибыль от 1000000 в рублях, процент от которой отходит управляющей компании. При вложении в организации нужно тщательно изучить их статистику и обратить внимание на процент доходности за последнее время — лучше всего выбирать те из них, чей капитал в рублях стабильно растёт.

1000000 в собственный бизнес

Самый прибыльный, но одновременно самый рискованный и трудозатратный вариант вложения 1000000 — открытие своего бизнеса.

Если стартовый бюджет составляет 1 млн рублей, стоит рассмотреть такие варианты своего дела:

  1. Интернет-магазин. Начальной суммы 1000000 в рублях хватит на закупку товара, создание сайта и его раскрутку в поисковых системах — дополнительных траты на аренду помещений и наём рабочих не понадобится. Если сделать всё правильно, наладить прибыльную торговлю можно уже через несколько месяцев.
  2. Автосервис. Несмотря на растущее количество подобных заведений, спрос на них не падает из-за увеличения числа автомобилей. Даже оказание простых услуг — мойка автомобиля и чистка салона — может принести хороший заработок.
  3. Небольшая пекарня. Хлеб и другие мучные изделия пользуются спросом везде и всегда, потому именно пекарня является отличным вариантом для открытия бизнеса на 1000000 рублей. Со временем его можно дополнить и расширить.
  4. Маленькая гостиница. Во многих крупных городах существует нехватка доступного по цене жилья для приезжих. Организовав его, можно привлечь большую клиентскую базу из тех, кто желает остановиться на несколько ночей, но не хочет переплачивать за ненужные удобства.
  5. Обучающие курсы. Если владелец бизнеса обладает востребованными среди населения знаниями и умениями, то создание и раскрутка собственной программы обучения — отличное решение для вклада 1000000 рублей. Проводить обучение можно как вживую, так и через интернет.

Если развивать бизнес за 1000000 правильно, можно не только сделать из миллиона рублей два, но и многократно приумножить капитал, заработав миллиарды. Тем не менее такой доход трудно назвать пассивным — понадобятся годы упорной работы, а также определённый склад характера, деловая хватка, устойчивость к стрессам и умение анализировать рынок. Лишённым рисков такой способ тоже назвать нельзя — за год можно как заработать 10000000 рублей, так и потерять все деньги, потому неуверенным в себя людям способ не рекомендуется.

Существует ещё множество вариантов того, куда потратить миллион рублей — от спонсирования спортсменов и азартных игроков до выкупа доменов, и вкладов 1000000 рублей в криптовалюту. Однако такие необычные способы гораздо более рискованны и не рекомендуются начинающим инвесторам, пока не имеющим устоявшегося источника дохода.

У вас есть креативная идея для вложения 1000000 рублей?

Пенсионный фонд в смартфоне

Уже год как Пенсионный фонд России представил мобильное приложение в котором удобно получать информацию о состоянии индивидуального лицевого счета в ПФР, проверять перечисленные работодателем страховые взносы, а также записываться на прием и заказывать нужные документы.
Бесплатное приложение ПФР, доступное для платформ iOS и Android, даёт возможность пользователям мобильных устройств воспользоваться ключевыми функциями Личного кабинета на сайте ПФР.
Для входа в приложение следует ввести четырехзначный пин-код и пройти авторизацию с помощью подтвержденной учетной записи на портале госуслуг. Подтвердить учетную запись можно в офисах Ростелекома или клиентских службах Пенсионного фонда.
В дальнейшем войти в мобильное приложение можно через этот пин-код. Благодаря приложению можно получить сведения о состоянии своего счета в ПФР : информацию о накопленных пенсионных баллах и стаже; назначенной пенсии или социальной выплате, размере материнского капитала.
В то же время некоторые услуги приложения доступны и без авторизации на портале госуслуг. Так, с использованием службы геолокации приложение найдёт ближайшую клиентскую службу Пенсионного фонда или МФЦ и поможет записаться на приём. Помимо этого через приложение можно заказать справки и документы, а также направить обращение в ПФР.

Оставить комментарий или два

Главные новости сегодня

23 февраля в России и ряде других стран постсоветского пространства отмечается День защитника Отечества

Он учреждён 27 января 1922 г., соотносится непосредственно с Красной Армией, датой её формирования, и .

Назови свой родной язык на переписи населения

От трех до пяти вопросов о языках будут заданы участникам Всероссийской переписи населения 2021 года. Что это .

Меняются ли мужчины с возрастом?

Кем они становятся, как обеспечивают достаток и относятся к созданию семьи, рассказываем накануне 23 февраля — Дня .

Предупреждение о НГЯ № 13

В ночные и утренние часы 23 февраля в отдельных районах Тверской области ожидается мороз с температурой воздуха -30…-32 градуса. В связи с .

Победы наших борцов

Кувшиновские борцы достойно выступили в соревнованиях, прошедших в конце 2020 и начале 2021 годов. .

Начнем с питания!

Главной причиной, по которой врачи рекомендуют правильно питаться, многие считают поддержание нормального веса тела. Действительно, ожирение нередко приводит к диабету, болезням сердца и сосудов, печени, пищевода, желчного пузыря, .

Вниманию населения

В ближайшие 1-3 часа с сохранением до конца суток 21 февраля вотдельных районах Тверской области ожидается сильный снег.

Формируем иммунитет к коронавирусной инфекции

Прививочная кампания от COVID-19 набирает обороты. Кувшиновцы продолжают вакцинироваться. Сегодня своим мнением с читателями делятся очередные посетители прививочного кабинета, открытого в нашем городе.

Ее рабочий день начинается с улыбки

И переступая порог родного учреждения, она обязательно всех радостно приветствует: «Здравствуй сад! Здравствуйте .

Бюджет, земельный налог, тарифы на услуги бани

Эти и другие вопросы местного значения рассматривали на прошедшей 10 февраля 25-ой очередной сессии депутатов Совета депутатов городского поселения.

Книги в подарок от Владимира Васильева

Предупреждение об ухудшении погодных условий

о высокой степени вероятности возникновения чрезвычайных ситуаций в Тверской области 21 ФЕВРАЛЯ.

Памяти воинов-интернационалистов

Посвящен торжественный митинг, состоявшийся 15 февраля 2021 г.в нашем городе у Обелиска погибшим воинам. .

ПОДНЯТЬ ЦЕЛИНУ, ПОСТРОИТЬ БАМ, УЧАСТВОВАТЬ В ПЕРЕПИСИ: ЧТО УСПЕВАЮТ СТУДЕНТЫ?

Более четверти переписчиков в нашей стране — студенты, а в крупных городах — более половины. Что дает студентам участие в масштабных событиях, как их совместить с учебой и .

В ООН обсудили влияние пандемии на переписи населения

Covid-19 может сказаться на качестве статистических данных, но России эта проблема не коснется Статистический отдел ООН провел онлайн-заседание, на котором представители национальных статистических служб 24 .

Глава Росстата обсудил с властями Новгородской области подготовку к переписи

Павел Малков совершил рабочий визит в Новгородскую область В ходе визита глава федеральной службы провел .

РЕГИОНЫ И РАЙОНЫ ПОЛУЧАТ НОВУЮ СТАТИСТИКУ

Развитие региональной и муниципальной статистики — одна из стратегических целей Росстата. Об этом заявил глава ведомства Павел Малков .

Прибытие «Поезда Победы» во Ржев 23 февраля 2021 года

«Поезд Победы» — это первая в мире иммерсионная инсталляция, размещенная в движущемся составе поезда. На сегодняшний день ни в одном музее мира нет такого количества .

Короткой новостной строкой

– По сообщению ПЧ-36 Кувшиновского района, в минувшую субботу произошел пожар в населенном пункте Любицы. Из-за нарушений при .

На пьедестале – кувшиновские боксеры

С 4 по 6 февраля в Бологое прошло первенство Тверской области по боксу среди юношей. Шесть наших боксеров вышли в финал. Семур Гусейнов, Вусал Гусейнов, Илья Баканов, Илья .

Замглавы Росстата рассказал о безопасности переписи на «Госуслугах»

Цифровой формат Всероссийской переписи населения, которая пройдет в сентябре 2021 года, будет безопасным. Об этом в эфире радиостанции «Эхо Москвы в Перми» завил замруководителя Росстата .

КУДА ТЕРЯЮТСЯ ВТОРЫЕ ПОЛОВИНКИ: ПОЧЕМУ «ЗАМУЖНИХ» БОЛЬШЕ ЧЕМ «ЖЕНАТЫХ»?

Считающих себя женатыми мужчин в России на 51 тыс. меньше, чем замужних женщин. Откуда такая разница и как .

Чтим воинов, исполнявших служебный долг за пределами Отечества

15 февраля 1989 года завершился вывод советские войска из Афганистана. .

Штормовое предупреждение об ОЯ

В период с 15 по 19 февраля 2021 года на территории Тверской области ожидается аномально-холодная погода. Среднесуточная температура .

Ее сердце бьется в унисон с детскими сердцами

«Как-то ученики спросили учителя: что самое главное в его профессии? И он сказал им, что ответит на их вопрос позже. Учитель предложил ученикам сходить к высокой горе, но .

Читайте также:  Права и обязанности, действия и функции арбитражных управляющих
Ссылка на основную публикацию