Можно ли выписать инвалида из квартиры без его согласия, если он не собственник, как снять с учета недееспособного человека?

Непростая ситуация: можно ли выписать инвалида из квартиры без его согласия?

Процедура снятия с регистрации гражданина, имеющего степень инвалидности, характеризуется рядом особенностей. Государственные органы с особым трепетом относятся к лицам с ограниченными физическими возможностями, поэтому для выписки потребуется выполнение соблюдение особых пунктов законодательства и удовлетворение требований органов опеки.

Каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке, однако существуют общие правила, действующие для определенных категорий случаев.

Можно ли снять с учета без его согласия?

К рассмотрению отдельных случаев проявляется индивидуальный подход, но разработаны и общие правила.

  • Для не собственника, выписку проводят по общепринятой процедуре при наличии согласия.
  • При отсутствии согласия снятие с учета сопровождается рядом сложностей. В статье ЖК РФ указано, что для решения таких ситуаций требуется обратиться в суд. Решение суда будет зависеть от того, является ли инвалид собственником, проживает ли он в квартире, признан ли он пропавшим.

Дополнительные гарантии прав инвалидов при выселении

Поскольку люди с ограничениями по здоровью нуждаются в дополнительной социальной защите, выселение некоторых из них без предоставления другого жилья невозможно. К таким лицам, согласно ЖК РФ, относятся:

  • инвалиды I и II групп, чья инвалидность наступила по вине работодателя в результате трудового увечья;
  • инвалиды I и II групп, чья инвалидность наступила из-за профзаболевания;
  • военнослужащие, ставшие инвалидами I или II групп вследствие полученных во время службы ранений, контузий, увечий или заболеваний;
  • семьи с детьми-инвалидами;
  • инвалиды с детства.

Предоставляемое жилье должно соответствовать требованиям закона, санитарным нормам, находиться в том же населенном пункте, что прежнее и быть оборудованным согласно программе реабилитации инвалида.

Документы и порядок действий

  1. Необходимо обратиться в УВМ. При отсутствии возможности самостоятельного передвижения, но наличии опекуна он по заявлению обладателя статуса инвалида или после решения, вынесенного судом, должен обратиться в УВМ.
    При отсутствии опекуна в УВМ МВД обращается сам выписываемый, который также может выдать доверенность, заверенную у нотариуса, любому представителю. Доверенность дает право на инициацию процедуры без личного присутствия.
  2. Требуется собрать комплект бумаг.
      заявление;
  3. справка;
  4. удостоверение, справку от опекунской организации;
  5. паспорт собственный и представителя, для не достигших совершеннолетнего возраста — свидетельство о рождении;
  6. справку, удостоверяющую инвалидность;
  7. документ о составе семьи;
  8. бумаги, удостоверяющие владение жильем (если есть).
  9. Передать документы. Пакет бумаг следует отдать представителю миграционной службы, расположенной по месту жительства. Он осуществит снятие с регистрационного учета.
  10. Оплатить госпошлину. Она составляет 200 рублей.
  11. Ожидаем выписки. Она должна быть произведена в течении 3 дней, но не более 6-дневного срока, с учетом графика работы службы.
  12. Забираем паспорт. После выписки будет выдан листок убытия и поставлен штамп в паспорте.

Процедуру выписки гражданина по его согласию в разных ситуациях, а также различные обстоятельства, при которых приходится выписывать человека без его присутствия и согласия, наши эксперты рассматривают в таких статьях:

  • Обязательно ли выписываться собственнику перед продажей квартиры?
  • Как правильно выписаться из квартиры и прописаться в другую?
  • Как выписаться, находясь в другом городе, чтобы прописаться там?
  • Можно ли из квартиры выписаться через Госуслуги и МФЦ, находясь в другом городе?
  • Можно ли выписаться из квартиры, если есть долг по квартплате?
  • Что делать, если вы купили квартиру с прописанным в ней человеком и как его можно выписать?
  • Возможно ли выписать собственника квартиры без его согласия?
  • Можно ли выписать человека без его согласия и присутствия, а также насколько законно выселение жильцов без их ведома?
  • Как правильно из квартиры выписать человека, находящего в тюрьме?
  • Как можно выписать из квартиры бывшего мужа, если он не является собственником?

Кого признают инвалидом в России

Инвалидами, согласно Конвенции о правах инвалидов, считаются лица со стойкими нарушениями жизнедеятельности — физическими, интеллектуальными, сенсорными или психическими, которые могут мешать их полноценной интеграции в жизнь общества наравне с другими.

В российском законодательстве инвалидом считается лицо, имеющее устойчивое нарушение здоровья с расстройством функций организма, из-за заболеваний, травм или дефектов, повлекшее ограничение жизнедеятельности и необходимость социальной помощи.

Ограничением жизнедеятельности является утрата лицом способности к:

  • самообслуживанию;
  • передвижению;
  • ориентированию;
  • общению;
  • контролю поведения;
  • обучению
  • труду.

Гражданам с подобными нарушениями здоровья назначается группа инвалидности 1,2 или 3, а детям до 18 лет категория «ребенок-инвалид». Признать лицо инвалидом вправе федеральное учреждение медико-социальной экспертизы в порядке и на условиях, установленных Правительством РФ.

Причины нетрудоспособности могут быть различными: врожденный дефект развития, общее заболевание, последствие травмы, трудовое увечье. Значение имеет длительность нарушения, степень нарушения деятельности и нуждаемость в посторонней помощи.

Как проходит процедура?

Если вы хотите выписать из квартиры инвалида без его согласия, то процедура инициируется только на основании судебного решения по специально разработанной схеме. Существует несколько видов ситуаций такого рода.

Если он не собственник

Снятие с регистрационного учета производится по общей схеме.

Важно: нужно будет также принести заявления от всех собственников жилплощади. При недостижении одного из владельцев совершеннолетия, заявление пишут представители.

Далее дело должно быть передано в судебную инстанцию, выносящую решение о снятии с регистрации. С соблюдением стандартов процедуры выписка будет осуществлена за 3 дня.

Читайте подробнее о том, может ли собственник выписать человека без его согласия.

Если он не живет в помещении

Эта причина рассматривается, если:

  • жилец не проживает 5 лет;
  • не платит за коммунальные;
  • у него есть другое жилье.

В этом случае владельцы жилья могут обратиться в УВМ со стандартным пакетом документов. Если в ходе суда не будет найдено причин, по которым в снятии с регистрации можно отказать, то гражданин будет снят с учета.

Подробнее о том, как происходит выписка не собственника без его согласия читайте здесь.

Оформление искового заявления

Если доказательств о нарушениях полно и желание не пропало, то пора составлять заявление в суд. Для начала нужно понять, приватизирована ли квартира. Если не приватизирована, нужно обращаться в муниципалитет. Если никаких действий не поступило, переходим к обращению в суд. Иск можно подавать в районный суд по месту прописки или нахождения жилплощади. Для успешного дела потребуется выполнить перечень действий:

  • Заплатить обязательную госпошлину. Ее размер зависит от того, физическое вы лицо или юридическое.
  • Внимательно составляем исковое заявление.
  • Отправляем его по адресу суда от вашего имени.
  • Собрать необходимый перечень документов и доказательств для успешного судебного процесса.

Важным моментом является то, что судебный процесс в подобных квартирных вопросах обычно длится продолжительное время. Нужно рассчитывать на то, что судиться придется до трех месяцев, а в особо сложных ситуациях срок может растянуться на несколько лет.

Выселить инвалида будет практически невозможно в некоторых случаях

К таким случаям относятся:

  • Если гражданин имеет 1 или 2 степень инвалидности.
  • Участвовал в приобретении этой жилой площади.
  • Имеет несовершеннолетних детей.

Государство ведет активную защиту таких людей и очень сильно идет им на уступки. И совершенно неважно, собственник он или просто снимает в аренду. Но даже в таких случаях есть шанс, если нетрудоспособный гражданин несет опасность для здоровья других жильцов дома и только с предоставленными доказательствами.

Ничего непонятно и боитесь сделать что-то не так?

В решении юридических вопросов главным всегда остается полное понимание происходящего. Нужно тщательно взвесить всю необходимость и доказательства, чтобы не упасть в грязь лицом.

Квартирные вопросы всегда были сложными и затратными по времени. Так или иначе, в любой ситуации потребуется помощь опытного профессионала, специалиста в решении подобных ситуаций. У нас на сайте вы можете проконсультироваться у лучших специалистов.

Доступна консультация онлайн, по телефону или запись на очную встречу. Наши специалисты помогут вам в подборе нужных документов, информации или составлении заявления. Проконсультируют вас по всем возникшим юридическим вопросам. Доверьте свою проблему человеку, который уже имеет необходимый опыт решения подобных ситуаций.

Условия снятия с учета недееспособного человека

Это бывает необходимо при смене места жительства. При этом должны быть удовлетворены такие условия:

  1. новое место проживания не хуже предыдущего;
  2. предоставленное жилье имеет соответствующую площадь;
  3. переезд с опекуном;
  4. есть согласие на переселение.

Внимание: процедура выписки может отличаться в зависимости от того, на каких условиях он проживает.

Государственные органы тщательно следят, чтобы права лиц с ограниченными физическими возможностями соблюдались в полной мере. Поэтому при выписке должны быть соблюдены все нормативы законодательства, а также выполнены требования опекунских организаций.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Выселяют ли из квартиры, если нет другого жилья? Что делать, советы

Можно ли выселить человека из жилья, если оно является для него и его семьи единственным? Казалось бы, Конституция РФ защищает граждан своей страны, гарантируя каждому крышу над головой. Однако процедура выселения по решению суда – явление не такое уж редкое, и основания для него могут быть самыми различными. А самое главное – совершенно законными, установленными столь серьезными сводами правовых актов, как Гражданский и Жилищный кодексы РФ.

Как правило, предоставление такого жилья практикуется лишь в случаях, когда наймодателя и арендатора связывают трудовые отношения. И договор найма действует ровно до тех пор, пока они существуют: с увольнением заканчивается и право пользования служебным жилищем. Это должно быть прописано в договоре.

Могу ли я это сделать? Некоторые особенности выписки


Существуют абсолютно уникальные ситуации. Рассмотрим наиболее типичные из них.

Как выписать ребенка-инвалида из квартиры при продаже? Если в жилом помещении прописан малолетний с ограниченными способностями, то снять его с регистрационного учёта очень сложно. В любом случае собственнику придётся обращаться в суд, но если у несовершеннолетнего нет другой жилплощади, то выписать его будет нельзя. Сняться с учёта без лишних проблем ребёнок-инвалид может только по собственной инициативе.

Но можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки? Часто во время развода дети оказываются прописанными в квартире бабушки. Как снять с регистрационного учёта в такой ситуации?

  • Выписать ребёнка можно только с письменного разрешения того родителя, который тоже зарегистрирован там.
  • Если несовершеннолетний имеет ещё и долю жилья, то процесс будет происходить только с участием органов опеки.
  • Можно снять с учёта и через суд, но владельцу квартиры следует собрать доказательства того, что ребёнок фактически не проживает по этому адресу.

Законодательство всегда стоит на стороне несовершеннолетних, поэтому оставить их без жилья совсем, невозможно. Для каждой ситуации существует свой алгоритм действий. Все же спорные моменты можно будет решить в суде. Так что думая о том, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры через суд, не сомневайтесь в наличии возможности!

Это интересно: Акт обследования частного жилого дома образец 2021 год

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

HQ — — — Адвокат

Нет бесплатного проезда льготы

как и у инвалидов других групп + 3 гр в РФ РАБОЧАЯ
льготный
проездной на городской транспорт.. 50% за ЖКХ (
льгота
носит заявительный характер), бесплатный проезд на пригородных эл-ках. бесплатные.

Сумма за отопление

разбивается на год, за
исключением
, если в доме стоит общедомовой счетчик потребления тепла. Возможно у вас оплата идет месяцем позже и в мае вы заплатили за апрель. Все зависит от того когда у вас снимают показания с.

Выписка из квартиры людей с «Особенностями»: можно ли снять с учета инвалида, пенсионера или иностранца?

Встреча с Жилищным кодексом Российской Федерации происходит почти у всех людей, которые находятся на территории страны долгое время, а то и всю жизнь.

Быть хорошо осведомленным в юридической стороне закона – это не только ваше право, но и обязанность, которая в определённые непредвиденные моменты сэкономит вам время и нервы.

Что делать, если вы столкнулись с непростым заданием выписки таких граждан с особенностями, как заключённые, пенсионеры, иностранцы, люди с инвалидностью?

Выписка человека с инвалидностью

Можно ли выписать инвалида?

Выписка человека с инвалидностью при наличии добровольного согласия происходит в особенном порядке, каждое дело рассматривается лично и по отдельности органами правосудия. Предоставляется заявление от самого инвалида, либо его официально подтвержденного опекуна в государственные органы и дело рассматривают.

Есть ряд нюансов, о которых необходимо помнить, потому что они определяют список подаваемых вами документов:

  • Если человек с инвалидностью имеет возможность передвижения без помощи других – ему следует лично обратиться в Федеральную Миграционную Службу России с соответствующими документами;
  • Если человек с инвалидностью пребывает под опекой и у опекуна есть нотариально заверенное подтверждение опеки, то он может подать заявление в ФМС, представляя своего опекаемого;
  • Если инвалид не способен самостоятельно передвигаться, то действия представителя идентичны с процессом выписки человека под опекой.
  • Другая сторона – это выписывать инвалида без его согласия.

    Для этого есть специальные условия:

    • он не собственник квартиры;
    • не проживает в квартире больше чем пять лет и не платит коммунальные;
    • считается пропавшим.

    Изменить регистрацию недееспособного человека без решения суда невозможно. Органы опеки на протяжении всего процесса будут следить за исполнением условий выписки и соблюдением прав инвалида, без личного его согласия выписка также невозможна.

    Читайте также:  Дешевле только даром: россияне дождались ипотеки со ставкой 1 процент годовых

    Для успешного проведения выписки человека со степенью инвалидности необходимо выполнить условия:

    1. Предоставить жильё не хуже прежнего.
    2. Опекун должен переехать вместе с опекаемым.
    3. Вы должны получить от человека с инвалидностью его согласие на смену регистрации.

    Снятие с регистрационного учета иностранных граждан

    Как бы Вас не пугали ужасами о выписке иностранцев, помните то, что если ваше жильё приватизировано – процесс будет не таким сложным.

    Какие бы причины выселения не были, процедура происходит таким образом:

  • Подготовка иска о выселении иностранного гражданина с указанной жилой площади;
  • Подготовка документов, подтверждающих право владельца на жилье;
  • Отправка документов в суд и ожидание рассмотрения дела.
  • Не пренебрегайте помощью юристов.

    Они помогут Вам ускорить процесс и сделать всё на законных основаниях, потому что процесс выписки иностранцев может затянуться.

    Важным нюансом в снятии регистрации является тип прописки выселяемого. Если прописка временная, то стоит дождаться срока истечения разрешения на временное проживание и на основании незаконного пребывания в стране выписать человека.

    Еще проще, когда иностранец вообще отсутствует долгое время в стране, и вы можете это подтвердить. Очень часто иностранцы находят способы нелегальной регистрации. В таком случае за прописку нелегала у себя вы можете получить штраф. Нужно доказать, что регистрация была произведена нелегально и последует депортация из страны.

    Как оформить выписку осужденного

    Можно ли выписать заключенного из квартиры?

    Причины выписки осужденного из квартиры напрямую связаны со способами осуществления этой идеи. Как и в любом деле, тут есть свои трудности, потому запомните, что выписать человека отбывающего наказание получиться не навсегда, а только на время, которое он отбывает в предназначенном для этого месте.

    Жилищный кодекс РФ своей 71-й статьёй о сохранении прав нанимателя вне зависимости от времени его отсутствия защищает людей, которые заключены, потому после его освобождения придется вновь вписать этого человека обратно, при условии, что квартира не была приватизирована.

    Для выписки заключённого можно использовать 2 способа:

    осужденный — не собственник (сам откажется от прав собственности и прав на проживание);

    В этом случае Вам нужно собрать такие документы: копия паспорта заключенного и его заявление, заявление владельца квартиры, его паспорт и копия приговора. Последнее станет основанием для снятия с учёта.

    через суд, если заключённый не даёт своего согласия.

    Набор документов в этой ситуации другой. Нужно будет собрать копию паспорта заключённого и ваш договор социального найма, и, конечно, само заявление в суд.

    Если это муниципальная квартира, то после завершения срока отбытия наказания вы будете вынуждены вернуть права на жильё осуждённому. Существует вариант, что квартира была приватизирована. И если осужденный участвовал в этом, то за ним остаётся право собственности и проживания. В общем, ни первый, ни второй вариант не позволит выселить заключенного полностью навсегда. Мало того за время его отсутствия вы не сможете распоряжаться квартирой и совершать денежные сделки с её участием.

    Что делать, если человек — пенсионер

    В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, если пенсионер является близким членом вашей семьи, а Вы – собственник, то Вас обязывают дать ему ровно такие же права, как и другим членам семьи.

    Выселить такого пенсионера будет очень сложно и только если вы докажете что он имеет другое место регистрации или не является больше вашим родственником по каким либо причинам.

    Если нужно выписать человека, который не является вашим родственником, а Вы просто сдаёте ему квартиру, либо он живёт там без каких-либо прав на неё, то дорога, конечно, только в суд.

    И без юристов лучше не начинать, потому что суды в основном встают на сторону одиноких пенсионеров, даже если те не правы в вашем общем вопросе.

    В таком случае для заявления в суд основаниями могут быть:

    • задержка выплаты за проживание, коммунальные услуги;
    • разрушение имущества или причинение вреда жилью и многое другое.

    В каждом случае пакет документов будет разным, единственное, что нужно будет всегда подавать – это документ, который подтверждает ваше право собственности.

    Не бойтесь отстаивать свои права на законодательном уровне, прибегайте к помощи юристов и специалистов других сфер для решения вашего вопроса с жильём. Жилищный кодекс Российской Федерации не охватывает все возможные аспекты жизни, а разные обстоятельства по-своему влияют на исход дела. Будьте готовы ко всему и опирайтесь на законы, ведь они защищают ваши права.

    Как выписать инвалида из квартиры без его согласия? Можно ли выселить недееспособного человека через суд?

    Выписка из квартиры человека – это всегда долгий и трудоемкий процесс.

    Но самым сложным делом является выписка с квадратных метров инвалида, так как в таких случаях суд лишь в исключительных ситуациях становится на сторону истца.

    Можно ли выписать недееспособного человека из квартиры без его согласия?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

    О возможности

    Могут ли инвалида выписать из квартиры?

    Сложности с выпиской нетрудоспособного человека могут быть даже в тех ситуациях, когда он согласен сделать этот шаг на добровольной основе.

    Органы, занимающиеся снятием с регистрации, могут тщательно проверить все документы и дать свое согласие только при наличии другой жилплощади, куда будет переселен недееспособный гражданин (читайте о выписке в никуда).

    Если же вы желаете выселения человека с ограниченными возможностями, но он не проявляет ответного желания, стоит придерживаться буквы закона. Выселить нетрудоспособного гражданина, в том случае если он не собственник можно в следующих случаях:

    1. Статьи 678, 288 ГК РФ и статья 7 ЖК РФ говорят о том, что жилое помещение можно использоваться только для проживания. Так, если недееспособный гражданин использует его не по назначению, можно потребовать выселения.
    2. Инвалид не проживает на жилплощади более одного года.
    3. Согласно статье 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.
    4. Согласно части 1 статьи 98 ЖК РФ, недееспособного гражданина можно лишить права пользования жилым помещением, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания.

    По этим же пунктам можно выписать инвалида, если он является собственником жилого помещения. Помимо этого, в таких ситуациях можно руководствоваться следующими статьями закона:

    • постоянное нарушение прав других жильцов;
    • незаконная перепланировка квартиры, без разрешения из УКСа или БТИ.

    Как выписать из квартиры недееспособного гражданина через суд?

    Инструкция оформления искового заявления

    Как выписать недееспособного человека из квартиры? В тех случаях, когда вам удалось собрать хорошую доказательную базу, можно обратиться в суд или муниципалитет.

    В муниципалитет стоит обращаться в тех случаях, когда нетрудоспособный гражданин проживает в неприватизированной квартире.

    Если ответные действия управляющей компании не дали результатов, можно сразу писать исковое заявление в районный судебный орган:

    1. В начале потребуется оплатить государственную пошлину, составляющую на данный момент 200 российских рублей для обычных граждан и порядка 4000 тысяч рублей для компаний и организаций.
    2. После этого составляется исковое заявление, в этом вам могут помочь юристы.
    3. Оно пишется на адрес районного суда от имени конкретного истца.
    4. После этого необходимо с большой буквы написать слово «Заявление».
    5. В следующих пунктах вы перечисляете причины, по которым инвалид может считаться утратившим право на пользование жилым помещением. В этом пункте важно указывать статьи закона, подтверждающие этот факт.
    6. После этого вы обязательно указываете те документы, которые могут послужить доказательной базой и прикладываете их копии. Если вы ранее обращались в муниципалитет, обязательно приложите копию этого письма и ответа из управляющего органа.
    7. В конце ставится подпись и дата написания заявления. Необходимо также указать ту дату, в которую вы желаете получить ответ на иск. Обычно он дается в течение от 10 до 30 рабочих дней.

    Как только суд вынесет решение в пользу истца, необходимо обратиться в паспортный стол (читайте также о выписке через МФЦ или портал Госуслуг) и предоставить там решение судьи и пакет документов. На его основании ответчик будет выписан с занимаемой им жилплощади на безвозмездной основе в течении трех рабочих дней.

    Особые случаи

    Как выписать инвалида из квартиры если он не собственник?

    В большинстве случаев суд не станет на сторону истца, если тот пытается выселить гражданина, имеющего 1 или 2 степень инвалидности.

    Эти категории граждан защищены распоряжением Правительства от 26.02.1994 г. В таких ситуациях не будет абсолютно никакой разницы, собственник он жилого помещения или просто арендатор.

    Если у недееспособного гражданина есть несовершеннолетние дети, также не стоит ждать положительного решения в свою сторону. Долгого разбирательства требуют дела, в которых человек с ограниченными возможностями участвовал в приобретении жилой площади.

    Во всех перечисленных ситуациях помочь выиграть дело могут только неопровержимые доказательства, показывающие опасность проживания других лиц на одной территории вместе с нетрудоспособным по причине болезни гражданином.

    Независимо от причины обращения в суд, стоит приготовиться к тому, что процесс будет сложным и долгим. Для большей уверенности в успешности дела, будет полезным обратиться к опытному юристу и адвокату для ведения судебного процесса.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    Выписать из квартиры не собственника инвалида

    1) Подскажите, какие права (НЕ ЛЬГОТЫ) имеет инвалид 2 группы в квартире собственника, инвалид прописан постоянно, может ли собственник прописать человека без согласия на то инвалида.

    1.1. Ни каких прав и Инвалид и гражданин в вашем положении не имеет он лишь только зарегистрирован в квартире собственника и собственник через суд осень быстро может его выписать и снять с учёта из квартиры.

    1.2. Собственник может вселить и предоставить регистрацию без согласия прописанного инвалида. Жилье чужое как для уже прописанного инвалида, так и для будущего прописанного гражданина (или иностранного гражданина). Никаких препятствий прописанный инвалид чинить собственнику в пользовании его имуществом не вправе; кого хочет вселить собственник, того и вселяет (с регистрацией естественно). Инвалидность никаких дополнительных прав относительного чужого жилья не дает.

    2) Можно ли собственнику выписать из своей квартиры прописанного человека не собственника – инвалида 1 группы.

    2.2. Для определения перспективы вашего дела следует определить – на основании чего получена вами собственность. Кем является вам этот человек, которого вы хотите выселить. Если человек на дату приватизации был зарегистрирован, выселить не сможете. Если это ваш муж, а собственность нажита в браке по возмездной сделке, не сможете, он сможет выделить долю. Если это человек, который может оспорить ваше право собственности и получить долю, например, неполученную при наследовании, не сможете выселить. В других случаях вы сможете выселить, если это бывший член вашей семьи. НО есть вероятность, что ему дадут срок на проживание по ст. 31 ЖК РФ. Либо если вы обязаны платить алименты этому человеку, то предоставить и другое жилье вы будете обязаны.

    3) Одинокой женщине 80 лет, она инвалид 1 группы. Прописана в комнате коммунальной квартиры одна, услуги ЖКХ оплачивает, собственнику комнаты родственницей не является. Собственник хочет выписать ее из комнаты в никуда. Есть ли правовая норма, согласно которой бабушку-инвалида выписать в никуда невозможно?

    3.1. Здравствуйте! Ответ на вопрос зависит от того, на каком основании бабушка была зарегистрирована в комнате, приобрела ли она право пользования и не утратила ли его.

    3.2. Да, можно выписать, если бабушка в свое время не отказывалась от приватизации этой комнаты, а была уже прописана в комнату этой собственницы. Ст. 304 ГК РФ.

    3.3. Ирина, нет такой нормы, что ” бабушку-инвалида выписать в никуда невозможно”. Есть отдельные ограничения в отношении снятия с рег учета через суд, например, нельзя выписать (в общем случае) отказавшегося от приватизации квартиры и др. Надо знать ситуацию.

    4) Можно ли выписать из квартиры инвалида, если у него нет доли собственности в этой квартире? На момент приватизации квартиры пенсионер-инвалид был прописан в этой квартире. Алименты на его содержание собственник квартиры не платит. Можно ли признать незаконность приватизации?

    4.1. Нет выписать этого человека нельзя, так как на момент приватизации он был зарегистрирован на площади, если он отказался от своей доли в квартире, у нет права собственности на квартиру, но за ним бессрочно сохраняется право пользования, проживания в квартире статья 31 часть 4 ЖК рф /примечание/, чтобы ответить на ваш вопрос по поводу признания приватизации недействительной, нужна более полная информация, кто на момент приватизации был зарегистрирован в квартире, кто оформлял приватизацию и в каких долях, почему этот человек отказался от приватизации, какое заболевание у этого человека, не связано ли оно с наличием психических расстройств.

    Читайте также:  Налог на коммерческую недвижимость: особенности расчета, ставки и проценты

    5) Как выписать из квартиры брата-инвалида, если он не собственник, он находится в интернате для инвалидов, а я хочу продать квартиру. Квартира приватизирована на меня, он был прописан в ней после приватизации.

    5.1. В суд подается иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с рег. учета. Лучше обратиться к юристам – не самая простая категория дел. Кроме того, Вы не написали по какому заболеванию инвалид и в каком мед. учреждении находится.

    5.2. Обратитесь в суд о выселении и снятии с регистрации.

    5.3. Если квартира приватизирована до его регистрации, то можете. Однако конкретнее можно сказать после изучения конкретной ситуации.

    Возможно ли выписать недееспособного человека из квартиры и как это сделать

    Выписка любого человека с жилого помещения затрачивает много времени и сил. Но, если говорить про недееспособного гражданина, то это возможно осуществить лишь через суд. При этом подобные исковые заявления удовлетворяются не всегда.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Недееспособным лицом считается гражданин, которого признали невменяемым и который не может в полной мере понимать и контролировать свои действия. Данный факт признается соответствующим решением суда.

    Выписка недееспособного лица может быть осуществлена его:

    • родителями;
    • опекунами;
    • законными представителями.

    А как выписать недееспособного человека из квартиры?

    Возможно ли это

    При желании выписать недееспособного гражданина из жилого помещения, которое не принадлежит ему по праву собственности, должны соблюдаться некоторые условия. При этом закон четко предусматривает те случаи, когда можно выписать гражданина из жилья.

    В частности, это возможно:

    • Когда недееспособное лицо использует жилье не по назначению, это может быть причиной обращения в суд. Согласно ст. 678 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации любое жилое помещение возможно использовать только для проживания.
    • Если недееспособное лицо не проживает в жилом помещении больше 1 года.
    • Если инвалидом не вносятся платежи за коммунальные услуги (статья 136 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Через полгода его могут выселить из жилого помещения.
    • При порче жилья недееспособным лицом и, если это действие несет опасность для третьих лиц. Данная ситуация регламентируется частью 1 ст.98 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

    Однако, вышеперечисленные пункты могут служить основанием для снятия с регистрационного учета недееспособного лица даже в том случае, если он является собственником жилого помещения. К данным условиям можно добавить еще и перепланировку жилья, не согласованную с соответствующими органами и не утвержденную законом.

    Бланк заявления на опекунство

    Как выписать недееспособного человека из квартиры

    Многих интересует вопрос о том, как выписать недееспособного человека из квартиры. На сегодняшний день за лицами, которые были признаны недееспособными, ведется наблюдение со стороны органов опеки и попечительства. Данные органы действуют на основании закона и призваны к защите прав и интересов инвалидов.

    При смене жительства следует обратиться в тот орган опеки, который обслуживает регион, где проживает недееспособный гражданин.

    При этом надо предъявить:

    • паспорт;
    • документ, подтверждающий опекунство;
    • доверенность, если от имени опекуна выступает его представитель.

    Также нужно написать заявление. В нем в обязательном порядке указывается причина выписки недееспособного гражданина.

    После рассмотрения заявления и всех приложенных документов орган опеки и попечительства принимает соответствующее решение и составляет постановление с обязательной подписью главы районной администрации.

    Далее с полученными документами опекуну следует обратиться в территориальное отделение миграционной службы и предъявить там заявление. При этом нужно будет предоставить те же документы, что и при обращении в органы опеки и попечительства. После выписки недееспособного лица производится выдача адресного листка, который предъявляется в соответствующие органы при подаче заявления на прописку в другом жилом помещении.

    Если недееспособное лицо имело долю в жилом помещении, из которого производится выписка, или же он был его собственником, то выписка возможна только при предоставлении ему другого жилья. Однако, оно должно быть равноценным с тем жильем, в котором он ранее проживал.

    Если недееспособное лицо является несовершеннолетним, то снять его с регистрационного учета могут один из родителей, опекунов или законных представителей. Для этого оформляется заявление, которое направляется в миграционную службу. Также следует предъявить паспорт заявителя и свидетельство о рождении несовершеннолетнего лица.

    Можно ли поменять паспорт не по месту прописки — ответ тут.

    Если каким-то образом получилось выписать недееспособного гражданина из жилого помещения без постановления органов опеки и попечительства, то снятие с регистрационного учета признается недействительным и прописка восстанавливается. Сделать это можно будет по решению суда.

    Необходимые документы

    Для того, чтобы выписать недееспособного лица из жилого помещения, понадобится небольшой пакет документов.

    В их список входят:

    • Заявление, которое оформляется опекуном, родителем или законным представителем. В нем указывается причина, по которой недееспособный гражданин должен быть снят с регистрационного учета. Данный документ отправляется в органы опеки и попечительства для получения разрешения на выписку недееспособного гражданина. Причем заявление составляется и в процессе регистрации инвалида на новое место жительства, которое передается в местную миграционную службу.
    • Паспорт заявителя. Данный документ подтверждает личность обратившегося и дает возможность проверить все данные, в том числе и то, является ли заявитель законным представителем недееспособного гражданина.
    • Удостоверение или справка, подтверждающая факт опекунства над инвалидом.
    • Исковое заявление в суд. Оно подается от лица законного представителя с указанием данных паспорта, справки или удостоверения опекуна и других соответствующих документов. Подача заявления предполагается при достаточно собранной доказательной базе. В иске должна быть указана причина обращения в суд. Однако, если жилое помещение не является приватизированным, то вместо иска отправляется заявление о выписке в орган местного самоуправления.

    Подача искового заявления в суд

    При отличной доказательной базе о невозможности проживания недееспособного лица в спорном жилом помещении оформляется исковое заявление в судебные органы.

    Далее оформляется исковое заявление. В шапке документа указывается суд, которому будет послано обращение и данные истца (ФИО, адрес проживания). Посередине листка после шапки пишется само слово «заявление».

    В теле документа указывается причина или несколько, по которым недееспособное лицо подлежит снятию с регистрационного учета. Не стоит забывать опираться на соответствующие статьи действующего законодательства.

    В заключительной части искового заявления прописываются приложенные документы, которые служат доказательством изложенных фактов. Если же было написано обращение в муниципалитет, следует приложить ксерокопию данного обращения и полученного ответа. В конце ставится дата составления и подпись истца.

    Некоторые нюансы

    При наличии у недееспособного лица 1 или 2 степени инвалидности, даже если он не является собственником спорного жилого помещения, снятие его с регистрационного учета практически невозможно. Суд в таких случаях встанет на сторону инвалида. Защищенность таких категорий граждан гарантирует распоряжение Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1994 года.

    При участии инвалида в приобретении жилого помещения судебный процесс может затянуться на более длительное время. Главное, о чем стоит позаботиться при обращении в судебные органы — наличие необходимых доказательств для выписки.

    Где дают кредит наличными без прописки — читайте по ссылке.

    О пенсии без прописки расскажем в статье.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • 8 (800) 700 95 53

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Как выписать из квартиры не собственника жилья без его согласия?

    Собственник имеет право выписать без согласия любого человека, который зарегистрирован в его квартире. Для этого нужно обратиться в суд. Рассмотрим, какие законы регламентируют данный вопрос, по каким причинам может понадобиться снятие с регистрационного учета, кто вправе это сделать, каковы особенности выписки отдельных категорий граждан, и что нужно для того, чтобы выписать из жилья.

    Как выписать человека из квартиры без его согласия: законодательство

    Выписать квартиранта без его согласия можно на основании нескольких законов:

    ЗаконРазъяснение
    Ст. 31 ЖК РФПри прекращении семейных отношений (например, разводе), человек утрачивает право пользования жильем. Но суд может сохранить это право за бывшим членом семьи на определенный срок, если ему негде жить
    Ст. 35 ЖК РФЕсли право пользования жильем прекращается, гражданин обязан покинуть его в установленный собственником срок.

    Обратите внимание! Выписать гражданина из квартиры без его согласия можно только через суд. Если же он согласен, но по каким-либо причинам не может подать заявление о снятии с регистрационного учета в УВМ МВД лично, он вправе назначить представителя по нотариальной доверенности, и удастся обойтись без суда.

    Как выписать жильца без его согласия: причины

    Чаще всего люди обращаются в суды с требованием о выписки из собственных квартир по нескольким причинам:

    1. Переход права собственности в результате наследования или дарения, если наследодатель или даритель регистрировали по адресу недвижимости других людей. Новому владельцу посторонние не нужны, и для решения вопроса приходится подавать заявление в суд.
    2. Покупка квартиры с прописанными. Это классика: продавец не предупреждает о незарегистрированных родственниках, покупатель не требует выписку из домовой книги. В результате выясняется, что на жилплощади есть зарегистрированные, и их приходится выписывать через суд.
    3. Развод с супругом. Если квартира не относится к общенажитому имуществу, после расторжения брака собственник может потребовать прекращения права пользования второй стороной. Это автоматически влечет аннулирование регистрации и выселение.
    4. Зарегистрированный фактически не живет в квартире. Выписать из квартиры не проживающего человека непросто. Если же гражданин признан пропавшим без вести, ситуация упрощается.
    5. Жилец нарушает права других жителей: регулярно устраивает вечеринки, приглашает сомнительных личностей, увлекается спиртным или наркотиками.
    6. Зарегистрированный использует недвижимость не по назначению: например, если квартира относится к нежилому фонду, но он не перевел ее в нежилое помещение и открыл там магазин.

    Примечание: выписать можно не всегда и не всех. Исковое заявление тоже вправе подать далеко не каждый. В качестве требования нужно указывать прекращение права пользования жильем. Если потребовать выселения, в деле будет участвовать прокурор, и его рассмотрение затянется (ст. 45 ГПК РФ).

    Кто имеет право выписать из квартиры?

    Требовать выписки человека из квартиры вправе только собственник, при условии, что у выписываемого гражданина нет права собственности на долю. Если же недвижимость находится в долевой собственности, владелец, желающий выселить второго собственника, сначала должен оспорить право собственности на долю, одновременно требуя снятия с регистрационного учета и выселения. На практике это сделать практически нереально.

    Гражданин, у которого нет права собственности на жилье, подать иск о прекращении права пользования не может. Если в квартире есть жилец, который всем мешает, логичнее обсудить этот вопрос с владельцем, чтобы исковое заявление подал он.

    Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры?

    Согласно ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», выписать человека, отказавшегося от приватизации, нельзя. Он обладает правом бессрочного проживания. Важно, чтобы он на момент приватизации обладал равными с собственником правами.

    Но есть исключения, при которых снятие с регистрационного учета возможно:

    1. Гражданин долгое время не проживает в помещении. Конкретный срок законами не установлен, но на практике суды выселяют по истечении трех лет.
    2. Человек переехал на постоянное место жительства, и в старой квартире больше не будет жить. Важно, чтобы отъезд не был временным. Если гражданин отсутствует по работе или учебе, выписать его нельзя.
    3. Гражданин выехал добровольно. Если он съехал из-за скандала с близкими и сообщит об этом в суде, в удовлетворении исковых требований откажут.
    4. Человек не оплачивает коммунальные услуги минимум три года.

    Совет юриста: перед обращением в суд желательно собрать согласия на выписку конкретного гражданина от остальных членов семьи: собственников, зарегистрированных. Это немного упростит процедуру. Если же хотя бы один владелец возразит на заседании против выселения, есть вероятность, что иск не удовлетворят.

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, стаж 7 лет)

    Особенности выписки жильцов из квартиры собственника

    Есть отдельные категории граждан, которых выписать нельзя или затруднительно, либо можно обойтись и без обращения в суд:

    1. Несовершеннолетние.
    2. Осужденные к лишению свободы.
    3. Солдаты-срочники.
    4. Лишенные родительских прав.
    5. Признанные безвестно отсутствующими или умершими.

    Рассмотрим детально, как выписать человека из собственной квартиры, если он относится к одной из перечисленных категорий.

    Согласно п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах…», даже после развода родителей несовершеннолетний ребенок сохраняет право пользования их жильем. Выписать ребенка не получится.

    Обратите внимание! Нельзя выписать и несовершеннолетнего внука или внучку, даже если их прописал в квартире бабушки или дедушки один из родителей, имеющих регистрацию там по месту жительства. Суды обычно отказывают в удовлетворении таких требований, ссылаясь на то, что собственник не может признать ребенка бывшим членом семьи. Единственный выход – продать или подарить недвижимость. Тогда несовершеннолетнего выпишут на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, но этим придется заниматься новому владельцу.

    Осужденные

    Человека, осужденного к лишению свободы, можно выписать из своей квартиры без обращения в суд. Но по окончании срока он вправе восстановить регистрацию. Если собственник этому будет препятствовать, тот сможет добиться вселения через суд.

    Военнослужащие-срочники

    Призванные на срочную службу прописываются по месту ее прохождения. Старая регистрация аннулируется автоматически. По возвращении из армии возможно восстановление прописки по старому адресу.

    Признанные умершими или без вести пропавшими

    Чтобы признать человека умершим или безвестно отсутствующим, нужно обратиться в суд. Когда решение суда вступит в силу, собственник на его основании вправе снять гражданина с регистрационного учета. Дополнительно обращаться в суд не придется.

    Лишенные родительских прав

    Если мать или отца лишили родительских прав, они утрачивают возможность проживать вместе с ребенком. Жилье остается за несовершеннолетним, а родителя выписывают. Сам же ребенок может пользоваться имуществом лишенного отца или матери.

    Как собственнику жилья выписать прописанного человека: пошаговая инструкция

    Для начала собственнику нужно отправить письменное уведомление с требованием выписаться. Но это требуется не всегда. Впоследствии процедура будет состоять из нескольких этапов:

    1. Подготовка документов.
    2. Извещение ответчика.
    3. Подача документов в суд.
    4. Предварительное заседание.
    5. Судебные разбирательства.
    6. Получение решения суда.
    7. Выселение ответчика.

    Рассмотрим детально, как выписать из собственной квартиры прописанного человека через суд.

    Шаг 1: отправка уведомления с требованием выписаться

    Если владелец помещения ранее сам прописал постороннего человека или гражданина, не являющегося близким родственником, ему нужно отправить уведомление с требованием выселиться в течение месяца после получения документа. Близких родственников и людей, зарегистрированных предыдущим владельцем квартиры, уведомлять не нужно.

    Примечание: требование отправляется заказным письмом с уведомлением о вручении. Если гражданин проигнорировал его, по истечении месяца с момента получения документа им собственник вправе обратиться в суд.

    Содержание и образец уведомления

    В уведомлении нужно указать следующие данные:

    1. От кого и кому: Ф.И.О., адрес.
    2. Адрес квартиры.
    3. Дата, с которой выселяемый гражданин живет в квартире, основание проживания.
    4. Требование о снятии с регистрационного учета и выселении.
    5. Дата составления и подпись.

    Шаг 2: подготовка документов в суд

    Чтобы выписать по суду из квартиры без согласия, понадобится:

    • исковое заявление;
    • паспорт;
    • выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности;
    • выписка из домовой книги;
    • выписка из лицевого счета, если ответчик не платит коммунальные услуги;
    • свидетельство о расторжении брака, если нужно выселить бывшую жену или мужа;
    • документ, на основании которого возникло право собственности: договор купли-продажи, мены, дарения, ренты, свидетельство о наследстве;
    • технические документы на квартиру или дом с земельным участком.

    Совет юриста: лучше принести в суд оригиналы документов. Секретарь или помощник судьи при необходимости снимут с них копии, оригиналы отдадут обратно.

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, стаж 7 лет)

    Примечание: если недвижимость в долевой собственности, привлекать второго владельца в качестве истца необязательно. Он будет участвовать в разбирательствах как третье лицо, которое может высказывать свое мнение по делу о прекращении права пользования помещением.

    Доказательства

    Истцу понадобятся доказательства, подтверждающие наличие оснований для выселения ответчика:

    • справки об оплате коммунальных услуг, если ответчик не оплачивает их;
    • справка из отдела полиции об отсутствии вызовов по адресу, чтобы подтвердить, что ответчик выехал добровольно;
    • справка от участкового о длительном непроживании ответчика в квартире;
    • справки из ПФР и ИФНС о месте работы и адресе фактического проживания гражданина.

    Можно привлекать и свидетелей для дачи показаний. Ходатайство об их вызове лучше заявить заранее.

    Содержание и образец искового заявления

    Исковое заявление составляется в количестве экземпляров, равному количеству сторон. Плюс еще один остается в суде. Например, если в деле по одному истцу и ответчику, нужно три экземпляра.

    Какие сведения указываются в заявлении:

    1. Наименование, адрес суда.
    2. Ф.И.О., адрес, номер телефона, паспортные данные истца.
    3. Ф.И.О., адрес регистрации ответчика.
    4. Сведения о третьем лице (если есть): Ф.И.О., адрес, наименование.
    5. Информация о квартире: адрес, площадь, кадастровый номер, количество комнат.
    6. Номер, дата регистрация документа, на основании которого истцу перешло право собственности на недвижимость.
    7. Ф.И.О. и год рождения гражданина, постоянно зарегистрированного на жилплощади.
    8. Основания, по которым право пользования помещением должно быть прекращено.
    9. Требование о прекращении права пользования жилым помещением.
    10. Опись прилагаемых документов.
    11. Дата оформления и подпись истца.

    Шаг 3: отправка искового заявления ответчику

    По одному экземпляру искового заявления нужно отправить на адреса ответчика и третьего лица ценным письмом с описью вложения. Адресом ответчика будет считаться адрес квартиры, из которой его нужно выписать. Даже если тот там не живет, он будет считаться надлежаще оповещенным.

    Обратите внимание! Вместе с заявлением отправляется выписка из ЕГРН и другие документы, кроме копии паспорта и договора, на основании которого зарегистрировано право собственности.

    Шаг 4: подача документов в суд

    Исковое заявление и остальные документы подаются в районный или городской суд по адресу регистрации ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Обращаться следует в приемную. Там выдадут квитанцию для оплаты госпошлины (300 р.). Оплатить ее можно в любом банке, взяв с собой чек – его нужно принести в суд, чтобы подтвердить операцию.

    В суд вместе с остальными подготовленными документами подается чек об оплате госпошлины и уведомление о вручении заявления ответчику. Взамен истец получает один экземпляр заявления со штампом о регистрации в суде.

    Шаг 5: подготовка к судебному заседанию

    Во время подготовки проводится предварительное заседание. На нем судья уточняет исковые требования, затребует дополнительные доказательства для прекращения права проживания, номер телефона и фактический адрес ответчика. Обычно предзаседание проводится спустя 20-30 дней после регистрации искового заявления.

    Шаг 6: участие в судебном заседании

    Во время судебных разбирательств заслушиваются мнения сторон, изучаются доказательства, опрашиваются свидетели. Если ответчик давно не живет в квартире, истцу стоит ссылаться на том, что тот съехал оттуда добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, не участвует в расходах на ремонт и содержание жилья.

    При последующей неявке суд вправе принять заочное решение без его участия.

    Шаг 7: получение судебного решения

    Если решение принято при участии ответчика, оно вступает в силу через месяц с момента принятия в окончательной форме. Заочное решение вступает в силу спустя 7 дней с момента получения ответчиком (ст. 237 ГПК РФ). Удостоверенную копию нужно забрать, предварительно узнав о ее готовности по телефону канцелярии. Обычно она выдается в течение 5-10 дней.

    Обратите внимание! Ответчик может в течение 7 дней с момента получения решения подать заявление о его отмене. Если определением суда заявление отклонено, подается апелляционная жалоба об отмене решения в течение одного месяца от даты вынесения определения.

    Шаг 8: выселение ответчика

    Когда решение вступит в силу, истцу необходимо подать его копию в УВМ МВД, чтобы ответчика выписали. Снятие с регистрационного учета производится в течение трех дней. В итоге выдадут новую справку о зарегистрированных лица, и ответчика в ней уже не будет.

    Совет юриста: часто люди отказываются покидать жилье после снятия с регистрационного учета через суд. В такой ситуации собственник вправе поменять замок в отсутствие выписанного. Даже если тот вызовет полицию и потребует впустить, чтобы забрать вещи, это делать необязательно: владелец недвижимости может сам распоряжаться ею, как угодно, и не пускать туда посторонних.

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, стаж 7 лет)

    Как выписать из квартиры прописанного: расходы

    Перед тем, как выписать незаконно прописанного человека, нужно взвесить все расходы:

    1. Госпошлина в суд – 300 р.
    2. Заказ дубликатов документов в Росреестре – от 1 000 р. за экземпляр (в случае утери).
    3. Отправка исковых заявлений всем участникам процесса – в среднем 500-1 000 р.
    4. Составление искового заявления у юриста – от 1 000 р.
    5. Юридическое сопровождение «под ключ» — от 35 000 р. в зависимости от региона и прейскуранта компании.
    6. Получение справок из ТСЖ – в среднем 100-200 р.

    Примечание: в общей сложности при самостоятельном ведении дела истцу можно уложиться в 3 000 р. Если исковые требования удовлетворят, он вправе взыскать судебные расходы с ответчика (ст. 98 ГПК РФ).

    Как выписать из квартиры без согласия лица: судебная практика

    Чаще всего истцы подаются заявления о прекращении права пользования другими гражданами, когда действительно есть основания, и исковые требования обычно удовлетворяются:

      Иск о прекращении права пользования, взыскании судебных расходов, выселении по причине неисполнения обязательств по кредитному договору(Решение № 2-577/2020 2-577/2020

    М-106/2020 М-106/2020 от 29 апреля 2020 г. по делу № 2-577/2020). Требования удовлетворены в полном объеме. Ответчика выселили, взыскали с него расходы по оплате госпошлины.
    О признании ответчика утратившим право пользования квартирой. Истица и ее супруг купили жилье, где зарегистрирован ответчик. Он не выписался в установленные сроки (Решение № 2-224/2020 2-224/2020

    М-171/2020 М-171/2020 от 29 апреля 2020 г. по делу № 2-224/2020). Требования удовлетворены.
    Истец прописал в своей квартире ответчицу, ей нужна была регистрация для трудоустройства. Потом захотел ее выписать, суд просил о признании жилищных правоотношений не возникшими (Решение № 2-300/2020 2-300/2020

    Ответы юриста на частные вопросы

    Заключение эксперта

    1. Собственник имеет право выписать из квартиры или дома любого жильца без его согласия, если есть основания.
    2. Если недвижимость куплена с зарегистрированными, и в установленный срок граждане не выписаны, новый владелец вправе потребовать отмены регистрации через суд.
    3. Выписывать людей без их согласия можно только в судебном порядке.
    4. Если суд удовлетворит исковые требования, ответчик обязуется покинуть жилплощадь в установленные сроки.
    5. Граждан, отказавшихся от приватизации, выселить нельзя: при отказе они обретают право пожизненного проживания в приватизированном другим лицом помещении.

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, стаж 7 лет)

    Как в Подмосковье вернуть взносы за капремонт

    Хозяева квартир в домах, исключенных из программы капремонта, освобождаются от уплаты взносов. При этом Фонд капитального ремонта Московской области может вернуть деньги, перечисленные владельцами ранее. В каких случаях взносы за капремонт подлежат возврату и как в Подмосковье подать заявление на возврат средств, читайте в материале портала mosreg.ru.

    Дома, в которых меньше пяти квартир

    В декабре 2019 года в Подмосковье исключили из программы капремонта дома, в которых меньше пяти квартир и нет долгов перед Фондом за ранее проведенные работы. Их адресный перечень опубликован здесь.

    Собственники помещений в этих домах больше не получат квитанции на капремонт. Кроме того, они смогут вернуть свои взносы. Для этого надо подать в Фонд капитального ремонта Московской области следующие документы:

    – выписку из банка с реквизитами счета;

    – выписку из ЕГРН (действует 5 дней).

    Аварийные дома, подлежащие сносу

    Если многоквартирный дом был включен в программу капремонта, но позже его признали аварийным, взносы жильцов потратят на снос или реконструкцию – по решению собственников помещений. Средства, оставшиеся после сноса или выполненных ранее работ по капремонту, распределят между хозяевами квартир пропорционально суммам, которые они внесли в Фонд.

    При этом к пакету документов собственникам следует приложить копию решения местной администрации о признании дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции (либо копию постановления о сносе дома).

    Изъятие участка для государственных нужд

    Бывает, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, изымают для государственных или муниципальных нужд. Вместе с ним изымают все жилые помещения в этом здании. В таком случае дом исключают из программы капремонта, а собственникам возвращают деньги, уплаченные ранее в Фонд.

    К пакету документов заявителям надо добавить заверенную копию решения органа государственной власти или органа местного самоуправления Московской области об изъятии жилого помещения.

    Срок возврата взносов

    Решение о возвращении средств или отказе принимает региональный оператор в течение 30 дней. Деньги перечисляют собственнику в течение 6 месяцев после принятия положительного решения.

    Как вернуть ошибочно перечисленные взносы

    Источник: РИАМО, Анастасия Осипова

    Если собственник квартиры перечислил взнос на капремонт по ошибке, Фонд может вернуть эти средства.

    В заявлении на возврат надо указать ФИО, паспортные данные, адрес, номер телефона. Также в нем следует описать обстоятельства и причины ошибочного перечисления, указать дату платежа, способ оплаты, название банка (платежной системы), сумму фактического платежа, сумму, подлежащую возврату и банковские реквизиты для возврата.

    К заявлению необходимо приложить копию квитанции на оплату взноса, копию чека или чек-ордера, подтверждающего факт оплаты, копию паспорта с адресом места регистрации.

    Ссылка на основную публикацию