Как получить компенсацию за аренду жилья сотрудникам полиции, ФСИН, бюджетникам и сиротам?

Кому и каким сотрудникам выдается компенсация за найм жилья в 2020 году

На федеральном уровне данный вопрос целиком и полностью регулирует правительственное Постановление № 1103 от 27.10.2012. Настоящий правовой акт устанавливает:

  • Правила обеспечения жильем и компенсирования трат за наем (поднаем) для указанных лиц;
  • порядок утверждения предельной стоимости найма 1 кв. м. общей площади жилья.

Попросту говоря, если федеральные госорганы не могут предоставить служебное жилье своим служащим, по причине его отсутствия, то они компенсируют последним траты, связанные с наймом жилья. Следует заметить, порядок предоставления компенсации для госслужащих, пожалуй, один из самых строгих.

Период, за который выплачивают компенсациюТребования к «наемному» («поднаемному») жилому помещениюОснование для прекращения выплаты компенсации
Со дня заключения срочного контракта с госслужащим и на весь период его службыДопустимые варианты:
отдельная квартира (как вариант — дом), отвечающая всем санитарно-техническим требованиям законодательства РФ;

жилье госслужащего и его семьи находится по месту постоянного проживания, соответствует действующим нормативам по части площади

Подытоживая, следует подчеркнуть, что компенсация служащему предоставляется только на обозначенных условиях и при соответствии жилья установленным требованиям.

Органы внутренних дел

Постановление Правительства от 30.12.2011 г. № 1228 утверждает правила выплаты компенсации за найм жилья сотрудникам органов внутренних дел, в том числе полиции в 2020 году. Согласно этому документу, для получения выплаты необходимо подать рапорт на имя своего руководителя с приложением договора найма жилого помещения (копию), документы служащего и членов его семьи (копии), справки из Росреестра и БТИ, подтверждающие отсутствие зарегистрированных прав собственности на жилую недвижимость, которая находится в месте прохождения службы.

Рассматриваемая льгота распространяется на лиц, у которых нет собственного жилья по месту прибытия на службу, или ему не была выделена квартира из жилого фонда, которое сформировано МВД либо иных местных ОВД. Специальная комиссия в течение месяца выносит решение, которое документируется приказом с указанием размера денежной компенсации и срока ее выплаты. Как правило, сумма возмещения прибавляется к заработной плате и выдается вместе с ней.

Оформление компенсации трат за наем жилых помещений федеральными госслужащими

Вопросами оформления, предоставления компенсации занимается руководители федерального госоргана (либо его территориального ответвления). Начало процедуры оформления инициирует претендент на компенсацию, обратившись с требуемыми документами к уполномоченному должностному лицу.

Документы, которые следует предъявитьСрок рассмотрения обращения служащегоРасчет компенсации
Паспорта
(свой и каждого члена семьи);

действующий договор найма;

документы о произведенной оплате

(документальное подтверждение трат)

Делаются ксерокопии названых документов, которые представляют вкупе с их оригиналами

(отсчет ведется со дня обращения — представления документов)

При подсчете учитывают действующие нормативы по площади жилья и установленный законом предел по стоимости найма 1 кв. м. общ. пл.

Следует отметить также, что сумма трат служащего за наем жилья может быть меньше либо больше размера возмещения, определенного актом уполномоченного госоргана (его территориального ответвления).

В первом случае, когда траты служащего меньше установленной суммы возмещения, компенсация выплачивается в размере фактических трат, которые документально подтверждены.

Во втором, когда траты превышают определенный размер возмещения, служащий производит их автономно. Собственно выплата положенной компенсации производится не позднее месяца с того момента, как заинтересованным лицом были представлены документы о произведенных тратах за наем.

Органы уголовно-исполнительной системы, противопожарной и таможенной служб

Постановление Правительства РФ от 09.09.2016 г. №894 устанавливает порядок и размеры компенсации для сотрудников указанных органов, в том числе ФСИН и МЧС. Оно пришло на замену ПП № 852. Главное требование при выплате за арендованное жилое помещение такое же, как и сотрудников полиции — отсутствие в собственности квартиры в районе службы. Документы требуются аналогичные, как и для сотрудников органов внутренних дел.
Согласно указанному нормативному документу установлены следующие предельные суммы компенсаций:

  • Москва и Санкт-Петербург – 15 тысяч рублей;
  • города и районные центры – 3,6 тысяч рублей;
  • иные населенные пункты – 2,7 тысяч рублей.

Указанные суммы увеличиваются в полтора раза в случае, если со служащим проживают члены семьи в количестве более трех.

Члены семей, чей кормилец работал в данных органах и погиб, имеют право на компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений. Для них написаны отдельные правила, которые утверждены тем же Постановлением.

Как отразить траты на аренду в целях налогообложения

Существует два подхода по отношению к учету расходов на оплату аренды. Рассмотрим каждый из них.

Наиболее законный, но сложный способ

По мнению надзорных органов, компенсация за аренду жилья – это трудовая оплата в натуральной форме. Она является одним из элементов, который формирует доход сотрудника. По этой причине необходимость в компенсации должна быть оговорена трудовым соглашением. В ТК указано, что элемент оплаты труда, выраженный в натуральной форме, должен составлять не больше 20% от зарплаты. Сопутствующие расходы работодателя отражаются в «прибыльных» расходах. И в этом случае в их перечне может быть учтена только сумма, не превышающая 20% от зарплаты.

Однако существует прецедент, в котором все траты работодателя были признаны в составе «прибыльных» расходов полностью.

Обосновано это было тем, что все эти траты нужны для обеспечения производственного процесса. Если бы работодатель не возместил все расходы, сотрудники из других городов не смогли бы исполнять свои трудовые функции. Согласно этому же обоснованию, на основании положений ТК нельзя формировать правила налогообложения.

По этой причине правило 20% не совсем правомерно. Доход работодателя в натуральной форме облагается НДФЛ.

Бухгалтерский учет

Данный способ предполагает использование следующих бухгалтерских проводок:

  • ДТ20, 26, 44 КТ76. Включение платы за аренду в состав расходов предприятия.
  • ДТ70 КТ68. Удержание НДФЛ с дохода в натуральной форме, включенного в зарплату сотрудника.
  • ДТ76 КТ68 (субсчет «НДФЛ»). Удержание НДФЛ из средств, которые поступают арендодателю.
  • ДТ76 КТ51. Перечисление средств за аренду жилья.
  • ДТ20 КТ69. Начисление страховых взносов на доход сотрудника в натуральной форме.

Рассматриваемый метод начисления налога хорош тем, что в случае его применения у надзорных органов не возникнет вопросов.

Метод с большими рисками и большими выгодами

Этот метод можно использовать в том случае, если руководитель компании готов отстаивать правомерность применения перед надзорными органами. Основание этого метода – отрицание того, что траты на аренду квартиры являются оплатой труда сотрудника. Одновременно с этим утверждается, что траты являются обоснованными. Оправданность расходов обусловлена тем, что без них компания не сможет нормально функционировать.

Это важно знать: Льготы пожилым людям при достижении 80 летнего возраста в 2020 году

В рамках второго подхода все траты учитываются в прочих расходах. Учет расходов производится в полном объеме. Дохода в натуральной форме в данном случае у сотрудника не образуется. Следовательно, не происходит и удержания НДФЛ. Данный метод вполне можно обосновать. Уже возникали соответствующие прецеденты. Суды часто поддерживают такую позицию компании на основании того, что расходы связаны с интересами производства и не являются составляющей оплаты труда.

К СВЕДЕНИЮ! В данном случае не происходит также начисления страховых взносов.

Военнослужащие

Компенсации для данной категории регламентируются Постановлением нашего Правительства №909 от 31.12.2004 г. Действие его распространяется на военнослужащих нашей страны, служащим по контракту, а также уволенных с военной службы и их семьям. Сотрудники Росгвардии руководствуются тем же документом. Условия получения компенсации и их размеры те же самые, что были описаны в предыдущем разделе.

Особенности начисления страховых взносов

По мнению ФСС, траты на компенсацию расходов по аренде жилья являются объектами обложения взносами. Они обладают всеми соответствующими признаками. Следовательно, они облагаются взносами. Соответствующая позиция рассмотрена в письме ФСС от 17 ноября 2011 года.

Однако эту позицию нельзя назвать полностью однозначной. Противоположную позицию можно обнаружить в судебной практике. В частности, существует судебное решение, по которому расходы облагаться не будут. Обосновано это тем, что необходимость компенсировать траты сотрудника на аренду прописана в коллективном, а не в трудовом договоре. В части 1 статьи 7 ФЗ №212 указано, что объектом обложения может являться только доход, возникший на основании трудового соглашения.

Поэтому, если обязанность работодателя компенсировать траты оговорена коллективным соглашением, соответствующие выплаты будут скорее социальными. Они не направлены на стимулирование сотрудников, не зависят от должности работника, выполнения им трудового плана. По этой причине такой доход в натуральной форме не может быть включен в базу для отчисления взносов. Такое же мнение сформулировано и в постановлении ФАС от 1 июня 2014 года.

Какую позицию занять работодателю?

Все зависит от того, готов ли руководитель отстаивать свое мнение. Если нет, то имеет смысл выбрать общепризнанную позицию. В этом случае доход работника будет облагаться взносами. Если же руководитель готов отстаивать свою позицию, можно не отчислять с доходов взносы. Второй вариант более выгоден. Для надзорных органов характерна именно первая позиция, для судов – вторая.

СПРАВКА! Необходимость возмещения затрат на аренду жилья возникает не только в ситуации переезда сотрудника в другой город на ПМЖ. Траты компенсируются и в том случае, если работник уезжает в командировку, труд отличается разъездным характером.

Порядок действий

Для получения денежной компенсации за найм квартиры сотрудникам упомянутых органов необходимо произвести следующие действия:

  1. Зарегистрироваться по месту выполнения своих служебных обязанностей;
  2. Встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий;
  3. Обратиться к уполномоченному лицу или в специальную комиссию с приложением необходимых документов с просьбой ο возмещении средств.

Если сотрудник намеренно выполнил отчуждение недвижимого имущества, либо иным образом ухудшил свои жилищные условия, то только спустя пять лет можно встать на учет.

На что можно рассчитывать?

Для примера рассчитаем компенсацию для семьи очередников из трех человек – мужа, жены и ребенка, вставших на учет до 1 марта 2005 года. Ежемесячная среднерыночная цена найма квартиры в Москве для семьи из трех человек – 30 тыс. рублей. Очередникам начисляется компенсация – 50% от среднерыночной цены ежемесячно, то есть 15 тыс. руб.

Если это молодая семья очередников – оба супруга в возрасте до 35 лет, имеют двоих и более детей, или в составе семьи есть инвалиды, то для расчета компенсации применяется льготный повышающий коэффициент 1,95. Например, у молодых супругов – двое маленьких детей. В этом случае 15 тыс. рублей умножаем на 1,95, получается 29 250 руб. – на такую компенсацию может рассчитывать эта семья, снимающая квартиру в столице.

Редакция благодарит за участие в подготовке публикации заместителя начальника управления жилищной политики Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Дмитрия Краснова.

Причины отказа в выплате

Не каждый из тех, кто выразил необходимость в получении возмещения за найм жилья, его получают. Судебная практика это подтверждает. Большое количество исков подано по данному вопросу.

В случае если организация, в которой работает сотрудник, располагает квартирой, то он вместе с семьей будут проживать в ней. Если работник отказывается от такой возможности и ищет жилье для найма по своим требованиям, то в компенсации ему может быть отказано.

Веским основанием для отказа является не предоставление необходимых документов, либо их некорректное оформление. Не получить одобрение можно при несоблюдении установленного нормативными документами порядка обращения. Судьи, в свою очередь, обращают особое внимание именно на эти моменты и выносят решение исходя из соответствия действий сторон регламентирующим Постановлениям Правительства.

Когда сотрудник еще состоит на учете на предыдущем месте работы и подает документы для выплаты на новом месте – ему будет отказано.

Распространенные ошибки при предоставлении компенсации работнику за наем жилья

Ошибка 1. Траты по проживанию во время командировок (за наем жилья) покрываются нанимателем. Основание: ст. 168 ТК РФ. Помимо этого за командированным сохраняют его место работы, средний заработок. Данное правило применяется неукоснительно.

Но при удержании НДФЛ и общеобязательных взносов в отношении компенсации трат учитывают действующие лимиты по суточным расходам. При наличии подтверждающих документов о тратах за наем жилья подоходный не взимается. При их отсутствии с сумм, которые превышают лимиты, налог удерживают.

К сведению, суточные по обычной командировке на территории РФ, ограничены суммой 700 руб. При загранпоездках их предельный размер увеличивается до 2500 руб. Что касается общеобязательных взносов, то их удерживают со всей суммы потраченных денег на проживание, если данные траты документально не подтверждены.

Социально уязвимые категории граждан

Возмещения за найм жилья в нашей стране распространяются и на некоторые слои населения, которым требуется такая поддержка. Порядок и размер таких выплат устанавливается нормативно-правовыми актами федерального и регионального уровней. Органы местного самоуправления решают подобные вопросы с теми, кто еще не имеет собственного жилья, либо не пользуется жилой недвижимостью по договору социального найма.

Социальное возмещение ориентировано на следующих людей:

  • дети, не имеющие родителей или родительского попечения;
  • малообеспеченные семьи.

Претендент на льготу должен стоять на учете в уполномоченном органе как лицо, нуждающееся в улучшении условий проживания. Если несколько членом семьи попадают под категорию, которой предусмотрена помощь в жилищном вопросе, то размеры их компенсаций суммируются. Но общий размер компенсации имеет верхний передел – половина стоимости аренды жилья.

Зачастую величина выплаты меняется по временам года, на отапливаемое время выше, чем в летний период. Органы социальной защиты населения выполняют необходимые расчеты. Стоит напомнить, что особенности выплаты жилищных компенсаций устанавливаются местными органами власти.

Документы, нужные для возмещения трат

Для того чтобы траты сотрудника были компенсированы, нужно предоставить ряд документов. Это бумаги, которые подтверждают расходы работника, подлежащие возмещению. Рассмотрим примерный перечень этих документов:

  • Договор аренды, в котором указана вся сопутствующая информация: ФИО арендодателя и арендатора, стоимость аренды, адрес жилья.
  • Платежки по оплате аренды (к примеру, расписки о получении средств за съем жилья).

ВАЖНО! Желательно, чтобы необходимость компенсирования затрат на аренду была оговорена в трудовом соглашении.

ВНИМАНИЕ! Если договор аренды заключается на срок более года, его нужно регистрировать в Росреестре.

Невыгодная компенсация

В рамках трудового договора, заключенного с сотрудником, компания вправе воспользоваться другим вариантом. В договоре может быть предусмотрена выплата работникам денежной компенсации за съем жилья. Однако, как показывает практика, этот способ наиболее опасный.

Налоговое ведомство в своем письме от 12 января 2009 г. № ВЕ-22-3/6 полагает, что подобные начисления не являются оплатой за выполнение трудовых функций и направлены на удовлетворение личных потребностей работника в жилье. Таким образом, ссылаясь на пункт 29 статьи 270 НК РФ, специалисты не считают возможным учесть данные расходы в целях налогообложения прибыли.

Не подлежит сомнению

Услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности не облагаются НДС.Следовательно, оплата за съемное жилье для сотрудников производится без учета НДС.

Если же компания решит поступить наперекор, то следует понимать, что скорее всего .

При этом по мнению ряда экспертов, доказать свою правоту будет не так уж и сложно – многое будет зависеть от грамотной трактовки некоторых законодательных документов. К тому же в подобных спорах нередко на сторону налогоплательщиков встают и арбитры (постановления ФАС Центрального округа от 29 сентября 2010 г. № А23-5464/2009А-14-233, ФАС Московского округа от 30 июля 2010 г. № КА-А41/8336-10 и ФАС Северо-Западного округа от 2 ноября 2007 г. № А56-47663/2006). Судьи обосновывают свою позицию следующим образом: расходы на жилье осуществляются не для удовлетворения личных потребностей работников, а с целью обеспечения производственного процесса.

Как выбрать надежную строительную компанию?

От задержки сдачи новостройки в эксплуатацию не застрахованы даже очень крупные и стабильные компании. Проблемы могут быть из-за коммуникаций или нововведений в законодательство РФ. Федеральный 214-й закон защищает дольщиков, но покупка квартиры в заведомо безнадежном долгострое, по цене ниже рыночной — дело рискованное. Специалисты независимого портала недвижимости 23Квартиры.ру бесплатно проконсультируют по всем интересующим комплексам Краснодара и порекомендуют надежные строительные компании. Для получения информации нужно оставить заявку по форме сайта или позвонить по номеру телефона, указанному в шапке страницы сайта.

Золотая середина

Существует также и третий, по мнению многих специалистов, наиболее компромиссный вариант. Оградить себя от лишних проблем очень просто – компания может не вносить в заключаемый с работником трудовой договор сведений об оплате жилья. Организации достаточно будет установить такой размер жалованья, который позволит сотруднику самостоятельно решать квартирный вопрос.

Пожалуй, это единственный вариант, который не вызовет проблем при учете расходов и расчете налога на прибыль. Не возражают против такого расклада ни Минфин России, ни арбитры.

Как получить компенсацию за найм жилья бюджетникам, сиротам, сотрудникам полиции и ФСИН

На федеральном уровне данный вопрос целиком и полностью регулирует правительственное Постановление № 1103 от 27.10.2012. Настоящий правовой акт устанавливает:

  • Правила обеспечения жильем и компенсирования трат за наем (поднаем) для указанных лиц;
  • порядок утверждения предельной стоимости найма 1 кв. м. общей площади жилья.

Попросту говоря, если федеральные госорганы не могут предоставить служебное жилье своим служащим, по причине его отсутствия, то они компенсируют последним траты, связанные с наймом жилья. Следует заметить, порядок предоставления компенсации для госслужащих, пожалуй, один из самых строгих.

Период, за который выплачивают компенсациюТребования к «наемному» («поднаемному») жилому помещениюОснование для прекращения выплаты компенсации
Со дня заключения срочного контракта с госслужащим и на весь период его службыДопустимые варианты:
отдельная квартира (как вариант — дом), отвечающая всем санитарно-техническим требованиям законодательства РФ;

жилье госслужащего и его семьи находится по месту постоянного проживания, соответствует действующим нормативам по части площади

Подытоживая, следует подчеркнуть, что компенсация служащему предоставляется только на обозначенных условиях и при соответствии жилья установленным требованиям.

Оформление компенсации трат за наем жилых помещений федеральными госслужащими

Вопросами оформления, предоставления компенсации занимается руководители федерального госоргана (либо его территориального ответвления). Начало процедуры оформления инициирует претендент на компенсацию, обратившись с требуемыми документами к уполномоченному должностному лицу.

Документы, которые следует предъявитьСрок рассмотрения обращения служащегоРасчет компенсации
Паспорта
(свой и каждого члена семьи);

действующий договор найма;

документы о произведенной оплате

(документальное подтверждение трат)

Делаются ксерокопии названых документов, которые представляют вкупе с их оригиналами

(отсчет ведется со дня обращения — представления документов)

При подсчете учитывают действующие нормативы по площади жилья и установленный законом предел по стоимости найма 1 кв. м. общ. пл.

Следует отметить также, что сумма трат служащего за наем жилья может быть меньше либо больше размера возмещения, определенного актом уполномоченного госоргана (его территориального ответвления).

В первом случае, когда траты служащего меньше установленной суммы возмещения, компенсация выплачивается в размере фактических трат, которые документально подтверждены.

Во втором, когда траты превышают определенный размер возмещения, служащий производит их автономно. Собственно выплата положенной компенсации производится не позднее месяца с того момента, как заинтересованным лицом были представлены документы о произведенных тратах за наем.

Отличительные черты в процедуре

Порядок произведения выплат различается в зависимости от категории претендентов.

Военнослужащие, сотрудники полиции, ФСИН

Гражданам, работающих в силовых структурах, положено служебное жилье, но мест часто не хватает, поэтому выплачивается компенсация (о найме служебного жилья читайте здесь). Нужно написать рапорт на предоставление компенсации за аренду жилья по причине отсутствия личной и служебной квартир.

Сироты

Заявление на бланке установленного образца надо принести в соцзащиту вместе с остальными документами. Если сироте должны были предоставить комнату в общежитии, но он этим не воспользовался, в выплатах будет отказано.

Важно! Сиротам государство выдает бесплатное жилье, но для этого необходимо занять очередь в администрации.

Бюджетники

Сотруднику надо написать заявление и передать его руководителю организации. Региональные власти вправе предъявлять дополнительные требования, поэтому уточнять, можно ли претендовать на выплату, необходимо у администрации или в муниципальном органе.

Сотрудники иных организаций

Список условий и документов, которые требуется предоставить, составляет работодатель. Как правило, это заявление на получение компенсации, бумаги, подтверждающие отсутствие жилья в собственности и договор аренды. У иногородних граждан могут попросить только договор аренды.

Общие правила калькуляции компенсации за наем жилья сотрудникам

При подсчете суммы компенсационной выплаты за наем жилых помещений в первую очередь учитывается предельная стоимость найма 1 кв. м. общей площади. Для 2020 года актуальной является величина, закрепленная приказом Минтруда и соцзащиты РФ № 512н от 01.08.2018. Введенная норма применяется, прежде всего, при калькуляции компенсации трат за наем жилых помещений следующим категориям работников:

  • гражданским госслужащим федеральных госорганов, которые находятся в иной местности РФ;
  • военнослужащим;
  • лицам, уволенным с военной службы, которые стоят в очереди на жилье.

Как отмечают эксперты, на 2020 год данный предел стоимости в большинстве субъектов РФ снизился. Также следует принять во внимание следующие действующие нормативы по общей площади жилья.

Одинокий гражданский госслужащийСемейная пара
(2 чел.)
Семья из трех и более чел.
33 кв. м.42 кв. м.18 кв. м. на каждого члена семьи

Важно! В части установленных Постановлением № 1103 нормативов по общей площади при определенных обстоятельствах допускается превышение до 5 кв. м. К таковым относят: право гражданского госслужащего на дополнительную площадь и применение местных нормативов, которые выше их.

Скалькулировать сумму компенсации можно самостоятельно, посредством онлайн калькулятора.

Документы для других категорий граждан

Бюджетникам не требуется писать рапорт на имя руководителя особого подразделения. Заявление подается в социальный отдел муниципалитета или в кадровый отдел своей организации. Компенсация положена, если:

  • гражданин заключил долгосрочный трудовой договор с организацией;
  • сотрудник не имеет жилплощади в собственности;
  • профессия относится к особому списку дефицитных специальностей.

К прилагаемому пакету документов обязательно потребуется справка о составе семьи. Этот документ необходим для грамотного расчета компенсации. Сироты, другие категории льготных граждан подают заявление в отдел социальной защиты. Если получающий льготы гражданин находится в местах лишения свободы, то перечисление средств прекращается. Если гражданин отказался от предложенной служебной площади, то выплаты не предусмотрены для покрытия расходов на другой объект недвижимости.

В каждом конкретном случае могут возникнуть нюансы, требующие компетентной юридической работы и помощи заинтересованному лицу. Отказ чиновников всегда можно оспорить в судебном порядке, если есть основания и найдены пути решения конфликтной ситуации.

Компенсация иногороднему работнику трат, связанных с его переездом к месту работы в иную местность

Нередкими являются ситуации, при которых работник зачастую вместе с семьей по предварительному согласованию с нанимателем переезжает в другую местность на постоянную работу.

Тогда по отношению к нему и его семье применяются нормы ст. 169 ТК РФ. Наниматель возмещает новому сотруднику траты, связанные с переездом. Сюда, как правило, входит: перевоз багажа (имущества), собственно проезд до места назначения, обустройство после приезда, которое может, по сути, включать и оплату найма жилого помещения.

Наниматель должен обеспечить жильем прибывшего иногороднего работника. Как это сделать, он решает сам. Возможные типичные варианты решения данного вопроса сводятся к найму жилья.

Во-первых, наниматель может сам арендовать жилье для нового работника и, соответственно. оплачивать его из своих средств. Во-вторых, иногородний работник может самостоятельно найти подходящее жилье, снять его, а наниматель после этого возместит ему все траты, связанные с оплатой найма.

Важно! Произведенные по части найма жилья траты, работник должен подтвердить документально.

Правовую базу, согласно который определяют размер компенсаций по произведенным тратам и правила их предоставления, формируют правовые акты Правительства РФ, местных органов. При решении данных вопросов во внимание принимают также установки коллективного соглашения, двусторонние договоренности работника и нанимателя, а также применяемые локальные акты организации.

Компенсация, которая выплачивается переехавшему иногороднему работнику за наем жилья, облагается общеобязательными страховыми взносами. Применяется общий порядок обложения. Основание устройства на работу при этом на нем никак не отражается.

Директор Департамента Л. Ю. Чикмачева.

(Из письма Минтруда и соцзащиты РФ № 17-3/В-199 от 19.05.2016).

До момента вселения

Большая часть участников программы – это семьи, где взрослые дети снимают жилье. Много семей с малышами.

Очередники, получающие компенсацию, могут участвовать параллельно и в других возмездных формах обеспечения – социальной ипотеке, субсидии для приобретения или строительства жилья, купле-продаже с рассрочкой платежа.

Важный момент: до тех пор, пока молодая семья очередников состоит на учете и снимает жилье, она получает компенсацию. Например, очередники приобретают квартиру по программе «Молодой семье – доступное жилье» в новостройке и будут сниматься с учета, но поскольку дом не готов к заселению, и переехать они не могут, семья продолжает жить в съемной квартире, и город продолжит выплачивать компенсацию до момента вселения в новый дом.

Перечисление компенсации прекращается: – в случае снятия очередника с жилищного учета (срок перерегистрации для данной категории устанавливается не реже чем один раз в год); – если договор найма (поднайма) жилого помещения прекращен или досрочно расторгнут; – если очередник не представил документы, подтверждающие перечисление платы за наем (поднаем) жилого помещения на счет наймодателя позднее 10 числа первого месяца квартала, следующего за отчетным периодом.

Гарантированы проблемы с перечислением компенсации, если выяснится, что очередники не живут по указанному в договоре адресу.

Распространенные ошибки при предоставлении компенсации работнику за наем жилья

Ошибка 1. Траты по проживанию во время командировок (за наем жилья) покрываются нанимателем. Основание: ст. 168 ТК РФ. Помимо этого за командированным сохраняют его место работы, средний заработок. Данное правило применяется неукоснительно.

Но при удержании НДФЛ и общеобязательных взносов в отношении компенсации трат учитывают действующие лимиты по суточным расходам. При наличии подтверждающих документов о тратах за наем жилья подоходный не взимается. При их отсутствии с сумм, которые превышают лимиты, налог удерживают.

К сведению, суточные по обычной командировке на территории РФ, ограничены суммой 700 руб. При загранпоездках их предельный размер увеличивается до 2500 руб. Что касается общеобязательных взносов, то их удерживают со всей суммы потраченных денег на проживание, если данные траты документально не подтверждены.

Порядок действий

Для получения денежной компенсации за найм квартиры сотрудникам упомянутых органов необходимо произвести следующие действия:

  1. Зарегистрироваться по месту выполнения своих служебных обязанностей;
  2. Встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий;
  3. Обратиться к уполномоченному лицу или в специальную комиссию с приложением необходимых документов с просьбой ο возмещении средств.

Если сотрудник намеренно выполнил отчуждение недвижимого имущества, либо иным образом ухудшил свои жилищные условия, то только спустя пять лет можно встать на учет.

Организация сама оплачивает аренду напрямую собственнику жилья

Здесь возможны два подхода.

ПОДХОД 1 (безопасный, но не самый выгодный)

Контролирующие органы считают, что расходы на аренду — это оплата труда в натуральной форме, которая образует доход работника. Поэтому обязанность обеспечить работника жильем должна быть прописана в трудовом договоре с ним.

ПРЕДУПРЕЖДАЕМ РУКОВОДИТЕЛЯ

Если договор аренды с собственником жилья будет заключен на год или более,

то его нужно будет регистрировать в органе Рос-ре-естр ап. 2 ст. 651 ГК РФ .

При этом в соответствии с ТК РФ часть оплаты труда, выплаченная в натуральной форме, не может превышать 20% от суммы зарплаты сотрудник аст. 131 ТК РФ . И по мнению Минфина, из всех трат на аренду квартиры в «прибыльных» расходах

компания может признать в качестве расходов на оплату труда только сумму, не превышающую указанный лими тст. 255 НК РФ ; Письма Минфина от 19.03.2013 № 03-03-06/1/8392 , от 02.05.2012 № 03-03-06/1/216 , от 28.10.2010 № 03-03-06/1/671 , от 17.01.2011 № 03-04-06/6-1 .
Тексты упоминаемых в статье Писем Минфина и ФНС можно найти: раздел «Финансовые и кадровые консультации» системы КонсультантПлюс
Хотя однажды суд признал, что такие расходы можно учесть для целей налогообложения прибыли полностью. ФАС Центрального округа указал на то, что расходы были направлены на обеспечение производственного процесса и без них приглашенные издалека сотрудники не смогли бы выполнять свои трудовые обязанности. А также отметил, что нормы ТК не могут регулировать налоговые отношения и довод о 20%-м ограничении неправомерен. Ведь перечень расходов в пользу работника, которые можно учесть при расчете налога на прибыль, является открыты мПостановление ФАС ЦО от 29.09.2010 № А23-5464/2009А-14-233 .

Доход работника в виде уплачиваемой за него арендной платы должен облагаться НДФ Лподп. 1 п. 2 ст. 211 НК РФ ; п. 2 Письма Минфина от 07.09.2012 № 03-04-06/8-272 ; Письмо Минфина от 05.07.2013 № 03-04-06/25983 .

Поэтому из денежных доходов работника придется удерживать нало гпп. 1, 2 ст. 226 НК РФ .

Не забудьте о том, что, оплачивая аренду напрямую собственнику жилья, являющемуся физическим лицом — непредпринимателем, ваша компания в любом случае становится налоговым агентом и в отношении доходов, полученных арендодателем, поэтому должна удержать из них НДФЛп. 5 ст. 3 , пп. 1, 4 ст. 226 , подп. 1 п. 1 , п. 2 ст. 227 НК РФ ; Письмо Минфина от 29.04.2011 № 03-04-05/3-314 .

Подробнее об аренде жилья у физлица мы писали:

Также сумму арендной платы нужно будет включить в базу по страховым взносам.

Так как она формирует «натуральный» доход работника, полученный им в рамках трудовых отношени йч. 1 ст. 7 Закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ (далее — Закон № 212-ФЗ) .

Что касается бухучета,

то для отражения операций, связанных с арендой жилья, надо будет сделать следующие проводки.

Содержание операцииДтКт
Арендная плата включена в расходы
Удержан НДФЛ с дохода в виде арендной платы из зарплаты работника70 «Расчеты с персоналом по оплате труда»
Удержан НДФЛ из дохода арендодателя — физического лица в виде арендной платы76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»68, субсчет «НДФЛ»
Перечислена арендная плата76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами»51 «Расчетные счета»
Начислены страховые взносы на доход работника в виде арендной платы20 «Основное производство» (26 «Общехозяйственные расходы», 44 «Расходы на продажу»)

Но конечно, подход 1 очень неоднозначный. И если вы готовы отстаивать свое мнение перед контролирующими органами, изучайте подход 2.

Его суть заключается в том, что расходы на аренду квартиры — это не оплата труда работника. Но несмотря на это, такие затраты обоснованны и экономически оправданны. Без них работодатель не сможет нормально организовать производственный процесс.

Тогда для целей налогообложения прибыли

учесть расходы в виде арендной платы можно в полном объеме в составе прочих расходо вподп. 10 , 49 п. 1 ст. 264 НК РФ ; Постановление ФАС ЦО от 15.02.2012 № А35-1939/2010 .

Дохода у работника не возникает, и НДФЛ

с него удерживать не надо. Эту точку зрения, кстати, поддерживают и суд ып. 2 Постановления ФАС ЗСО от 02.09.2011 № А70-10656/2010 ; Постановление ФАС МО от 21.03.2011 № КА-А40/1449-11 . При этом однажды суд отметил, что такие арендные платежи совершаются в интересах организации и не связаны с системой оплаты труд аПостановление ФАС УО от 08.06.2012 № Ф09-3304/12 .

Страховые взносы

начислять не надо все по той же причине: предоставление работнику жилья не является вознаграждением за труд.

ВЫВОД

Если спорить с налоговиками вы не любите и подход 2 применять не готовы, то вам будет проще увеличить сотруднику зарплату на сумму арендного платежа. И пусть он сам платит за свое арендованное жилье. Конечно, с этой суммы придется удерживать НДФЛ и платить страховые взносы, зато не будет проблем с признанием ее в «прибыльных» расходах.

Как получить компенсацию за аренду жилья сотрудникам полиции, ФСИН, бюджетникам и сиротам?

Получать денежное возмещение расходов за аренду жилой площади имеют право работники МВД, ФСИН, бюджетных организаций, а также дети-сироты.

Кроме того, на данную выплату могут рассчитывать специалисты, которым предоставили эту возможность их предприятия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Основания

Каждая категория опирается на свои нормативно-правовые акты. Назовем их.

Сотрудники полиции

Компенсация за поднаем жилых помещений выплачивается в том случае, когда работник не обеспечен жилой площадью по месту службы.

Если у него имеется квартира на таком удалении, что он не успевает ежедневно приезжать к месту выполнения своих служебных обязанностей и обратно, то такой сотрудник считается необеспеченным жильем.

Это утверждено Постановлением Правительства РФ № 1228 от 30 декабря 2011 г.

О том, кому предоставляется жилплощадь по договору найма специализированных жилых помещений, вы можете узнать на нашем сайте.

Сотрудники ФСИН

Уголовно-исполнительная инспекция руководствуется в данном вопросе Постановлением Правительства РФ № 204 от 12 марта 2013 года. Оно предоставляет практически те же условия для выплаты, которые дает Постановление № 1228 сотрудникам полиции.

Бюджетники

Денежная компенсация за жилье осуществляется согласно законам местных органов власти. Например, мэрия Новосибирска приняла Постановление № 1439 от 15 февраля 2012 г., которым утверждает порядок возмещения расходов по найму для представителей бюджетных учреждений города.

В отдельных регионах могут приниматься законы о выплате только определенным специалистам. Пример: Правительство Пермского края решило возмещать медицинским работникам Перми до 10 тыс. рублей и до 6-8 тыс. рублей медицинскому персоналу иных населенных пунктов.

Другие категории

Здесь могут быть различные варианты:

  1. Руководство некоторых предприятий принимает решение: оплачивать или возмещать затраты на аренду жилого помещения своим специалистам, если те не имеют своего места проживания. Это способствует притоку кадров на такие предприятия и, как правило, прописывается в трудовом договоре.
  2. В некоторых регионах, например, в районах Крайнего Севера, работодатель обязан предоставить жилье или возместить расходы за аренду (Федеральный закон N 519-ФЗ от 31 декабря 2014 г.).

Для обоих случаев имеется нюанс – это порядок обложения налогом такой финансовой помощи. Если арендой занимается предприятие, то на финансы работника это никак не отражается.

В случае выплаты с сотрудника могут высчитывать налог. Это зависит от порядка оформления возмещения расходов бухгалтерией предприятия.

Дети-сироты

Сиротам и детям, которые лишились родительской заботы и покровительства, возмещаются затраты на аренду жилого помещения с 18-летнего возраста. Порядок и сумма определяется местными органами власти.

Общие правила оформления

Для получения компенсации, как правило, требуется написать в соответствующую инстанцию заявление (рапорт) и приложить к нему определенный перечень документов.

Что нужно для оформления? Прикрепленные документы должны нести следующую информацию:

  • удостоверять личность;
  • засвидетельствовать отсутствие собственного жилья;
  • подтвердить статус лица, которое нуждается в компенсации;
  • показать доказательство арендной платы.

Если требуется возмещать расходы за наём жилого помещения для семьи, то документы должны быть представлены на каждого ее члена, в том числе доказательства отсутствия собственного жилья.

Размер

Как производится расчет? Возмещаемая сумма определяется размером оплаты, указанным в договоре аренды. Но она не может быть больше нормы, регламентируемой соответствующим законодательным актом для каждой категории.

Приведем лимиты для каждой группы. Для сотрудников полиции и уголовно-исполнительной системы:

  • в Москве и Санкт-Петербурге — 15 тыс. рублей;
  • в других городах — 3,6 тыс. рублей;
  • в иных населенных пунктах — 2,7 тыс. рублей.

Компенсация за съем жилья бюджетникам, а также для сирот устанавливают местные органы власти по своим нормам. Например, новосибирским бюджетникам платят в национальной валюте до 5 000, а хабаровским сиротам – до 10 000.

Как она рассчитывается за аренду жилья сотруднику? Каждому специалисту сумму определяет руководство его предприятия. Здесь допускается вариант, когда затраты возмещаются в полном объеме.

Как увеличить сумму компенсации? Когда у сотрудника МВД или ФСИН количество членов семьи превышает два человека, не считая его самого, тогда лимиты по возмещению платы за аренду жилого помещения увеличиваются в полтора раза.

Возможные проблемы

Для работников полиции, уголовно-исполнительной инспекции и членов их семей положено предоставлять служебную квартиру или другое помещение.

Бывают случаи, когда сотрудники прописаны у своих родителей, и тогда им не платят компенсацию за аренду.

Это неправомерно, если имеется договор о найме. В противном случае сотрудника могут посчитать членом семьи владельцев квартиры (т. е. его родителей). Тогда служебное жилье не полагается.

В пункте 2 правительственного Постановления N 1228 о прописке ничего не упоминается.

В таком случае нужно подать рапорт о выплате с необходимым перечнем документов. Если вы получите отказ, то потребуйте его в письменной форме. Затем вместе с этим документом обратитесь в суд.

На обжалование дается 3 месяца (ст. 256 ГПК РФ)! Нужно вложиться в этот срок, иначе суд не примет иск!

После подачи документов вам должны дать ответ на протяжении 10 дней:

  • если он положительный, то с момента найма помещения вы получаете компенсацию. Это может быть приурочено с выплатой заработной платы;
  • при отрицательном результате можно обжаловать решение в соответствующих органах.

К сведению! Членами семьи считают всех лиц, проживающих совместно с гражданином, которому полагается компенсация за аренду жилья. Если кандидат проживает совместно с родителями (другими родственниками), которые имеют квартиру, то он считается обеспеченным жильем и в финансовой помощи ему будет отказано.

Порядок получения

Как оформляется компенсация за найм жилья сотрудников полиции? Для сотрудников полиции к рапорту на имя руководителя учреждения, где проходите службу, прилагаются:

  • копия договора аренды;
  • копии документов, подтверждающих личность;
  • справки с БТИ;
  • справки с Федеральной службы государственной регистрации и кадастра.

Будьте внимательны! Вместе с копиями показываются оригиналы. Документы готовятся на каждого члена семьи!

Могут потребовать данные о прописке, свидетельство о заключении брака, справку о составе семьи.

Рапорт пишется в установленной форме. Образец можно взять в отделе кадров по месту службы.

Для бюджетников чтобы получить право на компенсацию необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • быть в трудовых отношениях с данной бюджетной организацией;
  • не иметь собственного жилья (это касается также каждого члена семьи работника);
  • профессия сотрудника не должна относиться к категории дефицитных специальностей в данном регионе.

Перечень обязательных документов, которые подаются вместе с заявлением (касается каждого члена семьи):

  • копии документов, подтверждающих личность;
  • выписку по месту жительства из домовой книги;
  • справку с БТИ об отсутствии собственного жилого помещения;
  • справку из Росреестра о том, что не владеют иным жильем;
  • копию договора аренды помещения.

Специалисты, которым компенсирует оплату жилья их предприятие, подтверждают необходимость аренды следующим образом:

  • документами о составе семьи;
  • отсутствием собственной жилой площади;
  • договором найма.

Но этот вопрос регулируется руководителем данного предприятия.

Сироты могут подавать документы на компенсацию по достижении возраста 18 лет, когда они покинули стены школы, ПТУ, учреждения социального обслуживания населения.

Если они были призваны в ряды Вооруженных Сил, то такое заявление пишется после окончания срока службы.

Заявление составляется в центре социальной поддержки населения по месту проживания. К нему прикрепляются:

  • документ, подтверждающий личность;
  • договор аренды;
  • расчетный счет, на который будут перечисляться средства.

Дополнительно могут потребовать другие материалы для подтверждения статуса. Заявление заполняется на специальном бланке, который можно взять в этом же центре, где подаете заявление.

Обратите внимание! Если вам предоставили временное жилье, общежитие, но вы отказались от него, то компенсации вы не получите! В любом из выбранных случаев может быть много нюансов.

Поэтому с каждым из них нужно разбираться индивидуально.

Главное, помните, что любой чиновник – это еще не государство!

Добивайтесь своих гражданских прав!

Наш сайт – для вас!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Как получить компенсацию за найм жилья бюджетникам, сиротам, сотрудникам полиции и ФСИН

Некоторым категориям граждан положены компенсации за то, что они оплачивают съемное жилье. Кроме того, на возмещение расходов могут претендовать работники предприятий, если данное положение оговорено в трудовом договоре. Сведения о том, как получить компенсацию за аренду жилья, рекомендуется получить до заключения договора аренды. Зная свои права, предоставленные законодательством, можно полноценно защитить свои интересы.

Основания компенсации за найм жилья

Каждая категория лиц, имеющая права на льготы, получает выплаты согласно определенному нормативному акту. При устройстве на определенную работу, кадровый отдел оповещает сотрудника обо всех льготах, которые ему положены. Работник может воспользоваться данными законом привилегиями или не заявлять свои права. Отчитываться за полученные средства из государственного бюджета или бюджета предприятия требуется в обязательном порядке, предоставив платежные документы.

Компенсация за найм жилья сотрудникам полиции

Необеспеченным квартирой считается сотрудник МВД, который не имеет недвижимости в собственности. При наличии жилплощади на значительном удалении, которое не позволяет прибывать на место службы, вопрос о съеме квартиры также может решаться за государственный счет. Оформляется соответствующий договор по найму служебной жилплощади или аренде жилого фонда за счет организации, согласно ПП №1228 от 2011 г.

Компенсация за найм жилья сотрудникам ФСИН

Условия получения платежей для сотрудников системы исполнения наказаний совпадает с работниками МВД. Согласно ПП №204 от 2013 г., работники получают выплаты за снимаемую жилплощадь, если не имеют квартиры в собственности или недвижимость находится в ином населенном пункте. Регламент выплат отражается в трудовом договоре и должен четко соблюдаться сотрудником.

Компенсация сиротам за найм жилья

При окончании школы и выхода из интерната сироты могут рассчитывать на получение квартиры от государства. Если в 18 лет подросток не получил квартиру, то до этого момента ему перечисляются средства для оплаты съемной квартиры. Вопрос о размере субсидии решается на местном уровне и составляет фиксированную сумму, привязанную к МРОТ. Сумма индексируется одновременно с другими льготами и социальными выплатами.

Компенсация бюджетникам за найм жилья

Работники социальной, культурной и государственной службы получают заработную плату из бюджета. Денежные средства возвращаются при оплате съемной квартиры из местного бюджета, в каждом регионе установлена своя сумма. Например, могут быть особо выделены медицинские работники, которые работают в регионе, но не имеют собственного жилья. Этой категории устанавливается точная сумма, которая выделяется, если необходимо оплачивать аренду квартиры.

Другие ситуации оплаты

Многие предприятия принимают подобную политику, чтобы увеличивать приток квалифицированных специалистов на производство. В районах Крайнего Севера работникам выплачиваются квартирные средства, если они не имеют своего жилья в районе трудоустройства. Значение имеет порядок выплат, при включении средств в заработную плату, работнику придется оплатить подоходный налог. Если средства перечисляются бухгалтерией по договору арендодателю, то они не отражаются в заработке сотрудника.

Порядок оформления льготы

Компенсацию выдают в социальном учреждении или на предприятии, операция зачисления имеет статус личного заявления. Другими словами, заинтересованное лицо должно проявить личную инициативу и написать заявление стандартного образца. К заявлению прилагается пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • справка об отсутствии недвижимости в собственности;
  • подтвердить платежи по аренде жилплощади;
  • предоставить договор об аренде.

В случае, если речь идет о семье специалиста, то документы об отсутствии владения недвижимостью должны быть на каждого члена семьи. Предоставленные документы предоставляются лично и подлежат проверке. Если во время выплат будет обнаружен подлог или иные несоответствия, то выплаченные средства возвращаются получателем. Например, семья специалиста проживает у близких родственников, составив договор об аренде. Такой вариант может быть оспорен и в выплатах будет отказано.

Кроме того, арендодатель должен зарегистрировать арендный договор в Росреестре, если срок проживания превышает год. Арендодатель обязан оформить временную прописку, если жильцы находятся в квартире более 3 месяцев.

По окончании отчетного года арендодатель должен подавать декларацию и платить 13% от полученного дохода. Нарушения всех этих правил приведет к отказу в платежах.

Размер компенсации аренды жилья

Возмещение арендной платы производится по установленным правилам, в соответствии с условиями арендного договора. При этом существует верхнее ограничение, которое нельзя превышать. Все, что больше установленного размера, оплачивает сам арендатор. Для каждой категории лиц установлены свои ограничения. Например, для сотрудников полиции в Москве установлен лимит в 15 тыс. рублей, в других городах выплаты составляют 3,6-2,7 тыс. рублей в зависимости от статуса поселения.

Компенсации бюджетникам или детям сиротам назначают местные власти, эти суммы обычно назначаются в размере 5-10 тыс. рублей из социального обеспечения населения. Работникам предприятий суммы назначаются внутренним приказом, порой высококлассным специалистам полностью погашается плата за съемную жилплощадь. По существующим правилам, если семья получателя состоит из двух и более человек, то платежи автоматически увеличиваются в полтора раза.

Особые моменты

Работники специализированных организаций имеют право на служебные квартиры. Если такого фонда нет или все служебные помещения заняты, то остается вариант аренды квартиры. При этом оплату в установленных размерах берет на себя организация или местный бюджет. Довольно часто выделяемой суммы недостаточно, сотрудникам приходится доплачивать из своего кармана. Особый вопрос возникает при проживании на жилплощади, принадлежащей родственникам и близким членам семьи.

Обязательно должен быть заключен официальный договор аренды, с указанием реквизитов плательщика и получателя денег. При отсутствии договора и наличии прописки граждане теряют право на предоставление и оплату служебного жилого помещения. При спорных ситуациях и отказе в платежах из бюджета, сотрудник может сослаться на ПП №1228.

В Постановлении указывается, что заявить свои права можно при отсутствии собственности или нахождении имущества вне досягаемости от рабочего места. О регистрации указаний нет, только следует оформить арендный договор с родственником, являющимся собственником квартиры. Подобные сложные вопросы рекомендуется решать после консультации с независимым юристом, имеющим профильные знания. Последовательность действий нуждающегося сотрудника:

  • подается рапорт на имя руководителя с указанием сложившейся ситуации;
  • на рассмотрение вопроса предоставляется 10 дней, после чего заявитель уведомляется в письменной форме;
  • если решение руководства не устраивает или размер субсидии занижен, сотрудник может подать исковое заявление в суд.

Нельзя забывать о сроке подсудности, который составляет всего 3 месяца. Если с подачей заявления сотрудник опоздал по уважительной причине, необходимо восстановить сроки рассмотрения при обращении в суд. Потребуются доказательные документы об уважительной причине опоздания. На практике юристы рекомендуют сотрудникам выписаться от своих родственников и оформить временную прописку для себя и своей семьи.

Если реакция руководства положительна, то выплаты будут приурочены к выплатам заработка. Сотрудник должен заранее проконтролировать, чтобы данный платеж не облагался налогом на прибыль. Подобные вопросы решаются в бухгалтерии организации или предприятия.

Крайне важно, чтобы члены семьи (дети, родители, супруги) не имели своего объекта недвижимости. Если такая собственность существует и работник там зарегистрирован, то сотруднику будет отказано в компенсации квартирных затрат.

Последовательность шагов по оформлению компенсации за найм жилья

Кроме стандартного рапорта на имя руководителя подразделения, сотрудник должен приложить следующие документы:

  • копия паспорта;
  • копия арендного договора;
  • техническая справка БТИ;
  • выписка из ЕГРН.

Выписка единого образца из Росреестра показывает, кто является владельцем квартиры, наличие обременений и другая важная информация по учетной записи. Сведения в договоре аренды и выписки должны совпадать, адрес, метраж, подробности о жилплощади должны однозначно идентифицировать квартиру. Средства будут получаться служащим на всех членов семьи, поэтому могут потребоваться свидетельства родственных связей.

Кадровая служба тщательно проверяет предоставленный к проверке пакет документов. В случае спорных моментов могут быть затребованы дополнительные справки и документы. Сам рапорт пишется в произвольной форме, заявление не должно содержать зачеркиваний, ошибок и сомнительных моментов. При регулярных перечислениях у кадровиков существует регламент регулярных проверок.

Другими словами, сотрудник сам должен написать рапорт об изменении своих жилищных обстоятельств. Если этого не сделано, но при последующем предоставлении справок будет выявлено наличие имущества, то сотрудник получит взыскание и вынужден будет вернуть незаконно полученные деньги.

Документы для других категорий граждан

Бюджетникам не требуется писать рапорт на имя руководителя особого подразделения. Заявление подается в социальный отдел муниципалитета или в кадровый отдел своей организации. Компенсация положена, если:

  • гражданин заключил долгосрочный трудовой договор с организацией;
  • сотрудник не имеет жилплощади в собственности;
  • профессия относится к особому списку дефицитных специальностей.

К прилагаемому пакету документов обязательно потребуется справка о составе семьи. Этот документ необходим для грамотного расчета компенсации. Сироты, другие категории льготных граждан подают заявление в отдел социальной защиты. Если получающий льготы гражданин находится в местах лишения свободы, то перечисление средств прекращается. Если гражданин отказался от предложенной служебной площади, то выплаты не предусмотрены для покрытия расходов на другой объект недвижимости.

В каждом конкретном случае могут возникнуть нюансы, требующие компетентной юридической работы и помощи заинтересованному лицу. Отказ чиновников всегда можно оспорить в судебном порядке, если есть основания и найдены пути решения конфликтной ситуации.

Компенсация за наем жилого помещения

Компенсация За Аренду Жилья Сотруднику Полиции

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Компенсация За Аренду Жилья Сотруднику Полиции». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Нет, не правомерно, так как сотрудник не нуждается в жилье, он имеет собственное жилье в данном населенном пункте.

Претендент на льготу должен стоять на учете в уполномоченном органе как лицо, нуждающееся в улучшении условий проживания. Если несколько членом семьи попадают под категорию, которой предусмотрена помощь в жилищном вопросе, то размеры их компенсаций суммируются. Но общий размер компенсации имеет верхний передел – половина стоимости аренды жилья.

Приказ поднаем жилья сотрудникам мвд в году

Пример: Правительство Пермского края решило возмещать медицинским работникам Перми до 10 тыс. рублей и до 6-8 тыс. рублей медицинскому персоналу иных населенных пунктов.

Следует отметить, что указанные максимальные размеры денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений исходя из реальных рыночных цен вряд ли достаточны для полной оплаты жилья сотрудника органов внутренних дел (полиции).
Дети в возрасте до 18 лет, а также совершеннолетние дети, являющиеся инвалидами. При этом инвалидность должна быть получена до 18-летия. Кроме того, право на получение пособия имеют совершеннолетние дети, обучающиеся в высших и средне-специальных образовательных заведениях на очной форме обучения.

Компенсация за поднаем жилья военнослужащим в 2020 году

Денежная компенсация выплачивается по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц.

Сотрудники полиции по долгу службы вынуждены переезжать. По закону им положено предоставление служебного жилья, но это возможно не всегда.

Бороться за свои права можно и нужно. Для Москвы и Питера сумма в 15 тысяч рублей, я считаю, существенное подспорье при снятия жилья в наем.

В погоне за квалифицированной рабочей силой, предприятия нередко сталкиваются с поиском работников за пределами своей местности. То есть организация старается найти сотрудников, которые имеют большой опыт работы, высокую квалификацию, хорошие рекомендации. Тогда предприятие готово приложить огромные усилия для того, чтобы нанять на работу такого сотрудника.

Выплаты за поднаем жилья сотрудникам полиции 2020

Денежная компенсация военным офицерских званий, а также прапорщикам и мичманам определяется по их фактическим расходам, однако она не должна превышать размера, определенного в соответствии с нормативом общей жилой площади и предельной стоимостью найма или поднайма одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

Дело в том, что вопрос выплаты компенсации сотруднику ОВД за поднаем жилья регулируется лишь двумя НПА: ФЗ №247 «О соцгарантиях» и ПП РФ №1228 от 30.12.2011. Еще немного есть отсылка к Жилищному кодексу, но об этом позже..

Вы доход получили, а декларацию согласно ст. 229 НК РФ не подали: «Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом». Просто в налоговой провели камеральную проверку и обнаружили, что получателем казённых денег за поднайм сотруднику МВД являетесь Вы.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся ПРОЖИВАЮЩИЕ СОВМЕСТНО с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Компенсация за жилье сотрудникам ФСИН в 2020 году

Воинская часть будет оплачивать арендованные квартиры каждый месяц, при этом будет учтён утверждённый законом объём оплаты.

Ведь понятно, что Вы приобрели комнату, а оформили все документы на мать, чтобы получить компенсацию и впоследствии ЕСВ. Может имеет смысл просто заключить договор найма в простой письменной форме.

Я сотрудник ФСКН. недавно узнал о компенсации за поднаём жилья. Арендую жильё уже три года. Подхожу по всем критериям. Стою на очереди для получения субсидии на приобретения жилья. За какой период времени могу получить компенсацию за поднаём?За все три года с момента выхода закона?

Как же Вы до сих пор работали? Достаточно договор найма и сообщить где проживаешь. Это чтобы поднимать по тревоге и т.п.

Я сотрудник ФСКН. недавно узнал о компенсации за поднаём жилья. Арендую жильё уже три года. Подхожу по всем критериям. Стою на очереди для получения субсидии на приобретения жилья. За какой период времени могу получить компенсацию за поднаём?За все три года с момента выхода закона?

Произойдет это постепенно, но на собственные квадратные метры может рассчитывать военный с любым сроком службы. Стоит отметить, что квартирный вопрос государство уже пыталось решить и ранее. С 2012 года военным компенсировали деньги, затрачиваемые на аренду жилья. Но и эта помощь оказалась неэффективной. До сих пор без собственной крыши над головой остаются 60 тысяч семей военных.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Работники государственных заведений социальной области деятельности, физкультуры и спорта, молодежных организаций, а также персонал учреждений образования, культуры, здравоохранения относятся к бюджетной сфере.

Поднаем жилья осуществляется только тогда, когда у воинской части нет собственного жилого фонда (или свободных квартир).

Таким образом очень проблематично вместить все расходы в 20% норму и это не является правомерным. Для сотрудника, получающего натуральный доход, необходима уплата НДФЛ.

N 1103 «Об обеспечении федеральных государственных гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации, служебными жилыми помещениями и о возмещении указанным гражданским служащим расходов на наем (поднаем) жилого помещения».

Приказ на компенсацию аренды жилья сотруднику

Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и членов семей погибших (умерших) сотрудников из их числа — с 1 января 2013 г. Не каждый из тех, кто выразил необходимость в получении возмещения за найм жилья, его получают. Судебная практика это подтверждает. Большое количество исков подано по данному вопросу.

Статья 8 закона о соцгарантиях говорит нам о том, что сотруднику, не имеющему жилого помещения и при отсутствии возможности выделить ему служебное жилье территориальный орган МВД ежемесячно выплачивает денежную компенсацию.

Я как раз могу доказать, что реально перевожу маме деньги в размере минимального платежа за ипотеку, так что о притворности речь не идет.

Компенсация за поднаем (наем) жилья военнослужащим в 2020году

При предоставлении сотруднику государственного жилищного сертификата выплата компенсации прекращается с момента внесения соответствующей записи о приобретении жилого помещения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подробнее в статье: К лицам, которые вправе рассчитывать на возмещение аренды, относятся многие категории государственных служащих, обеспечивающих безопасность: военные, сотрудники ФСИН и ОВД, таможенники, пожарные.

Сыну 26 лет, проживает с родителями. Работает в Рос гвардии. Своего жилье не имеет, с организации Рос гвардии жилья не предоставляют. Имеет ли он право на компенсацию о жилье к заработанной плате? И в каком размере? Как получать компенсацию с организации Рос гвардии? Читала, что сотрудникам предоставляется ежемесячная компенсация за аренду жилья. Спасибо за ответ.

Льготы сотрудникам полиции в 2020 году

Постановление Правительства от 30.12.2011 г. № 1228 утверждает правила выплаты компенсации за найм жилья сотрудникам органов внутренних дел, в том числе полиции в 2019 году.

Только он может подтвердить сумму затрат и факт съема жилья. Договор должен быть оформлен на заявителя или супругу (супруга), остальные члены семьи тоже в нем указываются. Обязательно наличие фиксированной суммы оплаты, срок заключения соглашения. Платить за него никому не нужно, заверять и регистрировать тоже.

При приеме на работу нового сотрудника, который является иногородним, предприятие берет на себя обязательства по его размещению на новом месте. Переезд работника регулируется ст. 169 ТК РФ. Для детального углубления в данный вопрос советуем ознакомиться с данной статьей трудового Кодекса Российской Федерации.

В разных регионах устанавливается свой размер квоты на аренду. Так, самые большие суммы выделяются для проживающих в Санкт-Петербурге и Москве – не мене 15 000 рублей. Для прочих городов районного и областного значения – не менее 3 600 рублей. Оставшиеся населенные пункты не менее 2 700 рублей.

Для того чтобы реализовать свое право на получение жилищного сертификата, и, соответственно, субсидии по этому сертификату, гражданину необходимо отработать в системе МВД не менее 10 лет и быть уволенным по достижении предельного возраста нахождения на службе в соответствии со штатными мероприятиями или по состоянию здоровья.

Good day! I just wish to give you a big thumbs up for the great information you have got right here on this post.

Федерального закона «О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Компенсация за наем жилья сотрудникам мвд

О порядке и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации». Рассматриваемая льгота распространяется на лиц, у которых нет собственного жилья по месту прибытия на службу, или ему не была выделена квартира из жилого фонда, которое сформировано МВД либо иных местных ОВД. Специальная комиссия в течение месяца выносит решение, которое документируется приказом с указанием размера денежной компенсации и срока ее выплаты.

Порядок оформления компенсации найма жилья. Нюансы для сотрудников полиции и иных категорий граждан

Согласно российскому законодательству, некоторые категории граждан могут претендовать на получение компенсационных выплат за найм жилья. К ним относятся полицейские, сироты, сотрудники Федеральной службы исполнения наказаний, бюджетники, военные и работники, в трудовом договоре которых предусмотрено начисление компенсации за проживание на съемной квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Кому полагается денежная выплата за аренду жилого помещения?

Возместить расходы на аренду жилплощади могут следующие категории граждан:

  1. Сотрудники правоохранительных органов. Согласно Постановлению Правительства РФ № 1228 от 30 декабря 2011 г., не имеющий личного жилья сотрудник полиции может претендовать на компенсацию денежных средств, потраченных на аренду. В эту категорию также попадают полицейские, которые проживают слишком далеко от места службы и не могут вовремя появляться на рабочем месте.
  2. ФСИН. Для работников ФСИН по Постановлению Правительства РФ № 204 от 12 марта 2013 г. действуют такие же условия, как для работников полиции.
  3. Военнослужащие могут получить компенсацию за арендованное помещение, если они нуждаются в жилье, но военная часть не может их им обеспечить. Выплаты регулируются Постановлением Правительства №909 и №989, а также приказом №303 Министерства Обороны РФ и ст. 76 Жилищного Кодекса РФ. Подробнее о том, как военнослужащему сдать или снять жилье и какие требования к договору в этих случаях предъявляются, узнайте здесь.
  4. Сироты. Дети, находящиеся под опекой государства и не имеющие в собственности недвижимого имущества, пригодного для проживания, на основании Федерального закона от 21.12.1996 №159-ФЗ могут получить компенсацию за съем жилья. Размер выплат определяют местные власти.
  5. Сотрудники государственных учреждений, бюджетники (работники культуры и системы образования, члены молодежных объединений, сотрудники организаций социальной сферы и здравоохранения, персонал государственных спортивных учреждений).

За какой период осуществляется оплата за съем?

Выплата компенсации производится со дня найма жилья до того момента, когда гражданин утратит право на ее получение. Об изменении обстоятельств надо сразу же сообщить руководству, не дожидаясь очередной проверки.

Порядок оформления: пошаговая инструкция

Компенсация выдается в организации или социальном учреждении. Заинтересованный в получении выплат гражданин должен проявить личную инициативу и написать заявление по образцу.

Надо проследить, чтобы арендодатель зарегистрировал договор в Росреестре, если период проживания составляет более года. Если жильцы будут находиться в квартире дольше тех месяцев, они должны временно прописаться в ней. В конце каждого отчетного периода арендодатель обязан подавать декларацию и платить налог от вырученной суммы в размере 13%. Если эти правила будут нарушены, в компенсации могут отказать.

Какие документы необходимы?

К заявлению требуется приложить такие бумаги:

  • оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, свидетельства о рождении детей;
  • подтверждение платежей по найму жилья;
  • справку на каждого члена семьи из Росреестра об отсутствии недвижимости в собственности (вообще или в данном населенном пункте);
  • оригинал и ксерокопию договора аренды.

Размер

Компенсация не всегда покрывает реальные затраты на аренду жилья. Это зависит от категории гражданина и места его проживания. Размер выплат устанавливается для каждого региона по отдельности.

Как производится расчет?
  • Сиротам и бюджетникам выплачивается фиксированная сумма, размер которой утверждают власти региона.
  • Работникам организаций расходы на найм жилья могут быть возмещены полностью или частично по решению работодателя.
  • Военнослужащим, сотрудникам ФСИН и полиции компенсация зависит от указанной в договоре аренды суммы и лимита, который чаще всего покрывает лишь часть затрат. Например, в столице это 15 тыс. рублей, а в других городах лишь 3,6 тыс. рублей.
Как увеличить сумму?

На увеличение размера выплат могут претендовать только полицейские, военнослужащие и сотрудники ФСИН. Если в их семье больше двух человек, сумма увеличивается в 1,5 раза.

Отличительные черты в процедуре

Порядок произведения выплат различается в зависимости от категории претендентов.

Военнослужащие, сотрудники полиции, ФСИН

Гражданам, работающих в силовых структурах, положено служебное жилье, но мест часто не хватает, поэтому выплачивается компенсация (о найме служебного жилья читайте здесь). Нужно написать рапорт на предоставление компенсации за аренду жилья по причине отсутствия личной и служебной квартир.

Сироты

Заявление на бланке установленного образца надо принести в соцзащиту вместе с остальными документами. Если сироте должны были предоставить комнату в общежитии, но он этим не воспользовался, в выплатах будет отказано.

Бюджетники

Сотруднику надо написать заявление и передать его руководителю организации. Региональные власти вправе предъявлять дополнительные требования, поэтому уточнять, можно ли претендовать на выплату, необходимо у администрации или в муниципальном органе.

Сотрудники иных организаций

Список условий и документов, которые требуется предоставить, составляет работодатель. Как правило, это заявление на получение компенсации, бумаги, подтверждающие отсутствие жилья в собственности и договор аренды. У иногородних граждан могут попросить только договор аренды.

Налоги и страховые взносы

Налоги и страховые взносы с выплат, произведенные с целью компенсации аренды жилого помещения, оплачивает работодатель. Чтобы не платить налог из своего кармана, руководство часто включает необходимое количество финансов в заработную плату сотрудника или перечисляет сумму, из которой уже вычтен налог.

Прекращение льготы

Если выплаты производятся регулярно, кадровая служба устраивает проверки актуальности предоставленных документов согласно регламенту. Если у сотрудника изменились жилищные обстоятельства, например, он получил недвижимость в наследство, руководство должно быть немедленно об этом извещено. При сокрытии такого факта финансы, полученные незаконно, будут потребованы обратно вместе со штрафом.

Проблемы и подводные камни

Случается, что лица, претендующие на выплаты, живут в съемной квартире, но прописаны у своих родителей. В этом случае им могут отказаться перечислять денежную компенсацию за наем или поднаем жилого помещения. При наличии договора аренды эти действия неправомерны, так как в п.2 Постановления Правительства РФ № 1228 нет данных о прописке.

При категорическом отказе нужно попросить вынести решение в письменной форме, а затем предъявить эту бумагу в суде. Надо успеть подать иск в течение 3 месяцев с момента отказа. Именно такой срок предоставляется для обжалования решения.

В течение 10 суток с момента подачи иска должен прийти ответ. При отрицательном решении суда можно обжаловать полученный результат.

На получение выплат не стоит рассчитывать гражданам, проживающим вместе с обеспеченными жильем родственниками. Чтобы получить финансовую помощь, надо как минимум заключить договор аренды.

Если достигшему совершеннолетия сироте отказывают в получении выплаты по причине наличия прописки в квартире родственников, это также неправомерно. Когда ребенка изымают из семьи, его должны зарегистрировать в госучреждении, в котором он проживает.

Порядок получения компенсации по аренде жилья во многом зависит от правил, установленных региональными властями. По этой причине перечень документов и размер выплат может изменяться. Но в любом случае законодательство не должно быть нарушено, поэтому при неправомерном отказе следует отстаивать свои интересы в суде.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Субсидия на оплату коммунальных услуг. Кто может рассчитывать на компенсацию по ЖКУ в 2021 году

– Слышал, что ожидаются изменения в порядке оформления субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Расскажите, как можно будет оформить субсидию по новым правилам?

– С июля 2021 года оформить субсидию станет проще. Сегодня далеко не все граждане, которые имеют право на льготы, могут на практике ими воспользоваться. Основная причина состоит в сложной процедуре оформления субсидии. Запрашиваемый контролирующими инстанциями комплект сведений может доходить до 32 документов, а причиной для отказа в субсидии может стать ошибка в расчетах, допущенная УК.

  • 💡 Правовая основа
  • 🙋‍♀️ Право на субсидию
  • 💰 Какой доход учитывается
  • 👨‍👩‍👧 Учитываемый состав семьи при расчете
  • 🙅‍♀️ Нововведение с июля 2021: отказать в предоставлении субсидии могут только закоренелым должникам
  • 💸 Размер субсидии
    • Пример
  • 👇 Порядок оформления
    • Необходимые документы
    • Как и куда обращаться
    • Сроки принятия решения и зачисления денежных средств
  • ✨ Итоги

💡 Правовая основа

Порядок назначения субсидий на оплату услуг ЖКХ опирается на следующие нормативно-правовые акты:

  • статья 159 Жилищного кодекса определяет основания назначения выплаты, требования к получателям и органы власти, которые уполномочены за перечисление субсидии;
  • Постановление Правительства №761 от 2005 года устанавливает порядок начисления дотации, правила, особенности выплат отдельным категориям и случаи прекращения выплат;
  • региональные законы содержат инструкцию расчета размера субсидии и регламент предоставления госуслуги.

🙋‍♀️ Право на субсидию

На получение субсидии на оплату услуг ЖКХ могут рассчитывать граждане, чьи траты на коммунальные ресурсы превышают установленный норматив. Это могут быть собственники, а также занимающие муниципальные квартиры наниматели.

Субсидия по ЖКУ – это компенсация государством части стоимости коммунальных услуг. В каждом регионе величина предельных расходов семьи на оплату услуг ЖКХ устанавливается по усмотрению местных властей, но она не должна превышать 22% от доходов семьи.

Например, в Санкт-Петербурге право на субсидию полагается тем, чьи расходы на ЖКУ превышают 14% от доходов, в Москве – 10%, в Рязанской области – 18%, в Кемерово – 17%.

Помимо материального положения семьи, для назначения субсидии учитывается еще один критерий – площадь квартиры не должна превышать утвержденного стандарта. Например, в Москве норма площади на одного человека составляет 33 кв. м, на двух жильцов – 42 кв. м, на трех – 18 кв. м. Те собственники, которые проживают в квартирах с большей квадратурой, лишены права на субсидию на всю жилплощадь (будет учтена только квартплата за площадь квартиры по утвержденным нормативам).

В числе дополнительных условий, которое исключают право на получение поддержки от государства при оплате коммунальных услуг, значатся:

  • отсутствие российского гражданства;
  • отсутствие права собственности и использование помещения на безвозмездной основе;
  • наличие договора ренты с пожизненным содержанием.

💰 Какой доход учитывается

Чтобы определить, положена ли семье субсидия, необходимо первоначально рассчитать месячный бюджет семьи и затем сопоставить эту цифру с ежемесячными платежами за коммунальные услуги. На основании этой информации можно узнать процент расходов на услуги ЖКХ и сопоставить его с лимитом, действующим в регионе.

При расчетах субсидии на оплату услуг ЖКХ учитываются следующие доходы:

  • официальная заработная плата (учитывается до вычета налогов);
  • пособия;
  • меры соцподдержки;
  • алиментные выплаты;
  • пособия на опекаемых и приемных детей;
  • денежное наследство;
  • доходы по гражданско-правовым договорам;
  • начисленные проценты по депозитам;
  • прибыль от продажи или сдачи в аренду недвижимости;
  • доходы от предпринимательской деятельности;
  • прибыль от садоводства и фермерства.

Некоторые доходы будут исключены из состава общих доходов семьи при расчетах, это:

  • государственная социальная помощь;
  • натуральная помощь;
  • выплаты страховки (по договорам страхования жизни или имущества);
  • расходы на социальную защиту инвалидов;
  • ранее оформленные субсидии на оплату ЖКХ.

‍ ‍ Учитываемый состав семьи при расчете

При определении размера доходов в составе членов семьи учитываются супруги и их дети, в том числе усыновленные.

Факт раздельного или совместного проживания значения не имеет. То есть муж или ребенок могут быть прописаны в другой квартире, но их доходы все равно будут учитываться при назначении субсидии.

‍♀️ Нововведение с июля 2021: отказать в предоставлении субсидии могут только закоренелым должникам

Раньше при оформлении субсидии граждане попадали в замкнутый круг: претенденты на льготу с недостаточными доходами должны были вначале найти средства для погашения долга, а только потом получить субсидию.

С 1 января 2021 года основанием для отказа в предоставлении субсидии может стать только судебный акт о наличии непогашенной задолженности по оплате коммунальных услуг более, чем за три года. Предыдущая редакция правовой нормы предусматривала, что условием предоставления субсидии выступает отсутствие долгов по коммунальным услугам.

Такое нововведение устранит ситуации, когда граждане лишались права на субсидию из-за неверных начислений и неправильных расчетов со стороны управляющих компаний либо за приписывание долгов с истекшим сроком давности. Даже небольшой долг мог привести к отказу в назначении выплаты. Теперь УК предварительно нужно будет получить решение суда на имеющийся долг – и только это приведет к отказу в субсидировании.

Размер субсидии

Размер субсидии может достигать 100% от установленной в регионе платы за коммунальные услуги. Это возможно, если положенные семье дотации превышают размер коммунальных платежей. При назначении субсидии органы социальной защиты опираются на порядок, установленный Постановлением Правительства №761 от 2005 года . Для расчетов необходимо знать следующие параметры:

  • региональный стандарт стоимости ЖКУ (ежемесячные расходы на воду, свет и содержание жилья, действующие в регионе);
  • количество членов семьи;
  • предельная доля расходов на ЖКУ в регионе;
  • прожиточный минимум в регионе: если доходы семьи ниже прожиточного минимума, то используется поправочный коэффициент, который рассчитывается путем деления прожиточного минимума к доходу семьи.

Формула для определения компенсации будет иметь вид:

  • (региональный стандарт стоимости ЖКУ) х (количество членов семьи) – (совокупный доход семьи) х (долю расходов на квартплату в регионе) х (поправочный региональный коэффициент).
  • поправочный региональный коэффициент = (совокупный доход семьи) / (количество членов семьи) / (региональный прожиточный минимум).

Пример

Рассмотрим на примере. Семья из трех человек имеет совокупный доход в 51 тыс. р. в месяц. На оплату коммунальных услуг в семье тратят 9 тыс. р. Размер среднедушевого дохода составит 17 тыс. р. В регионе действует прожиточный минимум в 19 500 р. Соответственно, при определении субсидии будет применен поправочный коэффициент (17 000 / 19 500) = 0,87.

Стандарт стоимости ЖКУ для квартиросъемщиков составляет 3800 р. Предельная доля трат на ЖКУ в регионе – 10%.

Расчет будет следующим:

  • 3 800 х 3 – (51 000 х 10%) х 0,87 = 6 963 р.

Это значит, что из 9 000 р. семье компенсируют на оплату ЖКХ 6 963 р., остальную сумму она будет платить самостоятельно.

Порядок оформления

Процедура оформления субсидии на оплату услуг ЖКХ предполагает прохождение нескольких этапов:

  1. Сбор бумаг на получение компенсации.
  2. Оформление заявки.
  3. Передача документов в уполномоченную инстанцию.

До марта 2021 года действует автоматическое продление компенсации за услуги ЖКХ. Если льгота прекращается в указанный период, то для ее продления не нужно подтверждающих документов: выплаты будут автоматически продлены еще на 6-месячный период. Сумма субсидии при этом останется прежней.

Необходимые документы

Для получения субсидии на оплату услуг ЖКХ необходимо собрать комплект документов, который включает:

  • заявление;
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справку о составе семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • реквизиты счета в банке для перевода субсидии.
  • документы, подтверждающие право на владение недвижимостью или наем;
  • справки о доходах членов (справки 2-НДФЛ, налоговые декларации и др.).

Обычно размер доходов подтверждается за 6 месяцев, предшествующих обращению за субсидией. Это надо учитывать при получении справки 2-НДФЛ.

Отсутствие официального места работы является основанием для отказа в назначении субсидии, если только заявитель не зарегистрирован в установленном порядке в Центре занятости населения, как безработный. Но в некоторых случаях принимаются уважительные причины временного отсутствия места работы. Это, например, беременность, наличие ребенка-инвалида или статуса многодетной семьи, обучение по очной форме. Указанные факты необходимо подтвердить документально. Для этого к общему комплекту документов прилагается справка:

  • об отсутствии стипендии для студентов очной формы;
  • из школы о прохождении обучения в возрасте 16-18 лет;
  • с работы об отсутствии зарплаты с указанием причины;
  • из женской консультации о нахождении на учете по беременности и пр.

Из пакета необходимых документов для получения субсидии в 2021 году исключили один пункт.

В июле 2020 Правительство приняло Постановление №1130, согласно которому, с граждан снимаются обязанности по предоставлению документов, подтверждающих оплату жилого помещения и коммунальных услуг при оформлении субсидии. Теперь нужные сведения уполномоченные органы получат из ГИС ЖКХ.

Поправки вступили в силу с января 2021 года и изменили Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

До принятия поправок субсидию могли оформить граждане только после подтверждения отсутствия долгов за ЖКХ или при подписанном с поставщиками соглашении о реструктуризации долга.

Как и куда обращаться

За оформлением субсидии на услуги ЖКХ необходимо обращаться:

  • в органы соцзащиты населения;
  • в МФЦ;
  • через портал Госуслуги.

Заявление можно подать лично или в дистанционном формате. В некоторых регионах есть своя специфика при оформлении субсидий. Так, в Москве граждане могут воспользоваться услугами Городского центра субсидий или подать заявку на сайте мэра.

Читайте также:  Взыскание в порядке регресса: возмещение долга в порядке регресса
Ссылка на основную публикацию